已有6個回答

• 158****7399

  聽說擔保人在不在場，擔保還是有效的，但最好還是咨詢一下專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:19:32
• 184****1330

  不必擔心擔保人在場問題，合同和法律是關鍵。

  查看全文↓ 2024-07-21 17:08:03
• 131****4429

  擔保人不在場不影響擔保有效性，看合同和法律規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-17 19:36:47
• 150****6564

  擔保是否有效和擔保人在不在場沒直接關系，主要還是看擔保合同是怎么簽的。

  查看全文↓ 2024-07-15 23:47:08
• 185****1542

  擔保合同一旦簽署，擔保就有效，與擔保人是否在場無關。

  查看全文↓ 2024-07-14 19:01:05
• 133****3234

  貸款擔保人在不在場，擔保的有效性取決于擔保合同的具體條款和法律規(guī)定。一般情況下，擔保合同一旦成立即具法律效力，與擔保人是否在場無直接關系。除非合同中明確規(guī)定需要擔保人親自在場，否則擔保依然有效。

  查看全文↓ 2024-07-14 17:24:26

相關問題

• 問 公積金貸款需要增加擔保人?在什么情況下需要增加擔保人
  答

  借款人單身、借款人已婚但配偶無收入的、借款人已婚且夫妻雙方均不是本市常住**的職工申請住房公積金貸款需要提供擔保人。

• 問 買房貸款是否需要擔保人，擔保人需要承擔哪些責任？
  答

  買房貸款通常不需要擔保人，但具體視貸款條件和借款人情況而定。擔保人需為借款人的貸款承擔連帶責任，確保貸款按時償還。

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• 問 房貸可以擔保人嗎?貸款買房的擔保人有哪些要求?
  答

  擁有完全的民事行為能力。擁有穩(wěn)定的收入，具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居留身份。住房公積金賬戶連續(xù)正常繳存6個月以上并且賬戶內應該有1年以上的繳存額。沒有公積金貸款的不良債務。借款人沒有全部還清貸款期間，公積金不得提取。貸款擔保人的年齡加上貸款的期限不能超過法定的退休年齡?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??貸款買房需要擔保人嗎?擔保人有哪些職責呢?
  答

  面對房價的快速的增長，貸款買房顯然已經(jīng)是再尋常不過的事情了。北京房價**就已經(jīng)讓很多人感到望塵莫及，在無力承擔高額的房價，只能借助銀行，不少人也因此不如了房奴的時代。貸款買房已經(jīng)成為了銀行一般從貸款風險方面考慮，**主要的目的還是要摸清楚借貸人是否有能力還貸。買房貸款擔保人由來比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。某90后年輕人申請房貸，銀行要求提供擔保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現(xiàn)斷供風險，需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時，除了要求提供擔保，銀行還可能要求增加**或者提高貸款利率。買房貸款就會有擔保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任，同時房貸擔保費一般是銀行為了規(guī)避房貸風險，需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。購房人向銀行申請住房貸款，是需要按照銀行要求來走流程的，有一些申請房貸流程不能忘帶的資料，像身份證，結婚證明或單身證明等一些證件。這方面不同銀行有著不一樣的規(guī)定。對于資質稍差的借款人，銀行往往還會要求提供擔保人或辦理房產(chǎn)抵押。這期間也就需要借款人繳納相關的費用。買房貸款擔保人責任1.當債務人不履行債務時，保證人要按照約定履行債務或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產(chǎn)抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續(xù)才可以生效。2.借款人去世后，銀行可以對其抵押物進行處置或有擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，借款人遺產(chǎn)要用于償還債務。買房貸款擔保人條件第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業(yè)場所。第二，營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證，穩(wěn)定的擔保人和還本付息的能力;第三也是**重要的一點，就是創(chuàng)業(yè)者所投資項目已有一定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協(xié)議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產(chǎn)質押，符合要求的擔保人擔保。發(fā)放額度就根據(jù)具體擔保方式?jīng)Q定。貸款買房的流程很多，中間需要的種種過程也是比較繁瑣的。**湊齊之后，需要向銀行借貸，但是對于一些不滿足貸款條件的購房者，選好擔保人是成為得到銀行貸款的首要前提。通過小編的介紹，擔保人自己也應該擔負起的責任也應該有一個更深入的了解。

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• 問 咨詢下什么情況下貸款需要擔保人才可以貸款呢？
  答

  第一種情況：借款人與債權人“沆瀣一氣”，串通起來詐騙擔保人。這時，擔保人只要提供確鑿的證據(jù)，便可免除擔保責任。第二種情況：債權人使用不正當?shù)氖侄?。比如欺詐、脅迫等，使擔保人簽訂保證合同。這種情況，是違背擔保人自身意愿，合同可視為無效，自然也不用承擔擔保責任。第三種情況：一般來說，連帶責任擔保。如若債權人與擔保人沒有約定保證期限，那么視該期限為自債務履行期滿后半年。在這個期限內，債權人沒有找擔保人還款，那超過了期限，就被視為主動放棄這個權力，擔保人無需承擔擔保責任。

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