已有5個回答

• 131****0520

  買房時，土地增值稅已計入總價，咱只需關注最終價格。

  查看全文↓ 2024-08-29 08:19:02
• 180****7123

  開發(fā)商預繳，購房者無需操作。

  查看全文↓ 2024-08-25 23:17:27
• 185****9711

  預繳土地增值稅影響開發(fā)商資金流，可能間接影響房價，但對購房者而言，稅費已計入房價。

  查看全文↓ 2024-08-23 18:28:58
• 180****6381

  預繳土地增值稅是開發(fā)商在項目開發(fā)階段按比例預繳，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》，具體比例和操作流程由地方稅務機關規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:42:15
• 155****5366

  預繳土地增值稅，開發(fā)商會提前交，咱買房時價格已含，不用操心。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:14:09

相關問題

• 問 土地增值稅預繳有哪些規(guī)定，如何操作？
  答

  土地增值稅預繳是房地產開發(fā)企業(yè)在項目竣工驗收后、銷售前，需要向稅務部門預繳的稅款。具體規(guī)定和操作流程需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 預繳土地增值稅應該如何操作，有哪些步驟？
  答

  聽說買房時可能需要預繳土地增值稅，但具體步驟和怎么操作，可能需要咨詢專業(yè)人士或者相關部門獲取準確信息。

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• 問 土地增值稅如何預繳，都有什么方法
  答

  房地產企業(yè)的主要業(yè)務是按現(xiàn)行業(yè)務收入支付的土地增值稅。它是從主要營業(yè)稅和附加科目中借來的，貸款是“應繳稅款——土地增值稅”科目。土地增值稅是房地產企業(yè)的一部分，是企業(yè)目前的收入負擔，是從其他企業(yè)借入的：應付貸款：應付土地稅。營改增后土地增值稅預繳計入什么科目？轉讓國有土地使用權，連同上述地上建筑物及其他附著物連同“固定資產”或“建設項目”賬戶，轉讓應繳納土地增值稅，借款：“固定資產”、“建設項目”課程，借用：“應繳稅金—應繳納土地增值稅”稱號。企業(yè)在項目交付前轉讓房地產的收入提前根據(jù)土地增值稅稅法規(guī)定的“應交稅金借：應交土地增值稅”科目，貸：“銀行存款”稱號;是實現(xiàn)房地產業(yè)務收入，然后根據(jù)要加工會計核算的方法。項目交付后已清償，收到退還的土地增值稅后，借款：“銀行存款”科目，貸款：“應繳稅款——應繳納土地增值稅”科目;增加土地增值稅時，則進行相反的會計分錄。

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• 問 我市目前的土地增值稅預繳有什么調整嗎？
  答

  1.土地增值稅預征稅率由2%-3%上調至2%-5%：2.商品房增值率按照2%-5%的預征率進行預征。3.原規(guī)定中容積率1.0以下的商品房項目預征稅率由3%，調整為不低于3%

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• 問 土地增值稅的清算方式是什么，有哪些規(guī)定？
  答

  土地增值稅清算就是根據(jù)土地買賣時的價值差來交稅，具體規(guī)定會有詳細政策說明。

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