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• 155****8003

  從法律角度，購(gòu)房資格審核主要關(guān)注購(gòu)房者的身份、財(cái)產(chǎn)狀況、信用記錄等，確保購(gòu)房者滿足國(guó)家和地方的相關(guān)購(gòu)房規(guī)定，以保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益和利益。

  查看全文↓ 2024-07-20 17:03:23
• 181****1229

  購(gòu)房資格審核主要涉及購(gòu)房者的身份、經(jīng)濟(jì)能力、信用記錄及購(gòu)房目的等方面，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求因地區(qū)和政策而異，旨在確保市場(chǎng)穩(wěn)定和購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-16 12:36:29
• 151****6500

  購(gòu)房資格審核，主要看身份和錢，夠格就能買。

  查看全文↓ 2024-07-15 23:11:43
• 133****9800

  購(gòu)房資格審核主要看身份證、戶口或社保繳納記錄，確保你有購(gòu)房的資格。還會(huì)看征信報(bào)告，檢查你的信用狀況。

  查看全文↓ 2024-07-15 22:52:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房都需要考慮哪些方面？買房主要看哪些方面？
  答

  買房是很多家庭非常重要的一件大事，甚至?xí)ㄈヒ淮苏惠呑拥姆e蓄，所以，在買房前一定要深思熟慮，才能保證買到滿意房的**大可能性。那么，在買房前都需要考慮哪些問(wèn)題呢？第一步：買房目的買房目的：自住還是投資如果投資的話，需要考慮：風(fēng)險(xiǎn)如何：房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌？流動(dòng)性如何：好不好脫手？回報(bào)如何：**空間和穩(wěn)定租金收入很多城市在過(guò)去的10年間，房?jī)r(jià)漲了10倍，投資屬性已秒殺股票、基金、銀行理財(cái)?shù)鹊?。具體表現(xiàn)是：沒(méi)跌過(guò)、一直漲、有杠桿。但現(xiàn)在已經(jīng)不是“閉眼買房就賺錢”的年代了，你所在城市的哪個(gè)區(qū)域什么類型的投資空間大，在哪兒買房子租金穩(wěn)定，都是需要考量的。如果是自住的話，需要考慮：在哪兒買：生活方便，離單位近嗎？居住是否舒服：小區(qū)環(huán)境，樓層戶型等；買多大呢：供幾口人生活居住。兩者可以兼顧嗎？如果買房用來(lái)自住的話，就算**也不能賣了變現(xiàn)，所以，到底哪個(gè)目的更強(qiáng)，必有主次。假如本來(lái)為了自住，卻在一個(gè)**空間很大的區(qū)域買房，離工作單位很遠(yuǎn)，就舍本逐末了。第二步：現(xiàn)在該不該買房？如果是投資的話，唯一需要考慮的是，相對(duì)于其他投資品，現(xiàn)在把錢投入到房子上，是**好的選擇嗎？如果是自住的話，只需要考慮**重要的一個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在住的房子能滿足生活居住需要嗎？所謂基本居住需要主要包括：家庭成員狀況、日常起居、在家工作/學(xué)習(xí)、家庭休閑、家庭社交等家具生活。

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)應(yīng)主要關(guān)注哪些方面？
  答

  購(gòu)房時(shí)，要看房子周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施是否齊全。戶型要合心意，采光和通風(fēng)要好。還要考慮周邊的綠化和安全性，這樣才能住得舒服。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想了解一下買房主要看哪些方面?
  答

