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• 134****5635

  估價方法：市場比較、成本、收益。市場比較看周邊，成本看重建，收益看租金。

  查看全文↓ 2024-07-30 09:57:42
• 134****3832

  房產(chǎn)估價常用方法包括市場比較法、成本法和收益法。市場比較法反映市場供需，成本法體現(xiàn)建造價值，收益法則關(guān)注投資回報。

  查看全文↓ 2024-07-28 08:33:04
• 188****2707

  房產(chǎn)估價常用方法有市場比較法、成本法、收益法。市場比較法參照類似房產(chǎn)成交價格；成本法基于重建成本；收益法則考慮租金收入。這些方法各有特點，適用于不同估價目的。

  查看全文↓ 2024-07-27 21:44:38
• 132****6031

  房產(chǎn)估價方法有市場比較法、收益法和成本法。市場比較法看周邊房價；收益法看租金收入；成本法看建筑和土地成本。

  查看全文↓ 2024-07-27 20:59:27

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• 問 別墅的分類有哪些種類，各有何特點？
  答

  別墅分獨棟、雙拼、聯(lián)排和疊加，特點各不相同。具體哪種好，還要看個人喜好和預(yù)算哦。

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• 問 別墅的類型有哪些，各有何特點和優(yōu)勢？
  答

  聽說別墅有獨棟的、聯(lián)排的、疊拼的，具體哪種好我也不太清楚。

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• 問 別墅建筑形式有哪些種類，各有何特點？
  答

  別墅建筑形式有很多，有獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼等，特點各不相同。

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• 問 ??高層建筑常用結(jié)構(gòu)體系有哪些？有何特點？
  答

  高層建筑常用結(jié)構(gòu)體系有框架，靠梁柱承重，內(nèi)部空間靈活，合理建筑層數(shù)為6-15層，10層**經(jīng)濟；框架剪力墻，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，結(jié)構(gòu)剛性結(jié)構(gòu)抗震性能差，剪力墻結(jié)構(gòu)整體性強，抗側(cè)移剛度大，抗震性能好一般適用于高度小于150米的高層建筑（7度抗震設(shè)防區(qū)）框支剪力墻，底層框架，上部為剪力墻的結(jié)構(gòu)體系，一般多用于下部要求大開間，上部住宅、酒店且房間內(nèi)不能出現(xiàn)角柱的綜合高層建筑框筒，即框架筒體結(jié)構(gòu)，由框架-剪力墻結(jié)構(gòu)與全剪力墻結(jié)構(gòu)綜合演變和發(fā)展而來。筒體結(jié)構(gòu)是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于130（180）米以下高層建筑，筒體，由密柱高梁空間框架或空間剪力墻所組成，在水平荷載作用下起整體空間作用的抗側(cè)力構(gòu)件稱為筒體（由密柱框架組成的筒體稱為框筒；由剪力墻組成的筒體稱為薄壁筒）。一般適用于它適用于平面或豎向布置繁雜、水平荷載大30-50層高層建筑，筒中筒，多筒，筒束，由筒體發(fā)展而來的更復(fù)雜的，承載力更強，抗側(cè)移剛度更好的結(jié)構(gòu)體系，可適用于百層以上的超高層建筑。希望我的回答能解決你的問題

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• 問 房貸還款有哪些方式，各有何特點和適用條件？
  答

  房貸還款方式多樣，包括等額本息、等額本金等。等額本息適合收入穩(wěn)定者，等額本金適合高收入且能承受早期還款壓力者。應(yīng)根據(jù)個人實際情況和政策要求選擇合適的還款方式。

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