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• 184****1590

  契稅納稅人需依法繳納稅款，保護(hù)自身權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-10 07:33:38
• 130****1787

  契稅是購(gòu)房成本的一部分，了解稅率對(duì)貸款預(yù)算至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-09-08 17:53:26
• 180****8284

  契稅納稅人包括所有房產(chǎn)交易的參與者，其范圍隨政策調(diào)整而變化。稅率和征收標(biāo)準(zhǔn)是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2024-09-05 08:32:21
• 130****5249

  買(mǎi)房交稅，天經(jīng)地義，契稅也不例外。

  查看全文↓ 2024-09-01 09:12:52
• 151****4887

  契稅就是買(mǎi)房時(shí)，根據(jù)房子的價(jià)值和政策規(guī)定要交的稅。

  查看全文↓ 2024-08-31 21:07:56
• 133****8308

  契稅納稅人是指在房地產(chǎn)交易中，根據(jù)法律規(guī)定需要繳納契稅的個(gè)人或單位。契稅納稅人的范圍廣泛，包括購(gòu)買(mǎi)、交換、贈(zèng)與或繼承房產(chǎn)的個(gè)人和企業(yè)。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和交易類(lèi)型來(lái)確定，稅率可能因地區(qū)和政策而異。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們需確?？蛻?hù)了解契稅的相關(guān)規(guī)定，以避免交易過(guò)程中的不必要麻煩。

  查看全文↓ 2024-08-31 19:53:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅的納稅人包括哪些
  答

  契稅的納稅人包括境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人，在我國(guó)轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)，或者是通過(guò)承受以及交換等方式取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人，都是需要繳納契稅的。在日常生活當(dāng)中遇到比較多的就是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，無(wú)論是房屋買(mǎi)賣(mài)還是房屋贈(zèng)予，包括房屋的交換，都需要支付契稅。目前在買(mǎi)賣(mài)普通住宅的過(guò)程當(dāng)中，可以享受一定的優(yōu)惠政策，主要為：1、所購(gòu)買(mǎi)的普通住宅面積在90平米以下，契稅是按照房屋總額的1%收取。2、所購(gòu)買(mǎi)的普通住宅面積在90平米以上，但是不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。3、所購(gòu)買(mǎi)的住房面積超過(guò)144平米，就不再是普通住房，契稅也就無(wú)法享受優(yōu)惠政策，按照房屋總額的3%收取。

• 問(wèn) 1契稅的納稅人是指什么
  答

  納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人）。”23-3契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問(wèn) 契稅的納稅人是賣(mài)方還是買(mǎi)方?。?/a>
  答

  契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 承受方是契稅納稅人是指什么？
  答

  契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問(wèn) 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人是什么意思
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。　　現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始?！　〕擎?zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種行為稅?！　〕擎?zhèn)土地使用稅屬于資源稅。現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅?！　∑醵?，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓?zhuān)课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱(chēng)為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)送、交換等。除了買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見(jiàn)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; 或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買(mǎi)賣(mài)。

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