已有5個回答

• 181****4007

  買方承擔(dān)，合同為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-08-27 19:16:42
• 180****1131

  過戶費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)遵循合同約定，無約定時，買方承擔(dān)。注意審查合同，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-22 08:45:15
• 134****7854

  過戶費(fèi)用通常由買方承擔(dān)，但具體需根據(jù)合同約定。建議在貸款前了解相關(guān)費(fèi)用，合理規(guī)劃預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-08-20 14:32:54
• 180****8691

  過戶費(fèi)，買家出，賣家笑。

  查看全文↓ 2024-08-19 23:13:44
• 166****7731

  房屋過戶費(fèi)用通常由買賣雙方協(xié)商決定，但多數(shù)情況下，買方承擔(dān)。注意合同條款，避免額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-19 22:40:41

相關(guān)問題

• 問 退房產(chǎn)生的違約金應(yīng)由誰承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  退房違約金由違約方承擔(dān)，具體看購房合同。

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• 問 二手房交易中中介費(fèi)通常由誰承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  中介費(fèi)的話，一般聽說買家出，但具體看怎么談。

  全部4個回答>
• 問 房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)還是賣方承擔(dān)
  答

  購買房屋過戶費(fèi)大多數(shù)都是由買方支付。在生活中，在進(jìn)行過戶時，按規(guī)定過戶要拿過戶費(fèi)用的，交易房屋過戶費(fèi)用根據(jù)規(guī)定每一個人支付每個人的，雙方都有各自的稅費(fèi)的，但是現(xiàn)在都是要求購買房屋的人擔(dān)負(fù)過戶費(fèi)用，賣房屋的人只配合買方。 所以在購買了房屋，過戶費(fèi)用絕大部份是由買房子的人承擔(dān)。除了過戶費(fèi)的其他費(fèi)用除了要支付過戶費(fèi)用，在交易過程中，除了購買房屋的錢要支付以外，還要交付契稅，產(chǎn)權(quán)所屬權(quán)登記辦理費(fèi)用，手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。 如果經(jīng)過中介來進(jìn)行交易的，那需要支付過戶費(fèi)用，評定估計(jì)的費(fèi)用等。還沒滿5年的新房的，還需要交付個稅。個稅怎么算，按轉(zhuǎn)讓的價格減去原本的價值的差額，之后再減去支付的稅金以及相關(guān)費(fèi)用之后的余額的計(jì)算，稅率一般20%左右。個人轉(zhuǎn)讓房屋，都需要滿足5年以上以及是家庭唯一住房這兩個條件，這樣才可以不支付個稅。

• 問 房屋過戶費(fèi)用有哪些？
  答

  以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)?！€貸專家指出，在房產(chǎn)過戶中，買賣是**常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日后出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費(fèi)。

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• 問 二手房交易中產(chǎn)生的個人所得稅應(yīng)由誰承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說賣房子的人要交稅，但具體怎么交，我也不太清楚。

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