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• 155****4692

  不動產(chǎn)登記是拿到房產(chǎn)證后的重要步驟，別忽視了。

  查看全文↓ 2024-09-08 13:26:05
• 131****5547

  拿到房產(chǎn)證后，不動產(chǎn)登記是貸款審批的必要條件，有助于銀行核實(shí)房產(chǎn)信息，加快貸款流程。

  查看全文↓ 2024-09-06 18:37:07
• 150****7076

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，拿到房產(chǎn)證后，進(jìn)行不動產(chǎn)登記是法定程序，確保產(chǎn)權(quán)信息準(zhǔn)確無誤，保障交易安全。

  查看全文↓ 2024-09-03 21:09:34
• 132****2153

  拿到房產(chǎn)證后，記得進(jìn)行不動產(chǎn)登記，這樣你的房產(chǎn)權(quán)益才能得到法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-09-02 20:20:26
• 133****5321

  拿到房產(chǎn)證后，不動產(chǎn)登記是必要的，確保產(chǎn)權(quán)清晰，便于日后交易。

  查看全文↓ 2024-09-02 11:42:04

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)登記證包括土地使用證嗎? 不動產(chǎn)登記后還需要辦房產(chǎn)證和土地使用證嗎？
  答

  您好，《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三十三條規(guī)定:“本條例實(shí)行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效”。因此，持有土地使用證或房產(chǎn)證的房子不需要申請不動產(chǎn)登記。土地使用證變更登記，辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：1.因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”。2.因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”（成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。3.因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：《公證書》。4.因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：離婚證明或法院裁決書復(fù)印件。5.因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

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• 問 不動產(chǎn)登記證包括土地使用證嗎? 不動產(chǎn)登記實(shí)施后還需要辦理土地證嗎?
  答

  　證明材料不全，難辦理不動產(chǎn)登記?！　〔粍赢a(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)?！　〉怯浄秶骸　?、住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)登記國家可以了解人們的居不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導(dǎo)作用?！　?、商業(yè)房產(chǎn)。就是不是用來居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產(chǎn)國家會適當(dāng)收稅的。　　3、土地。我國的土地所有權(quán)為國家所有，但是土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。　　4、海域使用權(quán)。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。　　5、探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實(shí)物形式成為不動產(chǎn)登記的對象。　　登記程序　　登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提出登記申請?！　√峤徊牧?。包括當(dāng)事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等?！　∈芾怼５怯洐C(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。

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• 問 不動產(chǎn)登記證包括土地使用證嗎? 有房產(chǎn)證和土地使用證還需要辦理不動產(chǎn)證嗎？
  答

  不動產(chǎn)登記后還需要辦房產(chǎn)證和土地使用證的。辦理“不動產(chǎn)證”，并不是說以前辦理了的“雙證”暨房產(chǎn)證，國有土地證就作廢了，不是這樣的，以前的“雙證”作用照舊不變，也不會強(qiáng)制更換，不影響房房屋轉(zhuǎn)讓，租賃，買賣，抵押等，原有的“雙證”和“不動產(chǎn)證”作用，功能一樣，沒有區(qū)別。 辦理不動產(chǎn)證，是針對新購置房，應(yīng)該不針對看房子，不動產(chǎn)證其性質(zhì)其實(shí)也是“雙證合一”就一個大紅本，不在單獨(dú)辦理“國有土地使用證”。至于看房子的“雙證”是否會換發(fā)成不動產(chǎn)，昨天央視的報(bào)道是說:短期內(nèi)不會換發(fā)老房子雙證，現(xiàn)在推進(jìn)的只是新購置房。

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• 問 現(xiàn)在有了不動產(chǎn)權(quán)證？還需要辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  不需要。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達(dá)到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實(shí)現(xiàn)“頒新停舊”。

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• 問 ??我想問下現(xiàn)在有了不動產(chǎn)權(quán)證,還需要辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  不需要。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達(dá)到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實(shí)現(xiàn)“頒新停舊”。

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