已有6個回答

• 181****1062

  聽說有的要擔保人，擔保人可能要負責還款吧。

  查看全文↓ 2024-08-01 21:32:24
• 150****9448

  一般不需要擔保人，但擔保人需對借款人的貸款負責。

  查看全文↓ 2024-07-30 20:03:30
• 181****4893

  貸款是否需要擔保人視情況而定，但法律上擔保人需對借款人債務(wù)承擔法律責任，包括償還貸款本金和利息等。

  查看全文↓ 2024-07-26 10:58:19
• 158****3931

  買房貸款通常不需要擔保人，但具體視貸款條件和借款人情況而定。擔保人需為借款人的貸款承擔連帶責任，確保貸款按時償還。

  查看全文↓ 2024-07-24 15:31:23
• 184****6148

  根據(jù)現(xiàn)行政策，買房貸款一般不需要擔保人，但若借款人信用或還款能力不足，銀行可要求擔保人。擔保人需承擔借款人無法償還貸款的還款責任。

  查看全文↓ 2024-07-23 19:43:39
• 131****9222

  買房貸款一般不需要擔保人，特殊情況會要求。擔保人要為借款人承擔還款責任。

  查看全文↓ 2024-07-23 18:11:58

相關(guān)問題

• 問 買房需要擔保人嗎? 買房需要擔保人嗎？擔保人需要承擔什么責任
  答

  您好，查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現(xiàn)問題或者是糾紛引起的查封，如果不進行解封則房產(chǎn)是不能出售以及不能抵押，解封房產(chǎn)的話建議找正規(guī)擔保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗,專業(yè)律師團隊快速解封，全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔保，財產(chǎn)訴訟保全，按揭過戶，法拍房貸款，一站式服務(wù)，讓您盡快盤活固定資產(chǎn)

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• 問 ??買房按揭需要擔保人嗎?房貸擔保人的責任有哪些?
  答

  不是，也可以是擔保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。不是，只要有代償能力就可以。

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• 問 ??有誰清楚抵押貸款需要擔保人嗎?擔保人承擔什么責任?
  答

  不需要。抵押貸款申請資料1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

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• 問 ??買房貸款需要擔保人嗎?貸款買房貸款擔保人有何責任?
  答

  面對房價的快速的增長，貸款買房顯然已經(jīng)是再尋常不過的事情了。北京房價**就已經(jīng)讓很多人感到望塵莫及，在無力承擔高額的房價，只能借助銀行，不少人也因此不如了房奴的時代。貸款買房已經(jīng)成為了銀行一般從貸款風險方面考慮，**主要的目的還是要摸清楚借貸人是否有能力還貸。買房貸款擔保人由來比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。某90后年輕人申請房貸，銀行要求提供擔保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現(xiàn)斷供風險，需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時，除了要求提供擔保，銀行還可能要求增加**或者提高貸款利率。買房貸款就會有擔保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任，同時房貸擔保費一般是銀行為了規(guī)避房貸風險，需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。購房人向銀行申請住房貸款，是需要按照銀行要求來走流程的，有一些申請房貸流程不能忘帶的資料，像身份證，結(jié)婚證明或單身證明等一些證件。這方面不同銀行有著不一樣的規(guī)定。對于資質(zhì)稍差的借款人，銀行往往還會要求提供擔保人或辦理房產(chǎn)抵押。這期間也就需要借款人繳納相關(guān)的費用。買房貸款擔保人責任1.當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人要按照約定履行債務(wù)或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產(chǎn)抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續(xù)才可以生效。2.借款人去世后，銀行可以對其抵押物進行處置或有擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，借款人遺產(chǎn)要用于償還債務(wù)。買房貸款擔保人條件第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業(yè)場所。第二，營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證，穩(wěn)定的擔保人和還本付息的能力;第三也是**重要的一點，就是創(chuàng)業(yè)者所投資項目已有一定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質(zhì))押物估價報告。除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)抵押，定期存單質(zhì)押、有價證券質(zhì)押、流通性較強的動產(chǎn)質(zhì)押，符合要求的擔保人擔保。發(fā)放額度就根據(jù)具體擔保方式?jīng)Q定。貸款買房的流程很多，中間需要的種種過程也是比較繁瑣的。**湊齊之后，需要向銀行借貸，但是對于一些不滿足貸款條件的購房者，選好擔保人是成為得到銀行貸款的首要前提。通過小編的介紹，擔保人自己也應(yīng)該擔負起的責任也應(yīng)該有一個更深入的了解。

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• 問 買房需要擔保人，擔保人需要提供哪些手續(xù)？
  答

  身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，工資證明，銀行流水，買賣合同，**款轉(zhuǎn)付憑證

  全部10個回答>