已有5個(gè)回答

• 151****4680

  使用房產(chǎn)證貸款時(shí)，需確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，提供完整資料，包括身份證明、收入證明等。與銀行簽署貸款合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀并了解合同條款，確保自身權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-08-04 18:26:10
• 166****2221

  使用房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款，您需要提交房產(chǎn)證、身份證及收入證明等材料，銀行將對(duì)您的信用狀況和房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，審核通過(guò)后，您將與銀行簽訂貸款合同，并在約定期限內(nèi)收到貸款。

  查看全文↓ 2024-08-01 12:38:32
• 133****3745

  使用房產(chǎn)證貸款需遵循一定流程，包括提交房產(chǎn)證、身份證明、收入證明等材料進(jìn)行申請(qǐng)，銀行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值并審核資料，最后簽訂貸款合同并放款。這一過(guò)程受到政策、市場(chǎng)等多因素影響。

  查看全文↓ 2024-07-29 18:55:01
• 150****2267

  使用房產(chǎn)證貸款，你需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證和其他相關(guān)材料，比如身份證和收入證明。去銀行申請(qǐng)后，他們會(huì)評(píng)估你的房產(chǎn)價(jià)值，通過(guò)后就能簽合同并放款啦。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:13:43
• 158****2316

  貸款需房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料。到銀行申請(qǐng)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、審核資料、簽合同放款。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:10:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要辦理哪些手續(xù)，有哪些步驟？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)涉及合同簽訂、資料準(zhǔn)備、稅費(fèi)繳納、登記審核等環(huán)節(jié)，需依照市場(chǎng)政策及法規(guī)執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??用房產(chǎn)證作抵押貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  必須本人去辦理的，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料。2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話(huà)繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。4．擔(dān)保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明資料。5．用途證明資料：貸款用途為購(gòu)車(chē)/購(gòu)車(chē)位的：須提交能夠證明購(gòu)房用途真實(shí)性的資料，如購(gòu)車(chē)/購(gòu)車(chē)位合同、認(rèn)購(gòu)意向書(shū)、定金收據(jù)、**款收據(jù)等。6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水；社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 做房產(chǎn)證需要哪些步驟？
  答

