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• 185****6938

  物業(yè)維修基金法規(guī)的核心在于確?；鸬暮侠砘I集、安全存儲、規(guī)范使用和有效監(jiān)管。根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，基金的設(shè)立、管理、使用和監(jiān)督都有明確的規(guī)定，旨在維護業(yè)主的共同利益，保障物業(yè)的長期穩(wěn)定運行。

  查看全文↓ 2024-08-20 13:28:07
• 132****9282

  物業(yè)維修基金就是咱們買房時交的一筆錢，用來修小區(qū)的公共地方和設(shè)施。這筆錢得單獨存著，不能亂用，用的時候還得走程序，得業(yè)主同意。

  查看全文↓ 2024-08-19 22:39:30
• 130****9407

  物業(yè)維修基金法規(guī)主要包括以下幾個方面：首先，基金的設(shè)立目的，即用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。其次，基金的來源，通常包括業(yè)主購房時繳納的維修基金、物業(yè)服務(wù)費中提取的部分以及業(yè)主大會決定的其他方式。再次，基金的管理，要求設(shè)立專戶存儲，專款專用，并接受業(yè)主監(jiān)督。此外，還有基金的使用規(guī)定，明確使用條件、程序和審批流程。最后，違規(guī)責(zé)任，對違反基金管理使用的行為設(shè)定相應(yīng)的法律責(zé)任。這些規(guī)定旨在保障物業(yè)維修基金的合理使用，維護業(yè)主的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-19 20:57:19

相關(guān)問題

• 問 維修基金包含哪些內(nèi)容
  答

  維修基金的使用范圍包括小區(qū)內(nèi)部的公共部位、公共設(shè)施及設(shè)備、住宅公用區(qū)域、物業(yè)管理用房和排水設(shè)施等項目，一般在購買房屋之后都需要繳納維修基金，可以自行存入到維修基金專戶當(dāng)中，也可以繳納給開發(fā)商，由開發(fā)商代為繳納，維修基金繳納之后必須?？顚Ｓ?。住房維修基金的使用注意事項有：1、使用住房維修基金前，需要獲得小區(qū)內(nèi)2/3以上的業(yè)主同意，然后才可以申請使用。2、維修基金繳納之后必須?？顚Ｓ?，閑置時可以用來購買國債或是法律規(guī)定的債券，除此之外禁止挪作他用。3、維修基金繳納后，是在房屋過保修期之后，用于對小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施及設(shè)備的維護及維修，未過保修期的房子是不能申請使用維修基金的。4、維修基金實行的是錢隨房走的原則，一般繳納后是不可以退還的，若將房屋轉(zhuǎn)讓，則維修基金賬戶中的金額會一同轉(zhuǎn)讓給購買人。

• 問 ??維修基金包含哪些內(nèi)容
  答

  物業(yè)維修基金是國家收取的，由業(yè)主在購買房屋的時候一次性繳納，用于小區(qū)設(shè)備設(shè)施大修、中修和更新的費用。 物業(yè)費是維護公共設(shè)備設(shè)施日常運行、管理、維護、保養(yǎng)及保安、保潔、綠化等工作的費用。

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• 問 2024年房屋竣工驗收規(guī)定的主要內(nèi)容包含哪些？
  答

  2024年驗收規(guī)定將更注重建筑質(zhì)量與居住安全，推動行業(yè)向高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展，提升消費者信心。

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• 問 房地產(chǎn)長效機制包含哪些主要內(nèi)容和措施？
  答

  了解房貸政策，合理規(guī)劃還款，利用長效機制下的金融產(chǎn)品降低購房成本。

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• 問 長安府物業(yè)服務(wù)月報主要內(nèi)容有哪些？
  答

  長安府物業(yè)6月服務(wù)月報的主要內(nèi)容包括客戶服務(wù)、秩序服務(wù)、環(huán)境服務(wù)和工程服務(wù)?？蛻舴?wù)篇介紹了服務(wù)人員的工作內(nèi)容，如樓道巡查、空置房檢查等；秩序服務(wù)篇強調(diào)非機動車管理、消防設(shè)施檢查和通道、樓層雜物巡查；環(huán)境服務(wù)篇包括園區(qū)路面清理、電梯清潔、樓道衛(wèi)生清潔等；工程服務(wù)篇涉及公共區(qū)域的巡查和維修工作。這些內(nèi)容都是長安府物業(yè)為業(yè)主提供貼心服務(wù)的具體體現(xiàn)。

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