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• 158****1108

  過(guò)戶(hù)費(fèi)=契稅+個(gè)人所得稅+其他費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:04:59
• 132****5835

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用涉及多個(gè)方面，包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體費(fèi)用需根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和相關(guān)政策確定，建議提前咨詢(xún)以規(guī)劃財(cái)務(wù)。

  查看全文↓ 2024-08-30 07:11:24
• 132****3439

  過(guò)戶(hù)費(fèi)？簡(jiǎn)單說(shuō)，就是給房子換個(gè)名，得掏錢(qián)。

  查看全文↓ 2024-08-29 20:04:46
• 158****0179

  2024年房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和政策變動(dòng)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:58:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算方法是什么？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用會(huì)影響購(gòu)房成本，建議在貸款前詳細(xì)了解相關(guān)費(fèi)用。合理規(guī)劃貸款額度和期限，可降低總體成本。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用分別是什么？
  答

  簽訂贈(zèng)與合同后以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶(hù)。 房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，請(qǐng)向公證處咨詢(xún)?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬(wàn)以下按300元收，10萬(wàn)以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，辦事程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： （一）房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書(shū)； 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(shū) 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。 注：1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)、《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?，贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書(shū)；同住成年人同意上市書(shū)面意見(jiàn)。 2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書(shū)面證明及共有權(quán)證書(shū)。 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書(shū)及受委托人身份證原件及復(fù)印件。 （二）辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證 （三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 住宅：80元/套； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈(zèng)方交納。1.5％稅率征收。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交稅費(fèi)的發(fā)票； 2、受贈(zèng)人身份證； 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證，需提交委托或公證書(shū)。 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------贈(zèng)與免征個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 2024年房產(chǎn)繼承的流程、過(guò)戶(hù)費(fèi)用和所需資料是什么？
  答

  房產(chǎn)繼承需公證、過(guò)戶(hù)，費(fèi)用依法計(jì)算，資料齊全。

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• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，分為兩種情況，如果是直系親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，比如說(shuō)夫妻之間的贈(zèng)與是不會(huì)收取費(fèi)用的，但如果是父母與子女之間的贈(zèng)與，在辦理完贈(zèng)與之后，進(jìn)行過(guò)戶(hù)時(shí)按照房屋的面積大小收取一部分的契稅，如果是家庭唯一的一套住房，而且是90平米以下的普通住房，契稅按照1%征收，除此之外都按照2%收取。夫妻之間過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用只需要繳納相應(yīng)的工本費(fèi)，而且在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，即便是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)候，也可以按照贈(zèng)予的手續(xù)進(jìn)行辦理，所繳納的費(fèi)用由一方承擔(dān)或者是雙方分擔(dān)，除了贈(zèng)與之外，夫妻之間如果有一方提前離世，按照相關(guān)的遺囑繼承，可以自然繼承到另外一方的房產(chǎn)所需要繳納的費(fèi)用，包括有遺囑公證費(fèi)，房屋評(píng)估費(fèi)等等。

• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用所需要繳納的費(fèi)用主要有營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅契稅和印花稅，而且在過(guò)戶(hù)的時(shí)候還需要進(jìn)行公證，需要按照房屋評(píng)估價(jià)的2%收取一定的公證費(fèi)，這個(gè)是贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)占比比較多的一部分費(fèi)用，當(dāng)然還有一些地方需要收取測(cè)繪費(fèi)和登記費(fèi)，具體可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢(xún)。所謂的房產(chǎn)贈(zèng)與，就是一方把自己的房屋無(wú)償贈(zèng)予另外一方，在贈(zèng)予的過(guò)程當(dāng)中還需要簽署書(shū)面合同，將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，所以贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的。當(dāng)然并不是所有的贈(zèng)予都需要征收營(yíng)業(yè)稅，比如在離婚財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，就不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，除此之外無(wú)償贈(zèng)與配偶，父母子女，或者是對(duì)企業(yè)承擔(dān)直接撫養(yǎng)義務(wù)的贍養(yǎng)人，都不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。