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• 181****1900

  聽說農(nóng)村房產(chǎn)過戶要簽合同、給點錢、還要辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-08-02 11:32:45
• 133****9139

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶不復雜，費用合理。先簽合同，再交材料，最后辦過戶。

  查看全文↓ 2024-07-31 13:26:26
• 131****7717

  根據(jù)數(shù)據(jù)，農(nóng)村房產(chǎn)過戶費用隨市場價格變動。流程需先評估房產(chǎn)價值，再進行合同簽訂和過戶辦理。

  查看全文↓ 2024-07-28 07:41:40
• 180****6619

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶費用根據(jù)政策規(guī)定計算，流程需遵循相關法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:59:53
• 184****0241

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶涉及契稅、交易手續(xù)費等。契稅根據(jù)房屋面積和購買年限計算，交易手續(xù)費則根據(jù)房屋總價的一定比例收取。過戶流程主要包括雙方簽訂購房合同、提交相關資料、辦理產(chǎn)權過戶等。

  查看全文↓ 2024-07-27 20:52:25

相關問題

• 問 房產(chǎn)贈與時的費用是如何計算的，贈與過戶的流程是怎樣的？
  答

  聽說是要算稅費、評估費等，過戶要去公證處、房管所這些地方。

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• 問 購買二手房的過戶流程是怎樣的，過戶費用如何計算？
  答

  購買二手房過戶主要是簽好合同后，準備好相關材料去辦理過戶手續(xù)。過戶費用主要包括契稅、個人所得稅（如果有差價的話）和其他一些小的手續(xù)費。

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• 問 農(nóng)村買房過戶流程是怎樣的
  答

  一直以來，農(nóng)村信息不普及，房產(chǎn)證辦理問題都是老大難問題，又由于知識水平不高，對于一些常識了解不深入。今天就為大家介紹農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程及手續(xù)方面的知識，希望能夠給有需要的房友以指導。農(nóng)村集體房產(chǎn)證的過戶流程如下：一、當購買的農(nóng)村房屋，拿到房產(chǎn)證后，就需要向土地部門提出過戶申請。具體的過戶手續(xù)如下：去鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所提出申請;提交相關材料（如：土地使用證／房權證／買賣契約等）;當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權屬資料進行審查;實地進行勘丈、調(diào)查、公告;報國土局審核，注冊登記;發(fā)證二、繼承房產(chǎn)辦理流程：（1）申請人到公證處辦理繼承公證書。（2）地稅局辦理契稅完或減免憑證。（3）受理，三十日領證。三、如果是那種小產(chǎn)權房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費用沒有固定的規(guī)定，隨意的收取而且不是正規(guī)的收款。

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• 問 ??法院拍賣房產(chǎn)如何過戶？過戶流程是怎樣的？
  答

  直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭金發(fā)票、付款的銀行單據(jù)向房屋所在地的登記機構申請辦理所有權登記手續(xù)。競買者一般要首先向指定單位或者機構繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是**款。 取得競拍資格后，競買人要及時向銀行申請貸款。填寫相關貸款申請表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請資料后進行申請，并把結果及時告知申請者。其實法院拍賣的房屋過戶其實挺簡單的，競買成功后法院是會下執(zhí)行裁定的，你就憑法院的裁定和法院的執(zhí)行通知書到房管局辦理過戶手續(xù)就可以了。購買是沒有問題的，只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權的，拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。有所有權證號即可證明有產(chǎn)權登記，可以依法辦理入戶，原所有權證可能要被執(zhí)行人處不提供給法院，所以，法院不掌握。

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• 問 房產(chǎn)過戶費用如何計算的?
  答

  一、普通住房：5年內(nèi)：上家：全額營業(yè)稅5.65%、個人所得稅1%或差額20%、交易手續(xù)費2.5×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)費2.5×建筑面積、登記費80、抵押登記費80（如有貸款）、配圖費25；5年外（含5年）：上家：免營業(yè)稅、個人所得稅2%或差額20%（唯一住房則免）、交易手續(xù)費2.5%×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)

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