已有6個回答

• 132****7354

  公攤面積要算清，別讓公攤吃掉你的實際使用空間。

  查看全文↓ 2024-08-14 07:23:52
• 188****8525

  公攤面積=分攤系數×個人產權面積。

  查看全文↓ 2024-08-12 12:34:08
• 180****7590

  公攤面積影響房貸計算。了解公攤比例，合理規(guī)劃貸款額度，避免財務壓力。

  查看全文↓ 2024-08-07 12:44:37
• 155****4256

  公攤面積計算基于建筑面積和分攤系數。分析時，考慮公攤比例對房價和居住體驗的影響。

  查看全文↓ 2024-08-05 12:42:23
• 132****8955

  公攤面積？就是大家共享的那部分，別算錯就行。

  查看全文↓ 2024-08-04 15:22:54
• 134****4544

  公攤面積計算：分攤系數×個人產權面積。投資時，注意公攤比例，避免過高影響投資回報。

  查看全文↓ 2024-08-04 14:59:17

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  答

  公攤面積=公攤系數×套內面積。

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  答

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  全部4個回答>
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  答

  公攤面積計算方法公攤面積=建筑面積-實用面積公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。公用分攤建筑面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。

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