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• 166****3597

  從法律角度看，南北通透并非戶型描述的法定要求，但它是衡量房屋居住條件的重要標準之一。在購買或租賃房產(chǎn)時，消費者有權要求獲得準確、全面的戶型信息，包括是否南北通透。在簽訂合同時，應確保相關信息清晰無誤，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2024-07-26 10:18:18
• 132****6881

  南北通透的戶型通常更受歡迎，也更具有投資價值，對購房者來說是個很好的選擇。在申請房貸時，若能證明所購房產(chǎn)有這樣的優(yōu)點，可能對貸款審批有所幫助。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:18:33
• 130****0821

  南北通透的戶型指的是主要居室（如客廳、主臥）能夠同時接收來自南北兩側的采光和通風。其標準主要包括：一，南北兩面都有窗戶，能形成空氣對流；二，戶型進深較短，南北兩側采光良好；三，房間布局合理，無遮擋或盡量減少遮擋，確保采光充足；四，戶型朝向正南或正北，有利于冬季的采光和夏季的遮陽。這樣的戶型居住舒適度高，通風采光效果好。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:25:02

相關問題

• 問 什么樣的小區(qū)配套可以被稱為優(yōu)質，有哪些評判標準？
  答

  環(huán)境好、配套全，住著舒坦，那就是優(yōu)質小區(qū)唄。

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• 問 真正南北通透的戶型是什么樣的
  答

  真正南北通透的戶型是南北向的正方形或長方形，朝南的立面與朝北的立面互不遮擋，南北兩面都有窗戶，且兩面的窗戶的位置彼此重合，使得房間里光線充足。

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• 問 ??什么是南北通透戶型？南北通透戶型有什么優(yōu)點?
  答

  一、真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件？1、客廳餐廳南北打通真正南北通透的戶型**直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上，且餐廳和客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射進餐廳和客廳，保障空氣流暢。2、臥室分居南北臥室一南一北，臥室門相對，室內空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。3、短進深、大面寬短進深、大面寬意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透的戶型。二、南北通透戶型的優(yōu)點有哪些？優(yōu)點1：通風好南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點2：私密性強南北通透的戶型有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自的生活空間。優(yōu)點3：視野多樣因為全南戶型的窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點有哪些？缺點1：油煙易倒灌因為大多數(shù)廚房都會設置在朝北方向，而我國以西北風為主，所以開窗做飯的時候，油煙便會倒灌，所以這種朝向的房子在裝修時就要選擇吸力大的油煙機，并且廚房的窗戶要盡量關上。缺點2：容易進灰塵南北通透的戶型因為南北都有窗戶，通風效果好，受季風影響，如果窗戶沒有關嚴，客廳和房間會特別容易進灰塵，影響家中的衛(wèi)生。缺點3：裝修成本高南北朝向的房子的窗戶數(shù)量和面積多，雖然房子整體更敞亮，但裝修成本也要相對高很多，比如窗套、窗簾、擴窗等費用。以上就是關于真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件和南北通透戶型的優(yōu)缺點有哪些的內容，希望這些內容可以幫到您選到適合自己的好戶型。

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• 問 南北通透戶型是怎樣的 南北通透戶型有什么好
  答

  開發(fā)商在戶型宣傳中常常會用到“南北通透”的字眼，可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是指客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠**大限度進行空氣對流。那么，南北通透的房子在居住時究竟有什么好處呢? 1、市場主流 就房屋設計來講，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補房間照不到太陽的缺點?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。 2、私密性更強 南北通透的房子有利于保護業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。 3、夏天舒適 夏天時，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。 4、利于陰陽調和 一個家中有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。(僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。) 5、風景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調?而南北通透的房子就可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。 6、辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。

• 問 什么是南北通透戶型？南北通透有什么好處？
  答

  南北通透戶型的優(yōu)點。優(yōu)點一：通風好南北通透的房子，面朝南的屋子能的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。有人說，隨著空調及家用空調的普及，南北通透房子這個作用已經(jīng)表現(xiàn)的不是十分明顯。但隨著近些年空調病愈演愈烈，越來越多的人還是更喜歡自然風。優(yōu)點二：私密性強南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點三：視野多樣全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。缺點一：裝修貴南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。缺點二：窗戶密封要求高北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。缺點三：廚房油煙易倒灌南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

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