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• 151****4101

  過戶費用包括契稅、公證費、印花稅等，建議提前咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-07-28 14:52:05
• 151****7240

  房屋贈與過戶費用包括契稅、公證費、印花稅等，具體計算方式需依據(jù)相關規(guī)定及房屋實際情況，如有疑問建議咨詢律師或相關機構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-24 16:19:15
• 132****5202

  房屋贈與過戶涉及契稅、公證費、評估費等，稅率和費用標準因地區(qū)和房屋性質(zhì)而異，需咨詢當?shù)囟悇蘸头慨a(chǎn)部門。

  查看全文↓ 2024-07-22 22:44:44
• 155****3023

  贈與過戶費用包括契稅、公證費等，具體費用得看地方政策和房子情況。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:05:11
• 150****3095

  房屋贈與過戶費用包括契稅、公證費和印花稅等，具體費用要看房子的價值和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-21 11:24:37

相關問題

• 問 房屋贈與過程中的公證費用是如何計算的？
  答

  聽說公證費是看房子價值算的，具體要問公證處。

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• 問 房產(chǎn)過戶費用如何計算？買賣過戶費用是如何算的？
  答

  房屋過戶費的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應繳納的稅費包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權房交易契稅按3%繳納。

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• 問 請問房屋贈與過戶費用是怎樣的？謝謝回答。
  答

  1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。3、契稅。贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。

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• 問 房屋贈與費用是怎么計算的？
  答

  　贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額征收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。　　贈予收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 評估費是房產(chǎn)評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2%。 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)?！　⊥恋爻鲎尳鸬睦U納則按所受贈房產(chǎn)性質(zhì)而定，如沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。房改房性質(zhì)的，經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就轉(zhuǎn)為商品房?！　【唧w的過戶金額應當去當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門咨詢。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶費用如何計算？買賣過戶費用是怎么算的？
  答

  1、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件：一是家庭唯一住宅二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。2、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。3、契稅（基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。4、測繪費 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積（08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。

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