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• 185****3884

  繳納房屋維修基金，關(guān)鍵是了解當(dāng)?shù)卣?，?zhǔn)備齊全資料。通常需要身份證、房產(chǎn)證和繳納通知書。流程簡單，但要細(xì)心，避免遺漏。

  查看全文↓ 2024-08-21 14:28:35
• 185****3225

  房屋維修基金是房屋共有部分維修、更新、改造的專項(xiàng)資金。繳納時(shí)，業(yè)主需了解當(dāng)?shù)卣?，確保資金安全。建議咨詢銀行或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)，獲取詳細(xì)流程和所需資料，確保合規(guī)繳納。

  查看全文↓ 2024-08-20 20:56:15
• 132****6623

  房屋維修基金繳納流程通常包括：1. 業(yè)主向物業(yè)或開發(fā)商提交申請；2. 物業(yè)或開發(fā)商審核業(yè)主資格；3. 業(yè)主繳納維修基金；4. 物業(yè)或開發(fā)商出具繳納證明。需準(zhǔn)備資料包括：身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納通知書等。具體流程和資料要求可能因地區(qū)政策而異。

  查看全文↓ 2024-08-20 16:58:31

相關(guān)問題

• 問 辦理購房貸款的流程是怎樣的，我需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  購房貸款就是走流程，準(zhǔn)備好身份證、征信報(bào)告、收入證明等材料，選個(gè)合適的貸款方式就差不多了。

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• 問 繳納維修基金需要什么資料
  答

  繳納維修基金時(shí)，一般需要提供業(yè)主的個(gè)人身份證、房屋備案合同、購房發(fā)票、房屋備案登記表以及維修基金繳款通知單等資料，維修基金的收取金額大約是房屋總價(jià)格的3%，需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的費(fèi)用，然后將維修基金存入專用賬戶中，或是交由開發(fā)商委托代理繳納。維修基金使用時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、維修基金是在房屋的保修期滿之后，用于對公共部位和公共設(shè)施的更新改造的，需要經(jīng)過業(yè)主的同意才能進(jìn)行使用，只能專款專用，不得擅自挪作他用。2、維修基金閑置時(shí)，可以用來購買國債或法律規(guī)定的其他基金。3、日常管理中，物業(yè)公司可暫借一個(gè)月的費(fèi)用作為日常物業(yè)維修費(fèi)，在住宅進(jìn)行大修或?qū)ｍ?xiàng)維修時(shí)，可以支取維修基金來支付預(yù)付款，預(yù)付金額最高不能超過整個(gè)工程金額的30%。

• 問 查詢農(nóng)村房屋維修基金需要什么證件，流程是怎樣的？
  答

  好像需要房產(chǎn)證和身份證吧，具體流程我也不太清楚。

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• 問 房屋維修基金多少錢? 房屋維修基金是啥？需要繳納多少？
  答

  購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

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• 問 現(xiàn)在房屋的維修基金是怎么繳納的？
  答

  2008年11月1日起，簽訂商品住宅買賣合同的業(yè)主，每平米交存住宅維修資金的數(shù)額，為住宅建筑安裝工程每平米造價(jià)的5%，不再按房屋總價(jià)的2%交存。其中，多層磚混結(jié)構(gòu)住宅為49元;多層框架住宅為55元;14層以下(含14層)帶電梯的小高層為61元;15層以上(含15層)高層為73元。該局還稱，2008年11月1日前簽訂住宅買賣合同的業(yè)主，其交存住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。比如，購買100平方米框架多層住宅，單價(jià)是5000元/平方米，總價(jià)是50萬元。按以前的標(biāo)準(zhǔn)交1萬元，按新標(biāo)準(zhǔn)只需交5500元，可少交4500元。