已有6個(gè)回答

• 181****8201

  贈(zèng)送面積要合法，合同明確，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-22 07:10:49
• 131****0389

  贈(zèng)送面積需明確合同約定，避免法律風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-18 20:10:11
• 150****4553

  贈(zèng)送面積計(jì)算應(yīng)遵循《商品房銷售管理辦法》，確保合法合規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:53:14
• 185****2056

  贈(zèng)送面積讓家更寬敞，但要確認(rèn)是否合法，避免未來(lái)麻煩。

  查看全文↓ 2024-08-13 10:59:28
• 155****7039

  贈(zèng)送面積可增加房產(chǎn)價(jià)值，但需注意合同明確，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:25:54
• 181****6317

  贈(zèng)送面積通常指開(kāi)發(fā)商在銷售房產(chǎn)時(shí)，額外提供的面積，不計(jì)入房產(chǎn)證的建筑面積。計(jì)算方式包括：1. 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等半封閉空間，按實(shí)際面積計(jì)算；2. 閣樓、地下室等附加空間，可能按一定比例計(jì)算；3. 公共設(shè)施如車位、儲(chǔ)藏室等，按實(shí)際使用面積計(jì)算。具體計(jì)算方法需參考當(dāng)?shù)卣吆秃贤s定。

  查看全文↓ 2024-08-12 12:39:28

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• 問(wèn) 新房**的計(jì)算方式是怎樣的？
  答

  **款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)

• 問(wèn) ??維修基金怎么計(jì)算?計(jì)算的方式是怎樣的?
  答

  房子修理基金的核算公式為：每平方米建筑面積成本價(jià)×份額×面積。多層：購(gòu)房人付1.5%，出售人付6%;高層：購(gòu)房人付1.5%，出售人付12%;

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• 問(wèn) 新房的**計(jì)算方式是怎樣算的？
  答

  **款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)

• 問(wèn) 樓盤(pán)的陽(yáng)臺(tái)建筑面積與贈(zèng)送面積是如何計(jì)算的？
  答

  陽(yáng)臺(tái)建筑面積：按國(guó)家現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算。單元分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e由兩部分組成：①電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房之建筑面積；②各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的50。公用建筑面積不包括任何作為獨(dú)立使用空間租、售的地下室、車棚等，作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??贈(zèng)送面積到底是怎么計(jì)算的？我有點(diǎn)搞不清楚呢？
  答

  每個(gè)項(xiàng)目都不一樣，有的有贈(zèng)送，有的沒(méi)有，一般陽(yáng)臺(tái)一般的面積是贈(zèng)送的

  全部4個(gè)回答>