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• 151****2958

  房子多少錢？什么時候交房？戶型有哪些？周邊設(shè)施咋樣？能不能打折？

  查看全文↓ 2024-07-03 22:00:01
• 185****5213

  請問產(chǎn)權(quán)是否清晰、無糾紛？購房合同條款是否合理、權(quán)益是否得到保護？違約責任如何約定？貸款政策如何解讀？有無隱藏法律風險？

  查看全文↓ 2024-07-02 22:52:19
• 180****9047

  價格、戶型、交房時間、周邊配套、優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2024-07-02 21:41:59

相關(guān)問題

• 問 首次購房者在售樓處應(yīng)該詢問哪些問題？
  答

  問戶型、周邊、物業(yè)、優(yōu)惠和產(chǎn)權(quán)情況。

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• 問 買房者在售樓處**該問哪些問題？
  答

  1.你首先應(yīng)該咨詢它的價格.一次性多少，按揭多少.是否還有優(yōu)惠.2.向售樓員要戶型圖，并看好窗子的走向，是否是正房.看看你相中的樓層前面是否有更高的樓，距離大概多少，省得到時候擋光.3.向其詢問樓盤的配套設(shè)施，像**啊，購物中心啊，車站啊等等.4.如果是期房，看它的“五證”全不全，具體哪五證，你查下就知道了，我忘記了..建議你買現(xiàn)房，因為現(xiàn)在的樓市，購買現(xiàn)房成為了一個趨勢.而且能眼見為實.

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• 問 對于購房者，在售樓處該問些什么？
  答

  1、問清配套商業(yè)何時建成？如今，很多樓盤的開發(fā)都會配有一定比例的商業(yè)項目，而這對于一些購房者來說，無論是自住還是投資，也都是一個增值點。但是，商業(yè)項目從建設(shè)到發(fā)展成型需要有一個過程?？梢栽敿殕枂柹虡I(yè)項目如何規(guī)劃、大致定位、何時動工、何時能夠建成，做到心中有數(shù)，才不至于影響自己的生活。2、問清附近的交通距離，**好實地查證一下。很多樓盤都會在宣傳時打出這樣的口號。但面對這樣的宣傳，購房者千萬不要以為撿到了寶。因為通常開發(fā)商所宣傳的“緊鄰”，并不像購房者想象的那么近。**好要實地考察一下。3、了解到樓盤位置、整體規(guī)劃、開發(fā)商名稱、是否五證齊全、期房還是現(xiàn)房、何時能入住以及房價、優(yōu)惠、**、供暖方式、房型結(jié)構(gòu)、公攤、容積率、綠化率等相關(guān)的基本信息。

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• 問 對于購房者，在售樓處該問些什么？
  答

  一、銷售方式您應(yīng)當要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于:建筑面積包含公攤面積,而套內(nèi)建筑面積不包含)。同時,按照房地產(chǎn)要求,凡是在2003年11月1日后取得銷售(預(yù)售)許可證的項目必須按套內(nèi)面積銷售。二、具體價格您在樓書上往往看到樓盤均價這個詞,顧名思義均價當然是這個項目的平均價格,但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的均價會有很大差距,一般來說,多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層,戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積**高價與均價相差

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• 問 購房者在售樓處訂立定金條款時，應(yīng)把握哪些問題？
  答

  注：定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔保法的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

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