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• 188****9273

  2024年稅費(fèi)政策穩(wěn)定，關(guān)注當(dāng)?shù)卣?。交易流程：選房、簽合同、貸款、繳稅、過戶、交房。

  查看全文↓ 2024-09-23 14:11:52
• 181****8622

  2024年二手房交易稅費(fèi)政策基本穩(wěn)定。交易過程中，注意合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-20 17:52:34
• 134****7059

  2024年房貸政策總體穩(wěn)定，利率水平適中。建議提前準(zhǔn)備材料，選擇合適的還款方式，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2024-09-17 15:30:58
• 132****3607

  2024年稅費(fèi)政策基本穩(wěn)定，關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦儎?dòng)。交易流程：選房、簽合同、貸款、繳稅、過戶、交房。

  查看全文↓ 2024-09-16 20:29:22
• 155****0984

  2024年，二手房交易稅費(fèi)政策在不同地區(qū)有所差異，但總體上保持穩(wěn)定。主要稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅通常為房屋成交價(jià)的1%-3%，個(gè)人所得稅為房屋增值部分的20%，增值稅為房屋增值部分的5.6%。具體稅率需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。二手房交易流程包括：1. 選房和看房；2. 簽訂買賣合同；3. 辦理貸款（如有）；4. 繳納稅費(fèi)；5. 辦理過戶手續(xù)；6. 交房。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供專業(yè)的咨詢和全程服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-09-16 18:42:05

相關(guān)問題

• 問 2024年二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  二手房交易稅費(fèi)怎么算，我也不確定呢。聽說要看房子的面積、持有時(shí)間什么的。最好還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 二手房交易稅費(fèi) 二手房交易 五年內(nèi)稅費(fèi)的問題
  答

  營業(yè)稅=評估價(jià)*5.6% 個(gè)稅=評估價(jià)*1%過戶手續(xù)費(fèi)=幾百塊錢不滿五年的房子主要費(fèi)用就是營業(yè)稅

  全部16個(gè)回答>
• 問 二手房交易稅費(fèi)規(guī)定有哪些? 二手房交易稅費(fèi)是怎么算的
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交易流程詳解是怎樣的? 二手房二套房交易稅費(fèi)要交多少
  答

  需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交易稅費(fèi)
  答

  個(gè)稅 契稅 營業(yè)稅 房屋交易費(fèi) 貸款的要 評估費(fèi) 按揭服務(wù)費(fèi) 跟中介交易 還有2%中介費(fèi) 有一些中介收3% 全部費(fèi)用大概是10%左右費(fèi)用 如果是二套到12%左右 包括中介費(fèi)在內(nèi)了。

  全部9個(gè)回答>