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• 151****6204

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶(hù)費(fèi)用要幾萬(wàn)元，具體要看房子情況和當(dāng)?shù)卣?。過(guò)戶(hù)時(shí)要注意房產(chǎn)證、合同等文件齊全，稅費(fèi)計(jì)算清楚。

  查看全文↓ 2024-09-24 07:20:18
• 133****6139

  過(guò)戶(hù)費(fèi)用因地區(qū)和房產(chǎn)性質(zhì)而異，通常在幾萬(wàn)元。過(guò)戶(hù)時(shí)要注意房產(chǎn)證、合同等文件齊全，稅費(fèi)計(jì)算清楚。

  查看全文↓ 2024-09-22 08:49:12
• 131****5913

  100萬(wàn)元房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。建議提前咨詢(xún)銀行，了解貸款政策和費(fèi)用，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-09-17 17:58:03
• 158****8857

  過(guò)戶(hù)費(fèi)？就是買(mǎi)房時(shí)的“小費(fèi)”吧，記得帶夠錢(qián)就行。

  查看全文↓ 2024-09-15 08:54:12
• 180****4614

  過(guò)戶(hù)費(fèi)用大概在幾萬(wàn)元，具體要看房子情況和當(dāng)?shù)卣?。過(guò)戶(hù)時(shí)要注意房產(chǎn)證、合同等文件齊全，稅費(fèi)計(jì)算清楚，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-14 23:24:14
• 185****3111

  100萬(wàn)元房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等。具體費(fèi)用因地區(qū)政策和房產(chǎn)性質(zhì)而異。契稅通常為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%-3%，個(gè)人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，營(yíng)業(yè)稅為5.6%，印花稅為0.05%。過(guò)戶(hù)時(shí)，需注意房產(chǎn)權(quán)屬清晰、交易合同規(guī)范、稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確、辦理流程合規(guī)。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-09-14 23:13:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成交價(jià)為170萬(wàn)元的天通苑經(jīng)適房，過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少？
  答

  一般不會(huì)超過(guò)1.5萬(wàn)的，根據(jù)樓層和朝向價(jià)格分布在1.2萬(wàn)到1.5萬(wàn)之間！

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• 問(wèn) 想問(wèn)下大家120平方36萬(wàn)元住宅房過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少錢(qián)
  答

  在2萬(wàn)到3萬(wàn)左右。二手房過(guò)戶(hù)中買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳納的稅費(fèi)：買(mǎi)家：契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買(mǎi)的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。貸款抵押登記費(fèi)：80元/套賣(mài)家：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%注意：賣(mài)家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里，其實(shí)也就是買(mǎi)方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少？
  答

  稅收多少要看你房子的硬件。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：買(mǎi)方稅費(fèi)：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。2、房屋登記費(fèi)：550元/本。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。賣(mài)方稅費(fèi)：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。還有一些增值稅，讓出金如下：土地增值稅：可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。營(yíng)業(yè)稅及附加稅：可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)）×5.5%。擴(kuò)展資料：賣(mài)方：①印花稅--0.05%，②營(yíng)業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不滿(mǎn)2年的普通住房），③個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20%買(mǎi)方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅），②印花稅--0.05%為讓大家更清楚所需交納的稅費(fèi)情況，特舉例說(shuō)明：第一類(lèi)：二手商品房甲購(gòu)買(mǎi)了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬(wàn)，以65萬(wàn)元出售給乙。那么（一）甲轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為：印花稅=成交額×0.05%=65萬(wàn)×0.05%=325元增值稅=成交額×5.5%=65萬(wàn)×5.5%=35750元根據(jù)規(guī)定：如果不能提供房屋原值的，將按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額；能提供完整資料的，按應(yīng)繳個(gè)稅額的20%計(jì)算。那么，就該套房屋而言，其個(gè)稅將會(huì)有兩種算法：①按照20%征稅：（商品房及其他住房合理費(fèi)用為：**高扣除限額為房屋原值的10%。）個(gè)稅=（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%萬(wàn)=17185元②按照1%征稅：個(gè)稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%=65萬(wàn)×1%=6500元如果按20%征收個(gè)稅，那么，甲所需交納的稅費(fèi)總額為53260元；如果按1%征收個(gè)稅，那么，甲所需交納的稅費(fèi)總額為42575元。（二）乙購(gòu)買(mǎi)房屋需要交納的稅費(fèi)為：由于該套房屋符合普通住宅條件，因此其契稅按1.5%的優(yōu)惠稅率征收。契稅=成交額×1.5%=65萬(wàn)×1.5%=9750元印花稅=成交額×0.05%=65萬(wàn)×0.05%=325元乙所需交納的稅費(fèi)總額為10075元。第二類(lèi)：已購(gòu)公房甲購(gòu)買(mǎi)了一套60平米的房子，假設(shè)房屋原值為30萬(wàn)，以50萬(wàn)元出售給乙。由于該套房屋已滿(mǎn)五年并且屬于家庭唯一生活用房，因此甲出售時(shí)無(wú)需交納增值稅和個(gè)人所得稅。其它稅費(fèi)為：（一）甲轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為：印花稅=成交額×0.05%=50萬(wàn)×0.05%=250元甲所需交納的稅費(fèi)總額為250元。（一）乙轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為：由于該套房屋符合普通住宅條件.因此其契稅按1.5%的優(yōu)惠稅率征收。契稅=成交額×1.5%=50萬(wàn)×1.5%=7500元印花稅=成交額×0.05%=50萬(wàn)×0.05%=250元乙所需交納的稅費(fèi)總額為7750元。第三：二手經(jīng)濟(jì)適用房甲購(gòu)買(mǎi)了一套120平米的房子，假設(shè)房屋原值為36萬(wàn)，以54萬(wàn)元出售給乙。根據(jù)政策規(guī)定，未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房出售時(shí)不用交納個(gè)稅。其稅費(fèi)具體為：（一）甲轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為：印花稅=成交額×0.05%=54萬(wàn)×0.05%=270元增值稅=成交額×5.5%=54萬(wàn)×5.5%=29700元甲所需交納的稅費(fèi)總額為29970元。（二）乙轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為：由于該套房屋符合普通住宅條件，因此契稅按1.5%的優(yōu)惠稅率征收。契稅=成交額×1.5%=54萬(wàn)×1.5%=8100元印花稅=成交額×0.05%=54萬(wàn)×0.05%=270元乙所需交納的稅費(fèi)總額為8370元。

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• 問(wèn) 100平方米的房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用大約是多少？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體比例依地區(qū)而定。建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解最新政策。

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• 問(wèn) ??100萬(wàn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用需要多少？
  答

  一、100萬(wàn)房子過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)二手房過(guò)戶(hù)中買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳納的稅費(fèi)：買(mǎi)家：契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%;面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%;易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買(mǎi)的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。貸款抵押登記費(fèi)：80元/套賣(mài)家：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%注意：賣(mài)家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里，其實(shí)也就是買(mǎi)方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。

  全部3個(gè)回答>