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• 146****4381

  真正南北通透的戶型是南北向的正方形或長(zhǎng)方形，朝南的立面與朝北的立面互不遮擋，南北兩面都有窗戶，且兩面的窗戶的位置彼此重合，使得房間里光線充足。

  查看全文↓ 2022-12-09 16:48:05
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  真正南北通透的戶型是指采用南北向布局的戶型，即一個(gè)南向的一個(gè)北向的，使得室內(nèi)整體能夠從南到北，從東到西都能有通透的視野，不受方位的限制。一般情況下，南北通透的戶型應(yīng)該是室內(nèi)空間兩側(cè)各有一個(gè)面向不同的方位的陽(yáng)臺(tái)，以及室內(nèi)空間的正中央有一個(gè)轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，從而使室內(nèi)空間得以通透。

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  真正南北通透的戶型是指采用南北向布局的戶型，即一個(gè)南向的一個(gè)北向的，使得室內(nèi)整體能夠從南到北，從東到西都能有通透的視野，不受方位的限制。一般情況下，南北通透的戶型應(yīng)該是室內(nèi)空間兩側(cè)各有一個(gè)面向不同的方位的陽(yáng)臺(tái)，以及室內(nèi)空間的正中央有一個(gè)轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，從而使室內(nèi)空間得以通透。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是南北通透戶型 怎么看房子是不是真正的南北通透戶型
  答

  南北通透戶型，從買家的心理來(lái)說(shuō)，是完美戶型。可是怎么判斷一套房子是不是南北通透呢？專業(yè)人士表示，考察房子的通透性，可以從以下七個(gè)維度來(lái)衡量。 1、樓層 理論上說(shuō)，樓層越高的房子通風(fēng)效果越好，底層通風(fēng)相對(duì)較差。 2、建筑結(jié)構(gòu) 通常來(lái)說(shuō)，一梯兩戶的板式建筑通風(fēng)效果更好，相比較之下，一梯三戶、兩梯四戶的內(nèi)側(cè)住宅通風(fēng)效果更差。 3、戶型 標(biāo)準(zhǔn)的南北通透戶型需做到客廳、餐廳和陽(yáng)臺(tái)在一條直線上，中間無(wú)遮擋物。衛(wèi)生間和廚房應(yīng)有明窗。 4、朝向 正面朝南是**好的，其次是東南朝向。戶型朝向一般受整棟樓朝向影響。 5、開間和進(jìn)深 開間（通常是指南面）越大、進(jìn)深（南面到北面的距離）越小越好。這兩者的黃金比例是6:4，住宅進(jìn)深不宜超過(guò)14米。 6、樓間距 多層（4-6層及以下）與多層建筑間距6米以上，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米以上為宜。 7、小區(qū)的地理位置 小區(qū)的迎風(fēng)面和背風(fēng)面風(fēng)壓差過(guò)小形不成對(duì)流，可能會(huì)導(dǎo)致“有堂無(wú)風(fēng)”的尷尬，而處于小區(qū)空氣流動(dòng)的漩渦中心的樓棟，則是通風(fēng)死角，空氣流動(dòng)非常差。

• 問(wèn) 買房挑戶型怎樣才是真正的南北通透呢？
  答

  南北通透 并不是一定正南正北朝向 它的解釋可以理解為 當(dāng)屋內(nèi)所有門窗打開后 空氣能對(duì)流并且很通暢 無(wú)死角 都屬于南北通透 一般來(lái)說(shuō)邊戶都是南北通透 而中間戶只有朝南一面有窗 北面是一道正門 現(xiàn)在也有很多開發(fā)商在中間做通風(fēng)井 這樣中間戶的餐廳廚房可以開一個(gè)或兩個(gè)窗戶 便于達(dá)到空氣流通 便不算真正的南北通透

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• 問(wèn) 南北通透戶型是什么 為什么南北通透戶型人人都愛(ài)
  答

  對(duì)于買房，除了地段、價(jià)格、配套外，購(gòu)房者已經(jīng)開始在“采光”“樓層”“朝向”“南北通透”上有所**求了，而房子是否“南北通透”則是大家**為關(guān)心的問(wèn)題。 現(xiàn)在去買房，除了看周邊的交通是否便利，生活配套設(shè)施是否完善，戶型的采光和通風(fēng)效果也越來(lái)越受人們的關(guān)注。有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者會(huì)告訴你，買房時(shí)要盡量挑南北通透的戶型；售樓小姐會(huì)強(qiáng)調(diào)，我們的戶型是南北通透的。 南北通透的戶型具備3個(gè)特點(diǎn): (1)客廳與餐廳相連，且客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)，之間無(wú)墻體遮擋； （2）房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢； 資深人士透露，只有同時(shí)滿足3個(gè)特點(diǎn)才能稱之為南北通透，否則就是“偽”南北通透。如此看來(lái)，市面上多數(shù)自稱南北通透的戶型并不夠格。 （2）南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長(zhǎng)期吹穿堂風(fēng)，會(huì)容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對(duì)于老人和孩子。

• 問(wèn) 南北通透戶型是怎樣的 南北通透戶型有什么好
  答

  開發(fā)商在戶型宣傳中常常會(huì)用到“南北通透”的字眼，可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是指客廳朝南的情況下，南北都有正對(duì)著的窗戶，能夠**大限度進(jìn)行空氣對(duì)流。那么，南北通透的房子在居住時(shí)究竟有什么好處呢? 1、市場(chǎng)主流 就房屋設(shè)計(jì)來(lái)講，很難保證全部房間都朝南，(當(dāng)然了市場(chǎng)上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點(diǎn)了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來(lái)彌補(bǔ)房間照不到太陽(yáng)的缺點(diǎn)。可以這么說(shuō)，目前市場(chǎng)上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購(gòu)買。 2、私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。 3、夏天舒適 夏天時(shí)，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽(yáng)臺(tái)的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺(jué)不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。 4、利于陰陽(yáng)調(diào)和 一個(gè)家中有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽(yáng)調(diào)和的說(shuō)法，那些不喜歡明亮的購(gòu)房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。(僅僅針對(duì)通氣而言，聚集財(cái)氣還要看很多因素。) 5、風(fēng)景各異 全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子就可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。 6、辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場(chǎng)上很多樓盤都說(shuō)自己的房子是南北通透。此時(shí)購(gòu)房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭?huì)晚上睡覺(jué)開著臥室門。

• 問(wèn) ??什么是南北通透戶型？南北通透戶型的房子好不好？
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，和我們家的戶型一樣，號(hào)稱：五明，就是五個(gè)屋子都有窗戶，住起來(lái)比較亮堂，夏天南北通風(fēng)，空氣流動(dòng)也比較好，布局也比較合理，兩臥室直接留出衣柜位置的設(shè)計(jì)很實(shí)用。但不知道具體的戶型的面積多大，這類戶型的衛(wèi)生間通常會(huì)顯得較小，如果喜歡大衛(wèi)生間的話，可以在裝修得時(shí)候處理。

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