已有6個回答

• 180****8116

  我聽說二手房的中介費好像是有一定的比例的，但是好像具體多少是可以和中介商量的。我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:41:52
• 133****8834

  中介費按房價比例收，具體金額需雙方協(xié)商。

  查看全文↓ 2024-07-12 18:05:23
• 133****8981

  二手房買賣中介費用應在合同中明確，一般按房屋總價比例收取。請確保合同內(nèi)容合法明確，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-08 20:41:24
• 181****4770

  二手房買賣中介費通常按房屋總價的一定比例收取，費用標準會寫在中介合同里。記得和中介談好費用和服務內(nèi)容哦！

  查看全文↓ 2024-07-05 14:58:15
• 166****9220

  二手房中介費，買賣雙方都得掏腰包，價格可議。

  查看全文↓ 2024-07-04 23:38:11
• 131****4872

  買賣二手房時，中介費通常由雙方協(xié)商決定，可能會基于房屋的總價進行計算。請確保這筆費用不會影響到您的貸款計劃和預算。

  查看全文↓ 2024-07-04 23:12:28

相關問題

• 問 二手房中介費包括什么?二手房買賣中介費包括哪些
  答

  一、契稅：在購買任何房產(chǎn)時，對于契稅的要求是首套房面積小于90平米，稅率為1%；面積大于90平米，稅率為1.5%。但是在北上廣深四個城市中購買二手房時，稅率高達3%。二、增值稅及其附加稅這個稅費和房產(chǎn)證時間有直接關系,房產(chǎn)證未滿2年的，稅率為5.6%，房產(chǎn)證滿2年的，則免收增值稅。同樣注意的是在北上廣深四個城市中二手房的增值稅及其附加稅的稅率為兩次交易差額的5.6%。三、中介費目前市場上90%的二手房時通過中介交易的，一般中介費為成交價的1%-3%之間，具體收費標準要看中介機構(gòu)。四、個人所得稅滿五唯一的房產(chǎn)，可以免收個人所得稅。其他的在出售二手房時，都需要繳納個稅，稅率為房屋計稅價格的1%或者是買賣交易差額的20%。五、印花稅按照規(guī)定印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，但是從09年至今我國暫免收取住宅印花稅，只收權(quán)證印花稅，價格為5元/本。六、手續(xù)費交易手續(xù)費是根據(jù)房屋面積來征收，住宅一般為4-6元/平來計算。七、權(quán)證登記費

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• 問 二手房交易中的中介費是多少? 二手房一般中介費是怎么收取的
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義。

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• 問 ??買賣二手房中介費多少?二手房中介費收取標準是什么?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 二手房買賣中介費包括哪些
  答

  收你2.5%是收多了 正常是上下家各1%

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• 問 二手房60萬交易總額中是否包括中介費呢？
  答

  中介費只包括達成居間服務為止，即買賣雙方或租賃雙方在三方合同上簽字，發(fā)生定金為止，貸款、過戶等等服務是居間服務的延伸。你還別不愛聽，有時間的話，你看看合同法就知道了。我再舉個例子：買賣雙方不用中介公司貸款、過戶，選擇自己貸款過戶，難道能說中介公司居間不成功嗎？就可以不付中介費嗎？顯然不行。

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