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商場商鋪貸款流程是怎樣的?首付有什么規(guī)定?

132****5573 | 2024-07-05 20:07:04

已有3個回答

  • 181****9963

    商場商鋪貸款通常要先看商鋪,確定后提交貸款申請,審核通過后交首付,一般是房款的30%。

    查看全文↓ 2024-07-06 23:18:49
  • 184****7165

    提交貸款申請-審核-交首付(一般30%)-貸款。

    查看全文↓ 2024-07-05 21:20:38
  • 151****2322

    商場商鋪貸款流程需提交申請、審核,首付通常是房款的3成左右,具體看銀行政策。

    查看全文↓ 2024-07-05 20:46:52

相關(guān)問題

  • 聽說購買臨街商鋪要申請貸款的話,大概就是填表格申請、審核然后簽合同放款。首付的話,好像是商鋪價格的30%到50%吧。

    全部6個回答>
  • 申請商鋪貸款要先準備資料,然后向銀行申請,經(jīng)過審批后放款。首付一般在房價的30%-50%之間,具體要看銀行的政策和您的貸款條件。

    全部4個回答>
  • 只需有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只需每月都有,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信要過關(guān),一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次和累計六次,是以家庭為單位看的。零首付的房子能夠買嗎①零首付的房子能買,但是零首付購房是會有危險的,開發(fā)商還會收取手續(xù)費,開發(fā)商會要求購房者在一年內(nèi)付清房子按揭借款的全部首付。②零首付的房子并不是購房者不消掏錢來付首付,是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介墊支,從銀行多借款來得到首付款,還會有虛高房價的可能。③開發(fā)商私自接收零首付就叫做零首付的房子,沒有按照國家規(guī)定,首套住房借款首付份額不得低于30%,二套住房借款首付份額不得低于60%的政策要求,違反政策。

  • 商場商鋪貸款需滿足銀行要求,流程為申請、審核、放款。

    全部4個回答>
  • 1、需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者,如果上海超市商鋪經(jīng)營者就是房屋擁有者,首先要查看店面的產(chǎn)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。2、若有意接手,雙方可洽談超市商鋪租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金,以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利,上海定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢,按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù),因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到上海工商部門辦理好更名登記手續(xù),以確定經(jīng)營的合法性。6、如果上海超市商鋪經(jīng)營者也是承租人,則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同,并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。

    全部3個回答>