  　?。ㄒ唬┨孀约毫粝掠憙r(jià)還價(jià)的余地。如果你是買主，出價(jià)要低些。不過(guò)不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)?！　。ǘ┳寣?duì)方先開(kāi)口說(shuō)話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)?！　。ㄈ┳寣?duì)方對(duì)重要的問(wèn)題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問(wèn)題上，你也可以先讓步。　?。ㄋ模┳寣?duì)方努力爭(zhēng)取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜?！　。ㄎ澹┎灰尣教欤睃c(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却?，就愈?huì)珍惜它。　?。┩燃?jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60％，你可讓他40％，如果對(duì)方說(shuō)你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說(shuō)，我無(wú)法負(fù)擔(dān)來(lái)婉拒對(duì)方?！　。ㄆ撸┎灰鳠o(wú)謂的讓步，每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得某些益處?！　。ò耍┯袝r(shí)不妨作些對(duì)你沒(méi)有任何損失的讓步?！　。ň牛┯涀　斑@件事我會(huì)考慮一下，”這也是一種讓步?！　。ㄊ┤绻銦o(wú)法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個(gè)承諾。　?。ㄊ唬┎灰粢暂p心，記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤(rùn)?！　。ㄊ┎灰缓靡馑颊f(shuō)“不”。大部分人都怕說(shuō)“不”，其實(shí)，如果你說(shuō)了夠多的話，他便會(huì)相信你真是在說(shuō)“不”。所以要耐心些，而且要前后一致?！　。ㄊ┎灰鲕?。盡管在讓步的情況下，也要永遠(yuǎn)保持全局的有利形勢(shì)。　?。ㄊ模┘偃裟阍谧隽俗尣胶笙胍椿?，也不要不好意思，因?yàn)槟遣凰闶菂f(xié)定，一切都還可以重新來(lái)過(guò)?！　。ㄊ澹┎灰旎蛘咦鬟^(guò)多的讓步，以免對(duì)方過(guò)于堅(jiān)持原來(lái)的價(jià)格；在談判的過(guò)程中，要隨時(shí)注意對(duì)方讓步的次數(shù)和程度。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)二手房貸款，銀行主要審查哪些方面？
  答

  主要審核以下方面：1、對(duì)借款人報(bào)送資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查;　　2、對(duì)借款人還款能力、資信狀況進(jìn)行審查，填寫(xiě)《個(gè)人授信調(diào)查表》;　　3、聯(lián)系買賣雙方進(jìn)行家訪，實(shí)地查看所購(gòu)房產(chǎn)現(xiàn)狀，進(jìn)行家庭調(diào)查，主要包括：　　(1)所購(gòu)房產(chǎn)核實(shí)。經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)查，核實(shí)買賣雙方交易房產(chǎn)的狀況;　　(2)家庭聯(lián)系方式核實(shí)，核實(shí)家庭固定電話;　　(3)進(jìn)行其他有關(guān)個(gè)人貸款的實(shí)地調(diào)查。　　4、核對(duì)申請(qǐng)人本人及家庭成員收入情況，確定還款來(lái)源，分析還款能否落實(shí);　　5、收集資料，填制《二手房按揭貸款客戶資料》;　　6、填制《二手房按揭貸款審批書(shū)》，同意貸款的金額、期限、利率及每月還款額等。

• 問(wèn) 房屋保險(xiǎn) 主要保哪些方面
  答

  房屋保險(xiǎn)的范圍主要是房屋自身的結(jié)構(gòu)和建筑，像房屋里的裝修家具或者是一些室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，一般是不在保險(xiǎn)范圍之內(nèi)的，此外并不是所有的房屋都能夠進(jìn)行保險(xiǎn)，如果是違章建筑或者是本身就已經(jīng)是危房，同樣是不能夠承保的。房屋保險(xiǎn)作為目前家庭保險(xiǎn)中的一員，主要是保障房屋在遇到自然災(zāi)害或者是意外事故時(shí)出現(xiàn)的損失。針對(duì)于貸款購(gòu)買的房屋，如果擔(dān)心因?yàn)楸┯?、暴風(fēng)或者是火災(zāi)、水災(zāi)等一系列自然原因，而造成的房屋損壞，可以選擇的適合貸款類型。在辦理房屋保險(xiǎn)時(shí)，需要清楚的填寫(xiě)被保險(xiǎn)人的姓名和相關(guān)信息，如果投保的財(cái)產(chǎn)數(shù)量發(fā)生增加或者是減少，要及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)整，特別是在遇到需要辦理理賠的時(shí)候，一定要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并且立刻通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行備案。