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• 184****4529

  頂樓購房需審查屋頂防水、隔熱等條款，確保合同中明確維修責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-09-06 08:26:02
• 150****5286

  頂樓房貸需考慮額外的維修基金，建議評估長期財務(wù)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-09-05 10:46:42
• 166****0087

  頂樓房產(chǎn)市場趨勢顯示，需求穩(wěn)定，但需注意維護(hù)成本和潛在的維修問題。

  查看全文↓ 2024-09-01 12:09:14
• 151****9225

  頂樓，高高在上，但別被太陽烤焦了。

  查看全文↓ 2024-08-31 19:57:56
• 130****6280

  頂樓房子優(yōu)點包括視野開闊、采光好、通風(fēng)佳、噪音小、私密性強。缺點可能包括冬冷夏熱、漏水風(fēng)險、電梯依賴、逃生不便。是否購買需綜合考慮個人需求、預(yù)算及房屋質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-08-31 16:26:48

相關(guān)問題

• 問 購買頂樓有哪些優(yōu)點和缺點，是否適合購買？
  答

  頂樓視野好，安靜，但防水隔熱得做好。喜歡就買。

  全部4個回答>
• 問 29層的小高層住宅的頂樓有哪些優(yōu)缺點，是否適合購買？
  答

  頂樓視野好采光足，但怕漏水隔熱差。具體如何，還得看樓盤和開發(fā)商。

  全部3個回答>
• 問 小戶型住宅的優(yōu)缺點有哪些，是否適合購買？
  答

  購買小戶型住宅時，需注意審查房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等法律文件，確保交易合法有效。同時，了解相關(guān)稅費政策，避免額外支出。

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• 問 購買樓房頂樓優(yōu)點和缺點分別是哪些？
  答

  頂樓選擇五大訣竅專業(yè)人士提醒，購買頂樓要注意五大訣竅：一看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那**好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?。二看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，**好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。五看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。買頂樓的優(yōu)點1.視野開闊，對保護(hù)視力有好處；2.通風(fēng)、采光效果好3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲較少8.價格比較便宜買頂樓的缺點1.防水設(shè)施不好2.夏熱冬冷、滲漏水3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭

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• 問 頂樓房子的缺點有哪些？優(yōu)點有哪些？
  答

  高層房子我也很喜歡哦，它的優(yōu)點很多哦，1，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風(fēng)景2，住高層的話，相對于低層要安全的多，在金融危機的影響下小偷更多了。3，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合。4，個人的隱私性較強5，住起來感覺很居高臨下的感覺，站的高你就望的遠(yuǎn)缺點：1，高層當(dāng)遇到有大風(fēng)的時候，玻璃會有很大的聲音2，頂樓的話夏天相對于其他樓層，熱.3，電梯真的很難等，不過還要看小區(qū)怎么樣，如果小區(qū)人數(shù)比較少的話，還好4，家有小孩的話，活動空間不是很多；5，考慮家人是否有恐高的因素，頂樓在某些事情上也存在安全的隱患

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