聽說不同房子貸款條件不一樣,具體我也不太清楚。
全部3個回答>不同房產(chǎn)類型需要交納的出讓金有哪些區(qū)別?
151****1280 | 2024-09-02 11:54:30
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188****7956
住宅出讓金低,年限長。商業(yè)工業(yè)高,年限短。具體看地區(qū)政策。
查看全文↓ 2024-09-10 17:13:40 -
184****1437
房產(chǎn)類型影響出讓金,住宅用地出讓金較低,商業(yè)和工業(yè)用地較高。出讓金計算基于土地評估價和出讓年限。地區(qū)政策和土地級別也會影響出讓金。
查看全文↓ 2024-09-07 11:11:12 -
151****5352
買房出讓金,住宅便宜,商業(yè)工業(yè)貴。年限也不同,住宅70年,商業(yè)40年,工業(yè)50年。
查看全文↓ 2024-09-03 08:11:18 -
184****5851
買房時,住宅出讓金比商業(yè)和工業(yè)用地便宜。住宅70年,商業(yè)40年,工業(yè)50年。具體金額看地區(qū)和政策。
查看全文↓ 2024-09-02 19:01:10 -
132****0314
不同房產(chǎn)類型出讓金區(qū)別主要體現(xiàn)在土地使用權(quán)出讓金上。住宅用地一般為70年,商業(yè)用地40年,工業(yè)用地50年。出讓金計算方式通常為土地評估價乘以出讓年限。住宅用地出讓金相對較低,商業(yè)和工業(yè)用地較高。此外,不同地區(qū)政策、土地級別和規(guī)劃用途也會影響出讓金金額。
查看全文↓ 2024-09-02 16:39:29
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交納出讓金需辦申請手續(xù),提交材料,繳費,保留憑證。
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聽中介說,不同地方、不同用途的土地出讓金都不一樣。
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公積金貸款,利率低,但額度有限,需綜合考慮。
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當(dāng)土地性質(zhì)為“劃撥”時,需要繳納土地出讓金。劃撥地:指該宗土地建造房屋時,土地使用權(quán)是由國家行政劃撥的,劃撥地在發(fā)生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金,也叫土地出讓金。與之對應(yīng)的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經(jīng)向國土局交納土地出讓金,出讓地一般有出讓終止年限,一般為50-70年,年限到期前發(fā)生交易,不交納土地收益金,年限到期可以續(xù)交土地出讓金。除此之外沒有差別。
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