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• 185****8300

  選擇二手房時，您需要問清：1. 房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰？2. 房屋是否有抵押或糾紛？3. 房屋裝修及保養(yǎng)情況如何？4. 周邊交通、生活配套是否便利？5. 房屋采光、通風(fēng)是否良好？6. 房屋是否曾作為兇宅或出過事故？7. 交易流程及相關(guān)稅費是否清晰明了？

  查看全文↓ 2024-07-10 21:24:35
• 166****6850

  選擇二手房時，關(guān)鍵問題包括：產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、裝修質(zhì)量、交通便利性、采光通風(fēng)、歷史記錄以及交易稅費。

  查看全文↓ 2024-07-09 21:40:00
• 155****3580

  聽說選二手房要問產(chǎn)權(quán)、抵押、裝修、交通、采光、歷史記錄和稅費。

  查看全文↓ 2024-07-09 20:08:54

相關(guān)問題

• 問 中介買二手房注意什么?通過中介買二手房 應(yīng)該注意哪些關(guān)鍵問題？
  答

  通過中介買二手房需要注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動遷紅線內(nèi)）6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī) （黑心中介吃差價等）10、合同約定是否明確 （違約賠償責(zé)任）盡量選擇一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)，更有保障。如能注意以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的。

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• 問 個人求購二手房關(guān)鍵問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  買二手房注意事項之格局問題　　買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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• 問 二手房出售關(guān)鍵問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  在決定購買前，消費者應(yīng)該仔細(xì)觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應(yīng)詢問小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費及收費標(biāo)準(zhǔn)如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費等。

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• 問 辦理新房商業(yè)貸款時，有哪些關(guān)鍵問題需要注意？
  答

  辦理新房商業(yè)貸款需注意利率水平、還款方式、貸款額度、貸款期限及相關(guān)政策變化，以確保貸款與自身經(jīng)濟(jì)狀況相符。

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• 問 首次購房者在售樓處應(yīng)問清哪些關(guān)鍵問題？
  答

  房子多少錢？什么時候交房？戶型有哪些？周邊設(shè)施咋樣？能不能打折？

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