已有5個(gè)回答

• 132****2457

  聽(tīng)說(shuō)二套房契稅是3%，具體要準(zhǔn)備多少，還得看房子價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-09-16 14:24:27
• 181****8539

  二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%，但需注意地方政策差異。建議咨詢專業(yè)律師，確保資金準(zhǔn)備合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-14 21:32:43
• 181****6095

  二套房契稅通常為3%，但具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)政策而異。建議查詢當(dāng)?shù)卣撸瑴?zhǔn)備相應(yīng)資金。

  查看全文↓ 2024-09-10 18:17:19
• 188****4132

  二套房契稅，3%起步，買(mǎi)房前先算算。

  查看全文↓ 2024-09-09 18:35:59
• 158****5397

  二套房契稅一般為3%，具體金額取決于房產(chǎn)總價(jià)。建議預(yù)留房產(chǎn)總價(jià)3%的資金。

  查看全文↓ 2024-09-09 17:22:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么，我需要準(zhǔn)備多少資金？
  答

  聽(tīng)說(shuō)契稅1%-3%，具體得問(wèn)專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么，我需要準(zhǔn)備多少資金？
  答

  聽(tīng)說(shuō)契稅是房?jī)r(jià)的1%-3%，具體得問(wèn)專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房契稅怎么交，繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  按照下列文件執(zhí)行，應(yīng)交契稅購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×文件規(guī)定使用稅率財(cái)稅[2016]23號(hào)：(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房契稅需要多少資金，我該如何準(zhǔn)備？
  答

  聽(tīng)說(shuō)契稅1-3%，具體要問(wèn)專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 何時(shí)繳納購(gòu)房契稅 房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  通常,購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)會(huì)被計(jì)入額外一批費(fèi)用,如專項(xiàng)維修基金,契稅等等。什么是契稅?新房契稅怎么算?契稅什么時(shí)候交?本期小編為為大家解讀有關(guān)契稅的一些問(wèn)題。 新房契稅怎么算 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等行為均要向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納該費(fèi)用。 那么,新房契稅怎么算呢?我國(guó)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3—5%。而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,屬家庭唯一住房的,契稅減半。符合上述條件的,且購(gòu)房面積小于90平米以下的,契稅稅率按1%來(lái)計(jì)算。同時(shí),屬首套住房的,面積在90-144㎡,契稅稅率為2%,144㎡以上的,契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn),各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小,均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納契稅。 普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)為,小區(qū)容積率在1以上,單套建筑面積在144㎡以下,區(qū)域平均交易價(jià)格相關(guān)要求(不同地區(qū)政策不同。如鄭州,該規(guī)定為單套住房銷(xiāo)售總價(jià)不高于上年度144㎡住房平均交易價(jià)格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成員范圍為購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。 綜上,以一套80平米的普通住房為例,如果該住房為首套住房的話,那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定,應(yīng)繳契稅為：購(gòu)房總價(jià)×1%;而如果該住房非首套住房的話,則不享有該優(yōu)惠。 契稅什么時(shí)候交 契稅什么時(shí)候交呢?部分開(kāi)發(fā)商會(huì)在交房時(shí)代收契稅。但是,根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天?！? 也就是說(shuō),按照相關(guān)規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。 以上為關(guān)于“新房契稅怎么算”、“契稅什么時(shí)候交”的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)即將買(mǎi)房和正在買(mǎi)房的您有所幫助。