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• 134****0020

  毛坯房交房，聽說要結(jié)構(gòu)安全，水電通，墻面平，門窗裝好。

  查看全文↓ 2024-08-21 07:59:55
• 180****7463

  毛坯房交房：結(jié)構(gòu)安全，水電管線，墻面地面，門窗安裝。

  查看全文↓ 2024-08-20 22:36:48
• 158****9069

  毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)通常包括結(jié)構(gòu)安全、水電管線到位、墻面地面平整、門窗安裝完畢等。具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和開發(fā)商而異，需參考當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和合同約定。

  查看全文↓ 2024-08-20 20:24:34

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商交房程序通常是怎樣的？
  答

  一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。（如兩書一表）；兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；三、關(guān)注面積問題，索要《面積實測表》,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成；四、業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫驗房單；五、驗房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質(zhì)量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應(yīng)決定是否退房，并在約定的期限內(nèi)書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；若商品房存在未達(dá)退房條件的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人可將商品房存在的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容書面遞交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)逐項予以修復(fù)或賠償。六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。七、買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同約定的其他費用。八、業(yè)主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取房屋鑰匙。九、業(yè)主向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)

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• 問 ??超市的層高通常是多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  在寬敞明亮的地方辦超市一是為了更好的展示自己的貨物；二是讓顧客在進(jìn)來選購時感覺上有種大氣、物品豐富之感。太低的空間會讓人感到壓抑，就不利于商品的流通了。

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• 問 ??房屋貸款步驟通常是怎樣的？
  答

  二手房銀行按揭貸款流程？　　1、提交貸款資料，進(jìn)行初步審核。按揭服務(wù)公司會要求借款人按照銀行的要求準(zhǔn)備貸款資料，有一些房子可能還會需要相應(yīng)的評估公司對房子進(jìn)行價格評估，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核?！　?、審核通過后，簽訂貸款協(xié)議。按揭服務(wù)公司會將初審后的貸款資料遞交給貸款銀行進(jìn)行審核，銀行會對你的個人信用、財務(wù)狀況、征信記錄的情況進(jìn)行評估調(diào)查，貸款通過后，借款人會與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取相應(yīng)的費用?！　?、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)。在完成上面兩步后，借款人需要到房屋所在縣（區(qū)）級的房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司遞交給貸款銀行備案?！　?、辦理房產(chǎn)證和抵押證明。貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將會把借款人的房產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交至貸款銀行，等待銀行放款。　　5、銀行放款。銀行在收到借款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明后，按揭服務(wù)公司會將銀行的放款金額發(fā)放給借款人。這樣，整個申請二手房按揭貸款的過程就全部結(jié)束了。

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• 問 ??住房**款通常是怎么算的？
  答

  以家庭為單位,只要是首套房子,**不能低于總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規(guī)定,只要拿總房價的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子,如果采用公積金貸款,夫妻雙方的**高可以貸款45萬元,那么剩余的房款都要**,也就是100萬元-45萬元=55萬元,即**55萬元。如果采用商業(yè)貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總房價減去貸款的額度,剩余的也都是要**的。以上說的還都是首套房的算法,當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位),貸款**比例不得低于50%,例如總房價100萬元的房子,**至少是100萬元*50%=50萬元。購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**,如果購買二手房時,就需要跟房主協(xié)商**,只要不低于購房的**比例規(guī)定(≥30%)。有房地產(chǎn)開發(fā)商,為了吸引客戶購房,還推出有**優(yōu)惠,例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動,開發(fā)商會為你墊付一部分錢,讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子,**至少需要30萬元,有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%,剩余的10%他們先墊付,讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交,這也是一種策略,延緩購房者的**壓力。資料來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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• 問 ??超市的層高通常是多少空氣會流通？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1.空間高，給人的視覺感官更充足。2.品種多，堆碼高，給予人貨品充足的感覺（即使一面貨架都是一種）3.人流大，空間高的話在里面不至于有壓迫感?？諝饬魍ㄒ惨靡恍?。

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