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• 151****3566

  高層房子我也很喜歡哦，它的優(yōu)點很多哦，
  1，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風景
  2，住高層的話，相對于低層要安全的多，在金融危機的影響下小偷更多了。
  3，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合。
  4，個人的隱私性較強
  5，住起來感覺很居高臨下的感覺，站的高你就望的遠
  缺點：
  1，高層當遇到有大風的時候，玻璃會有很大的聲音
  2，頂樓的話夏天相對于其他樓層，熱.
  3，電梯真的很難等，不過還要看小區(qū)怎么樣，如果小區(qū)人數(shù)比較少的話，還好
  4，家有小孩的話，活動空間不是很多；
  5，考慮家人是否有恐高的因素，頂樓在某些事情上也存在安全的隱患

  查看全文↓ 2014-04-10 16:55:43
• 155****3777

  缺點：1、沒有樓梯的頂樓天天爬樓2、夏天比較熱3、下雨季節(jié)會容易漏水優(yōu)點：1、安靜，干擾少2、居高觀下，心情特別敞亮

  查看全文↓ 2014-04-10 16:30:52

相關(guān)問題

• 問 頂樓房子的缺點有哪些？優(yōu)點有哪些？
  答

  一是頂樓，熱你說的也有一定可能性，不過新房子，開發(fā)商品質(zhì)好的話，都有隔熱層的，問題不是很大，可以忍受的。二是，太高，水的壓力不大這個也不是問題，人家上百層的都沒什么三是，不太安全，突發(fā)事件，跑不贏；如果真不安全，多少樓都不安全四是，小偷**容易從頂樓順著爬下來。至于好處，可能就是看的遠咯，開闊，，

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• 問 底樓房子的缺點有哪些？優(yōu)點有哪些？
  答

  底樓的缺點就是：1，潮氣重，陽光不足的話家里家具和衣服會長霉。2，夏天的時候蚊蟲比較多3，房子的安全系數(shù)低。優(yōu)點就是：1，適合老人居住，一樓的房子大部分都有花園，可以種種花，調(diào)養(yǎng)身心2，有地震的時候可以**先跑出來

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• 問 頂樓房子的優(yōu)缺點有哪些？
  答

  ①頂樓房子優(yōu)點視野好因為遮擋少，可以看到更廣闊的風景，通風效果也更好。價格低，頂樓的房子相對其他樓層價格要低一些，頂樓私密效果也更好。②頂樓房子缺點冬冷夏熱，所以對電器的依賴性比較高，用電量比較大電費高。如果天臺防水沒做好，可能會有漏水風險，對電梯的依賴性比較高。

• 問 購買樓房頂樓優(yōu)點和缺點分別是哪些？
  答

  頂樓選擇五大訣竅專業(yè)人士提醒，購買頂樓要注意五大訣竅：一看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那**好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?。二看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標準。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓，**好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。五看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。買頂樓的優(yōu)點1.視野開闊，對保護視力有好處；2.通風、采光效果好3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲較少8.價格比較便宜買頂樓的缺點1.防水設(shè)施不好2.夏熱冬冷、滲漏水3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭

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• 問 一樓的房子好嗎？一樓房子的缺點有哪些?優(yōu)點有哪些?
  答

  一樓房子的優(yōu)點: 1、進出方便省力,尤其對家里有老人、身體不好、行動不方便的人來說,很適合。 2、而且很多一樓的房子都帶院子的,可以有很大的利用空間,比如:種花、養(yǎng)鳥、曬被子、還可以搭個洗槽和洗板,平時有些需要刷刷洗洗的大東西,比如床單、席子什么的比較鋪得開! 小孩子也可以有個玩耍的空間,不用整天悶在屋子里,讓他去外面玩又怕會走丟了、闖禍了、被人來車往的撞了。 冬天天氣好的時候可以出來曬太陽,夏天晚上可以乘乘晾!還可以放些雜物。 3、夏天比別的樓層陰涼,可以少用空調(diào),平時用電扇就可以了,極熱時才偶爾開一下空調(diào)! 缺點: 1、如果是造得比較早的房子,地基不高,一樓容易潮濕陰冷,關(guān)節(jié)不好、有風濕病的人就痛苦了!冬天尤其會覺得比別的樓層冷些!如果是95年以后造的房子,有架空的話,這個問題明顯得到改善,雖然跟別的樓層比起來陰了點,但問題不大!不過,還是得多用空調(diào)就是了。 2、如果所在小區(qū)的樓房之間間距太小的話,一樓的光照會是**差的,甚至會在冬天的時候,明明是很好的天氣,一樓也會一天里沒多長時間的光照,這樣對生活質(zhì)量、晾洗衣服、曬被子都有影響!如果所在小區(qū)的樓房之間間距大的話,這個問題也不存在了,所以這個因素具體要看房子周邊的情況而定!但是有一點記住,千萬別買高樓大廈后面的一樓,那可慘了,一年四季照不到陽光的! 3、也要看所以小區(qū)的周邊環(huán)境,如果周邊環(huán)境好,社區(qū)管理完善的話,沒問題。不然的話,一樓是**容易被一些“不請自來的人”光顧的,這里不光指小偷,還有各種叫賣的、修維的(我家以前附近經(jīng)常有騎著自行車,車上裝著擴音喇叭叫著維護家電的家伙,后來被社區(qū)保安禁止了)、推銷的、拉保險的,煩不勝煩。而且,一定要裝保安窗,不然不安全! 4、而且一樓也**沒隱私,人家在小區(qū)道路上走進走出都可以看到你家里在干什么!(此種情況僅限于以前造的老房子,沒架空的。有架空的話,一樓有高度的,走在路上的人不大看得到里面,**多只能看到窗戶邊上)。

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