  商品房房產(chǎn)證辦理步驟 1.申請(qǐng)房屋測(cè)繪：向市房地產(chǎn)測(cè)繪所申請(qǐng)實(shí)地勘測(cè)，取得房屋面積測(cè)繪報(bào)告書(shū)（30個(gè)工作日）。 2.辦理房屋權(quán)屬證明書(shū)：登記所對(duì)申辦的樓宇整體審核權(quán)屬，核發(fā)房屋權(quán)屬證明書(shū)。申請(qǐng)單位須提交用地、報(bào)建等資料。登記所通過(guò)市房地產(chǎn)檔案館查核申請(qǐng)房屋的樓盤(pán)是否有抵押、司法機(jī)關(guān)查封及其他檔案注記情況。查冊(cè)之后，經(jīng)初審、復(fù)審、三審決定后（60個(gè)工作日內(nèi)）核發(fā)權(quán)屬證明書(shū)。 3.辦理房屋交易登記證明書(shū)：申請(qǐng)單位可憑房屋權(quán)屬證明書(shū)到廣州市房地產(chǎn)交易所辦理小業(yè)主過(guò)戶(hù)監(jiān)證登記，核發(fā)《房屋交易登記證明書(shū)》，工作期限約為15個(gè)工作日。 4.辦理房地產(chǎn)證：申請(qǐng)單位憑《房屋交易登記證明書(shū)》辦理小業(yè)主權(quán)屬登記，登記所將在30個(gè)工作日核發(fā)房地產(chǎn)證。廣州市國(guó)土房管局日前出臺(tái)加快房地產(chǎn)登記發(fā)證的新舉措，受到了多方關(guān)注。但廣州市國(guó)土房管局有關(guān)人士表示，雖然新政策將開(kāi)發(fā)商拖欠地價(jià)款與小業(yè)主辦房產(chǎn)證剝離，但是購(gòu)樓者若想真正享受到**證的便利，除地價(jià)款問(wèn)題特別處理外，其他登記發(fā)證的程序和要件一項(xiàng)也不能少。廣州市國(guó)土房管局謝曉丹副局長(zhǎng)表示，房地產(chǎn)登記發(fā)證是房地產(chǎn)行政管理全過(guò)程的**后一個(gè)環(huán)節(jié)。一旦某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主就難以拿到房地產(chǎn)證。商品房登記發(fā)證要過(guò)四關(guān)房地產(chǎn)登記的種類(lèi)有六種，以商品房登記發(fā)證為例，一般需要分四步驟：先申請(qǐng)房屋測(cè)繪，然后辦理房屋權(quán)屬證明書(shū)，再是辦理房屋交易登記證明書(shū)，**后才能辦理房地產(chǎn)證。搞掂這“四關(guān)”**長(zhǎng)約需135天。加上房地產(chǎn)登記發(fā)證部門(mén)還要審核許多借此設(shè)置的“搭車(chē)管理”審核關(guān)卡，如審核地價(jià)繳交情況、接管公房移交監(jiān)控、小區(qū)配套用房移交監(jiān)控等環(huán)節(jié)。因此，房地產(chǎn)證的登記核發(fā)仍需要一定時(shí)間。廣州市國(guó)土房管局的**新信息顯示，到目前為止，全市已有83萬(wàn)套房屋領(lǐng)到房產(chǎn)證，但仍有14萬(wàn)至15萬(wàn)戶(hù)業(yè)主依然不能領(lǐng)到房產(chǎn)證。其中，從1993年至 2001年底，全市共辦理商品房預(yù)售監(jiān)證35萬(wàn)宗，目前已辦理過(guò)房監(jiān)證25萬(wàn)宗，尚有9萬(wàn)至10萬(wàn)戶(hù)居民仍未領(lǐng)到房產(chǎn)證。交易登記一站式服務(wù)加快辦證針對(duì)“辦房產(chǎn)證難”成為廣州市民投訴熱點(diǎn)這一現(xiàn)實(shí)，廣州市國(guó)土房管局宣布今年將采取切實(shí)措施，全力以赴加快登記、發(fā)證工作。從今年開(kāi)始，廣州市通過(guò)全面提高辦證發(fā)證效率，加速辦理房產(chǎn)證，其中一個(gè)重要舉措是對(duì)國(guó)土房管局實(shí)施信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)信息共享，大大減少重復(fù)收件、重復(fù)審核，方便市民查詢(xún)。一至兩個(gè)月后，廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站將開(kāi)通，已進(jìn)行整體確權(quán)的商品房今后將在該網(wǎng)站公示，業(yè)主能及時(shí)了解樓盤(pán)確權(quán)情況，了解何時(shí)能夠辦理房產(chǎn)證。全面推行窗口辦公也是今年廣州辦理房產(chǎn)證提速又一大動(dòng)作。從今年1月4日起，試行的部分業(yè)務(wù)窗口辦文效果不錯(cuò)，今年將全面推廣到辦理房產(chǎn)證的各個(gè)流程上，做到交易、登記一站式服務(wù)，一次性收費(fèi)。今后還將推廣和擴(kuò)大現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放房地產(chǎn)證件的做法，加快為市民辦證發(fā)證。誰(shuí)收件、誰(shuí)受理、誰(shuí)審核的“首辦責(zé)任制”今年也將大力推進(jìn)，這種一站式運(yùn)作方式，簡(jiǎn)化了程序，效率提高近60％

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自辦房產(chǎn)證需要哪些步驟？
  答

  房產(chǎn)證辦理三部曲：第一步：備齊材料第二步：辦理房屋測(cè)繪報(bào)告第三部：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，房管局交齊資料待審核出征，銀行借記卡繳費(fèi)，等待房產(chǎn)證出爐。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 有貸款房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)
  答

  清，產(chǎn)權(quán)在抵押期間，需要征得銀行同意，提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等證件材料。 雙方一起到住房所屬房管部門(mén)依照流程規(guī)定，咨詢(xún)辦理住房加名字手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。

  全部4個(gè)回答>