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• 155****3099

  得房率影響房貸評(píng)估，建議選擇70%以上，確保貸款額度和還款壓力。

  查看全文↓ 2024-08-18 14:09:47
• 151****4327

  得房率70%以上，公攤合理，空間布局舒適，生活便利。

  查看全文↓ 2024-08-14 07:28:15
• 134****2906

  得房率至少70%，關(guān)注公攤面積，實(shí)地考察，確保投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-08-13 22:23:58
• 133****5882

  購(gòu)房時(shí)得房率，即實(shí)際使用面積與建筑面積的比值，是衡量房產(chǎn)性價(jià)比的重要指標(biāo)。合理尺度通常在70%-80%之間。衡量方法包括：1. 查看開發(fā)商提供的得房率數(shù)據(jù)；2. 了解公攤面積的構(gòu)成；3. 實(shí)地考察房屋布局和使用空間。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶在購(gòu)房前詳細(xì)了解得房率，以確保投資價(jià)值和居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-08-13 22:20:08

相關(guān)問題

• 問 得房率的合理范圍是多少？如何找到最適合自己的得房率？
  答

  聽說得房率70%-85%算合理，但具體得看個(gè)人需求和預(yù)算呢。

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• 問 購(gòu)房時(shí)如何判斷得房率，有哪些衡量標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  聽說得房率是實(shí)際面積和建筑面積的比，但具體怎么算，我不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房時(shí)得房率多少比較合適，如何確定理想得房率？
  答

  一般來(lái)說，得房率在80%左右比較合適，但也要看個(gè)人需求和預(yù)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??多層的得房率是多少好呢？有什么建議呢？
  答

  開發(fā)商可能會(huì)在公攤上做文章，實(shí)際面積小，注入公攤可以多賣錢。政府賣地太貴，開發(fā)商繳稅太多，建筑成本又高，所以耍點(diǎn)小手段是正常的。

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• 問 小高層得房率多少？得房率**高是多少？
  答

  得房率對(duì)于置業(yè)者來(lái)說十分重要，是買房時(shí)候一個(gè)很重要的指標(biāo)。得房率的高低關(guān)系到我們居住的舒適度。一般來(lái)說得房率越高，公共部分的面積就會(huì)越小，住戶感到不方便，得房率占80%是一個(gè)比較合理的比率，比較實(shí)惠。小高層得房率的計(jì)算方法也是一樣，也是套內(nèi)建筑面積與銷售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。下面我們舉例說明：若你的房子房產(chǎn)證面積即銷售面積為101，套內(nèi)面積為88.8，那么你房子的得房率約為88%。

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