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• 181****9490

  聽說春季買房不錯，但具體要看地段、開發(fā)商，簽合同也要仔細(xì)，最好咨詢下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-08 23:02:24
• 185****8118

  春季買房，選好地段和品質(zhì)，看清合同條款，確?？紤]周全，避免后續(xù)麻煩。

  查看全文↓ 2024-07-03 12:38:37
• 130****6672

  春季購房置業(yè)應(yīng)注意市場調(diào)研，選擇成熟開發(fā)商，考慮交通便利性、教育資源及生活配套設(shè)施。簽訂合同時(shí)需明確交房日期、裝修標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)，并關(guān)注房產(chǎn)貸款政策。

  查看全文↓ 2024-07-01 23:54:48
• 158****0366

  春季買房要看交通、學(xué)校、超市等是否方便，選品牌開發(fā)商，簽合同時(shí)看清條款。

  查看全文↓ 2024-06-30 20:18:51
• 166****5893

  春季購房，天氣正好，看房子舒服，別忘了檢查陽光、通風(fēng)和周邊環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-06-30 13:47:23

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)我應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)來確保購房過程順利？
  答

  買房要看地段、戶型、樓層和采光，簽合同前一定要仔細(xì)核對。

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• 問 我想問下買房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？
  答

  、車位小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。除此之外，我們還要了解在買房時(shí)還應(yīng)該注意這些問題：理性購房房子地理位置好，價(jià)格就貴。房子地理位置比較偏，那么價(jià)格會降下來好多。大家都想要市*的房子，一窩蜂的去搶，于是市*的房子能漲到兩三萬一平米，然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多，這也是常有的事。在這里小編提醒大家要理性購房，視力而為。自己沒有那么多積蓄就別硬要買市*的房子。可以先買郊區(qū)的房子住著，郊區(qū)空氣比較好，現(xiàn)在交通都方便了，去市里也很容易。

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• 問 我想知道買房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？
  答

  a)注意樓間距前后樓間距可以按照樓高∶樓間距=1∶1.2左右計(jì)算，看小區(qū)密度是否合理。此外，開發(fā)商在制作項(xiàng)目沙盤時(shí)，往往會把樓間距放大，讓購房者感覺到樓間距的寬敞，可詢問置業(yè)顧問實(shí)際的樓間距，看園區(qū)時(shí)也可實(shí)地觀察。b)注意綠化環(huán)境小區(qū)綠地率一般不應(yīng)低于30%，注意容積率是否過高及建筑與景觀搭配是否協(xié)調(diào)，帶看園區(qū)時(shí)也要注意綠地規(guī)劃與沙盤是否一致。c)注意內(nèi)部道路及停車位規(guī)劃看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃是否合理，停車位一般會有模型車占位展示，大致可以看出停車位的多少。通過道路上畫的車道共有幾個，也可以直接衡量出實(shí)際道路有多寬。d)注意公共配建一般小區(qū)內(nèi)的化糞池、變電站、垃圾站等的位置，在項(xiàng)目沙盤上基本看不到?？梢栽儐栔脴I(yè)顧問，了解公共配建是否人性化。

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• 問 買房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題
  答

  買房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題①查看開發(fā)商是否具備出售資質(zhì)②定金③查看開發(fā)商的經(jīng)營范圍④購房者需仔細(xì)審閱合同內(nèi)容⑤購房者簽訂購房合同時(shí)，一定要耐心看完全文⑥將廣告、樓書的明示事項(xiàng)和承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里除了上述這些事情之外，購房者在買房的時(shí)候也要多從自身的角度考慮，比如說自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否能夠承擔(dān)得起房價(jià)，不要超過自己的經(jīng)濟(jì)水平，除此之外，在買房的時(shí)候，雖然說開發(fā)商為了做宣傳會推出一些優(yōu)惠的政策，但為了避免上當(dāng)受騙，還是要多考慮幾家樓盤，做出對比。在購買期房的時(shí)候，要了解開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)是否健全，最好是選擇信用和知名度都比較好的開發(fā)商，而且在交付定金的時(shí)候，最好還是要簽署定金協(xié)議，并且約定定金是否可以退還。

• 問 接新房時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
  答

  1.審查有關(guān)證件。作為購房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定,此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實(shí)測表等。 2.審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。 3.審查交房費(fèi)用。交房時(shí)涉及到一系列的費(fèi)用。 房屋價(jià)款結(jié)算。對于期房而言，合同價(jià)款是依據(jù)房屋預(yù)測面積計(jì)算的，等房屋竣工后，實(shí)測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款。 物業(yè)管理費(fèi)用。作為異產(chǎn)毗鄰房產(chǎn)，實(shí)行的是強(qiáng)制性的物業(yè)管理制度。購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時(shí)就須交納物業(yè)管理費(fèi)。公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。 另外還有個契稅,90平米現(xiàn)在是1%,90平米以上與以前不變

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