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• 132****6735

  工業(yè)建筑容積率的確定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，如《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。容積率過高可能違反規(guī)劃要求，影響環(huán)境和公共利益。企業(yè)在規(guī)劃工業(yè)建筑時(shí)，應(yīng)依法申請(qǐng)容積率，確保合規(guī)性，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-02 16:47:03
• 132****3529

  工業(yè)建筑容積率是衡量土地利用效率的關(guān)鍵指標(biāo)。高容積率意味著在有限土地上可建設(shè)更多工業(yè)設(shè)施，但也可能帶來環(huán)境壓力和管理挑戰(zhàn)。合理設(shè)定容積率，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)需求，有助于優(yōu)化資源配置，降低企業(yè)成本，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

  查看全文↓ 2024-08-01 20:46:53
• 184****7278

  工業(yè)建筑的容積率是指在一定用地范圍內(nèi)，允許建設(shè)的工業(yè)建筑面積與該用地面積的比值。根據(jù)《城市規(guī)劃法》和《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》，容積率的確定需考慮土地利用效率、環(huán)境保護(hù)和產(chǎn)業(yè)政策。容積率直接影響工業(yè)建筑的規(guī)模、布局和投資成本，合理規(guī)劃容積率有助于提高土地利用效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-01 14:04:45

相關(guān)問題

• 問 工業(yè)建筑怎么計(jì)算容積率
  答

  總建筑面積是一個(gè)建筑詞匯，是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。容積率指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率?？偨ㄖ娣e=容積率X總占地面積

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• 問 工業(yè)廠房建筑容積率怎么算？ 工業(yè)園區(qū)建筑容積率有沒有規(guī)定？
  答

  容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 建筑物層高超過8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。容積率控制指標(biāo)行 業(yè) 分 類 容 積 率代 碼 名 稱13 農(nóng)副食品加工業(yè) ≥1.014 食品制造業(yè) ≥1.015 飲料制造業(yè) ≥1.016 煙草加工業(yè) ≥1.017 紡織業(yè) ≥0.818 紡織服裝鞋帽制造業(yè) ≥1.019 皮革、毛皮、羽絨及其制品業(yè) ≥1.020 木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè) ≥0.821 家具制造業(yè) ≥0.822 造紙及紙制品業(yè) ≥0.823 印刷業(yè)、記錄媒介的復(fù)制 ≥0.824 文教體育用品制造業(yè) ≥1.025 石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè) ≥0.526 化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè) ≥0.627 醫(yī)藥制造業(yè) ≥0.728 化學(xué)纖維制造業(yè) ≥0.829 橡膠制品業(yè) ≥0.830 塑料制品業(yè) ≥1.031 非金屬礦物制品業(yè) ≥0.732 黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè) ≥0.633 有色金屬冶煉及壓延加工業(yè) ≥0.634 金屬制品業(yè) ≥0.735 通用設(shè)備制造業(yè) ≥0.736 專用設(shè)備制造業(yè) ≥0.737 交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè) ≥0.739 電氣機(jī)械及器材制造業(yè) ≥0.740 通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè) ≥1.041 儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè) ≥1.042 工藝品及其他制造業(yè) ≥1.043 廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè) ≥0.7

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• 問 ??工業(yè)建筑面積怎么算,周圍一圈？有沒有什么影響嗎？
  答

  國土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的通知（2008年） 2、容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積　　建筑物層高超過8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。

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• 問 工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些要求工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范主要對(duì)哪些方面做出了要求，要遵循哪些原則，能大致的說一下嗎，跪謝
  答

  建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的內(nèi)容和體例一般分行政實(shí)施部分和技術(shù)要求部分。行政實(shí)施部分規(guī)定建筑主管部門的職權(quán),設(shè)計(jì)審查和施工、使用許可證的頒發(fā),爭(zhēng)議、上訴和仲裁等內(nèi)容。技術(shù)要求部分主要包括：建筑物按用途和構(gòu)造的分類分級(jí)；各類（級(jí)）建筑物的允許使用負(fù)荷、建筑面積、高度和層數(shù)的限制等；防火和疏散,有關(guān)建筑構(gòu)造的要求;結(jié)構(gòu)、材料、供暖、通風(fēng)、照明、給水排水、消防、電梯、通信、動(dòng)力等的基本要求（這些部分通常另有專業(yè)規(guī)范）；某些特殊和專門的規(guī)定等。有些國家的大城市還制定與建筑設(shè)計(jì)規(guī)范平行的火警區(qū)域規(guī)范和分區(qū)規(guī)范。前者規(guī)定市區(qū)由于防

• 問 工業(yè)廠房容積率是多少
  答

  容積率概念：容積率又稱為建筑面積毛密度，它是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。容積率對(duì)于開發(fā)商來說，它決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說容積率直接涉及到居住的舒適度。1、工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積/總用地面積；建筑物層高超過8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。 2、提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或行業(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項(xiàng)目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于2.0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于1.2，生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8

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