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• 155****8881

  在二手房交易中，中介費是可以協(xié)商的。建議在貸款前與中介溝通好費用，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2024-09-01 14:10:42
• 180****9462

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，中介費是可以協(xié)商的。但需注意，中介費的收取應(yīng)遵循公平、合理原則，不得違反相關(guān)政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:10:11
• 181****1670

  在二手房交易中，中介費通常是可以協(xié)商的。但要注意，協(xié)商時要了解市場行情，避免被過高收費。

  查看全文↓ 2024-08-31 21:02:50

相關(guān)問題

• 問 二手房60萬交易總額中是否包括中介費呢？
  答

  中介費只包括達(dá)成居間服務(wù)為止，即買賣雙方或租賃雙方在三方合同上簽字，發(fā)生定金為止，貸款、過戶等等服務(wù)是居間服務(wù)的延伸。你還別不愛聽，有時間的話，你看看合同法就知道了。我再舉個例子：買賣雙方不用中介公司貸款、過戶，選擇自己貸款過戶，難道能說中介公司居間不成功嗎？就可以不付中介費嗎？顯然不行。

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• 問 二手房交易中的中介費是多少? 二手房交易一般中介費是多少
  答

  二手房買賣中介費收取標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。一、評估收費房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計收評估費。二、代理收費房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進(jìn)計收：500萬元以下 2.5%501~2000萬元 2%2001~5000萬元 1.5%5001~100000萬元 1%1001萬元以上 0.5%實行獨家代理**高收費標(biāo)準(zhǔn)不得超過成交價格總額的2.8%。三、咨詢費1、書面咨詢費普通咨詢報告，每份收費300>1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。2、口頭咨詢費房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。實際交易過程中中介費怎么收的？現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(擔(dān)保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的全是自己純賺的。通?.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問 二手房交易未成功，中介費是否要給
  答

  這個是不對的，第一，業(yè)主違約了，你下的是定金，不是誠意金，所以要賠償；第二，中介費要給，因為合同已經(jīng)簽了，就是代表買賣成立；合同上有寫著在幾天內(nèi)要去交易過戶，還有幾天要交屋，你自己看看你手上的二手合同就知道了

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• 問 上海二手房交易中介費
  答

  上海二手房買賣賣方需要中介費百分之多少上海二手房買賣賣方需要中介費百分之多少

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• 問 二手房交易中，中介費最終由誰來承擔(dān)？
  答

  聽說二手房交易中介費有買家出的也有賣家出的，具體要看合同怎么簽的。

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