已有5個(gè)回答

• 166****5244

  能賣，但需先還清房貸或協(xié)商好買方支付，并辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-08-01 21:10:17
• 132****0887

  房屋可售賣，但請(qǐng)確保在交易前與貸款銀行溝通，了解如何結(jié)清剩余貸款。通常，您可以選擇提前還款或讓買家直接支付貸款余額。

  查看全文↓ 2024-07-30 14:32:45
• 155****2374

  當(dāng)然能賣！但記得在賣房之前要把房貸的問題解決好，可以是自己還掉剩下的部分，或者和買家商量好怎么支付。另外，別忘了辦理過戶手續(xù)哦。

  查看全文↓ 2024-07-27 21:55:47
• 133****1965

  能賣，但要先還清房貸或協(xié)商好買方支付。注意合同和過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-26 21:56:39
• 188****5433

  是的，即使房貸尚未還清，您依然可以賣掉房產(chǎn)。在此過程中，需要先通過“過橋貸款”或買方直接支付貸款余額的方式清償剩余房貸。此外，還需與買方協(xié)商合同細(xì)節(jié)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-26 09:32:38

相關(guān)問題

• 問 還沒有還清房貸的房子能買嗎？
  答

  可以買的。手續(xù)復(fù)雜一點(diǎn)罷了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房貸還沒有還清，因?yàn)楣ぷ骶壒室逊孔淤u掉，這是可以的嗎？
  答

  可以買。但是必須把貸款還掉。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款為什么樓盤沒有保證?我買房貸款還沒有還清！能賣房子嗎？
  答

  選擇擔(dān)保人擔(dān)保即為連帶責(zé)任保證擔(dān)保，目前公積金中心規(guī)定的連帶責(zé)任保證擔(dān)保一般需兩人。以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件：1、 具有完全民事行為能力;2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸還沒有還清可以賣嗎？
  答

  未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過一些方法來實(shí)現(xiàn)。方法一：轉(zhuǎn)按揭所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據(jù)了解，目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭，所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用。方法二：用買方的**款繳清剩余貸款這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。方法三：利用銀行貸款來繳清剩余貸款如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產(chǎn)）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，以結(jié)清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒還清房貸能貸款嗎? 房貸還沒有還清，現(xiàn)在可以抵押貸款嗎？
  答

  可以申請(qǐng)，不過有些條件：1、第一次貸款沒還清，但只要沒有逾期就可以申請(qǐng)第二次貸款。2、需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，即會(huì)發(fā)放貸款，確定如有還款能力。提交銀行要求提交的資料，如果符合要求能進(jìn)行第二次貸款，即還款賬戶流水。銀行審核合格后就會(huì)發(fā)放貸款。擴(kuò)展資料貸款程序：1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。

  全部3個(gè)回答>