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• 185****7378

  聽說(shuō)三套房契稅比二套房高，具體多少不太清楚，得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:31:51
• 184****1159

  三套房契稅3%-4%，高于二套房。

  查看全文↓ 2024-09-20 11:53:49
• 132****1606

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，三套房契稅稅率一般為3%-4%。與二套房相比，稅率更高，體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控。

  查看全文↓ 2024-09-16 10:53:40
• 150****4161

  三套房契稅通常3%-4%，高于二套房。投資需謹(jǐn)慎，考慮政策風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-15 19:05:27
• 155****1015

  三套房的契稅稅率通常為3%-4%，具體稅率可能因地區(qū)政策而異。與二套房相比，三套房的契稅稅率更高，且可能面臨更嚴(yán)格的購(gòu)房限制。購(gòu)房者應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解最新政策。

  查看全文↓ 2024-09-15 17:50:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房稅率是多少? 二套房和三套房契稅稅率各是多少
  答

  買第二套房是新房稅費(fèi)需要交的稅種為：契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚┯』ǘ惾f(wàn)分之五,公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣?一手房不存在營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有，下面以市價(jià)計(jì)算購(gòu)買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。不僅僅買房的人需要交稅，賣房人也需要交稅1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1%繳納，首次購(gòu)買面積超過(guò)90平（含90平）的普通住宅可以優(yōu)惠按1.5%繳納。稅率5.6%，賣方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政，滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收，這里交易差額是指本次網(wǎng)簽價(jià)減去這套房子上次交易的網(wǎng)簽價(jià)。個(gè)人所得稅，按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 三套房契稅怎么算? 二套房和三套房契稅稅率各是多少
  答

  三套房的契稅是3%。隨著房產(chǎn)業(yè)的繁榮，很多人名下有很多房產(chǎn)。二套房和三套房所繳納的稅費(fèi)也不一樣，那么三套房契稅稅率是多少？二套房契稅與三套有區(qū)別嗎？三套房契稅稅率是多少？1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 多套房如何繳納契稅？二套房與三套房的契稅有區(qū)別嗎？
  答

  沒(méi)有區(qū)別，契稅是必須交的，根據(jù)所購(gòu)買的房子是普通住宅還是非普通住宅，普通住宅首套交1%契稅，非普通住宅都交3%。

• 問(wèn) 二套房和三套房的契稅區(qū)別
  答

  二套房和三套房的契稅區(qū)別但有些契稅有優(yōu)惠政策的城市當(dāng)中，二套房的契稅可能會(huì)比第3套房的契稅要少征收一些，但絕大多數(shù)二套房和三套房的契稅都是相同的，目前都是按照總房款的3%收取。在當(dāng)前對(duì)于已經(jīng)擁有兩套住宅的家庭，在購(gòu)買房屋時(shí)契稅不再享受優(yōu)惠的政策，而且沒(méi)有減免額，特別是針對(duì)于第3套住宅，無(wú)論面積的大小其實(shí)都會(huì)按照3%~5%的標(biāo)準(zhǔn)收取。國(guó)家對(duì)于第3套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人以及整個(gè)家庭名下已經(jīng)有兩套住房，無(wú)論是有購(gòu)房的記錄，還是有貸款申請(qǐng)的記錄都會(huì)被認(rèn)做是第3套住房。以家庭為單位首次購(gòu)買普通住宅面積在90平米以下的契稅按照1%收取，首次購(gòu)買的房屋面積在90平米以上按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)征收契稅，購(gòu)買第2套或者是非普通住宅，無(wú)論面積的多少都按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。22

• 問(wèn) 二套房和三套房的契稅的區(qū)別
  答

  二套房和三套房的契稅原則上來(lái)說(shuō)是沒(méi)有區(qū)別的，都需要按照當(dāng)?shù)氐钠醵惖恼咦泐~繳納，就目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)對(duì)于房屋契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)是3%~5%，大多數(shù)的地區(qū)都是按照3%征收，只有在購(gòu)買首套房時(shí)才能夠享受契稅的優(yōu)惠政策，加上現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)限制和停止第3套房子出售，所以一般二套房的契稅都是按照3%進(jìn)行收取，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。首次購(gòu)買普通住房房屋面積比較小，在90平米以下購(gòu)房者能夠享受房屋總額1%的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，如果房屋的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅是按照1.5%征收，只有超過(guò)144平米的住房才會(huì)按照3%征收齊全，而且按照國(guó)家現(xiàn)在征收契稅的要求，購(gòu)買第2套住房或者所購(gòu)買的房屋是非普通住宅，契稅就按照最高的標(biāo)準(zhǔn)征收。