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• 188****9330

  推薦等額本金還款法，雖然早期還款額較高，但長期來看總利息支出較少，更為經(jīng)濟劃算。

  查看全文↓ 2024-07-05 10:48:32
• 151****6108

  組合貸款的還款方式中，等額本金通常更經(jīng)濟。其逐月遞減的本金使總利息支出較低，但每月還款額不同，需根據(jù)個人財務狀況選擇。

  查看全文↓ 2024-07-01 08:07:38
• 184****7555

  等額本金還款法更省錢，但每月還款額會變動，得有心理準備。

  查看全文↓ 2024-06-30 22:46:02
• 188****2783

  從長期利息支出來看，等額本金還款方式較等額本息更加經(jīng)濟，但初期還款壓力較大。

  查看全文↓ 2024-06-30 20:14:14

相關問題

• 問 80剛需族貸款買房哪種還款方式更省錢？
  答

  公積金自由還款　　優(yōu)點：每月可自由還款、靈活便捷。　　缺點：因**低還款額通過低于正常的還款月供，所以**后一期本金支付壓力較大?！　∵m用人群：符合貸款條件的公積金繳存職工。

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• 問 組合貸款還款方式有哪些? 組合貸款如何還款？還款方式是什么
  答

  關于公積金貸款還款，其實與商貸是一樣的。公積金貸款，還款扣款也是要在你的農(nóng)行卡上扣的；至于你說公積金存款來還貸，已辦理申請了，銀行會每月定期從你的公積金存款劃到你的農(nóng)行卡上，公積金貸款也會在卡上扣款的，同時要注意這兩個劃、扣會出現(xiàn)時間差的！如果你公積金存款不足月供，你就要在你的卡上多存一二期月供款（含商貸+公積金貸），確保卡上有一期月供的資金沉淀，這樣就不存在不夠錢還貸，避免出現(xiàn)逾期了。

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• 問 組合貸款還款方式是什么? 購房組合貸款可以變更還款方式嗎
  答

  　公積金貸款一般還款機構為公積金管理中心，而商業(yè)貸款的還款機構為銀行。那么，組合貸款的還款機構是哪里呢?據(jù)了解，除了信用評級需要本人親自到國管公積金中心一趟外，其它手續(xù)的辦理公積金中心已全權委托給銀行，所以只需要到就近的銀行就可辦理。 　　同時，組合貸款需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。公積金部分實行自由還款，就是每月設定一個**低還款額，月供必須大于這個數(shù)目。其實這個數(shù)目就是等于等額本息的數(shù)額。但這個額度并非規(guī)定死的，可以每個月都臨時調(diào)整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到**低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

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• 問 房屋按揭貸款省錢的還款方式？
  答

  一、等額本息名詞解釋：這是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的還款方式。它是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。舉例說明：假設需要向銀行貸款20萬元，還款年限為15年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息貸款，每個月大約還1636元。初始的兩三年，1636 元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。優(yōu)點：每月還款額相同，操作相對簡單。缺點：其利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息較等額本金還款、等額遞增和等額遞減要高。適合人群：收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作相對穩(wěn)定的群體。二、等額本金名詞解釋：借款人將本金平均分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減舉例說明：假如從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2029 元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。優(yōu)點：隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕?？偟睦⒅С鲆鹊阮~本息要低少。缺點：開始時每月負擔比等額本息要重，尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。適合人群：這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預計到將來收入會減少的人群。如中年以上的人群，經(jīng)過一段時間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。三、接力貸款：兩代人合力按揭購房名詞解釋：指以子女(或子女及其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或者一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的房貸產(chǎn)品。主推銀行：農(nóng)業(yè)銀行優(yōu)勢：可以適當延長借款人的年齡和貸款年限，不受普通房貸規(guī)定中上限的限制。前期還貸壓力可以減輕，門檻也較低。缺陷：但這種房貸未來可能在父母和子女間或者在幾個子女間產(chǎn)生房屋產(chǎn)權糾紛。另外，由于延長了還貸年限，接力貸款的利息也要高出許多。適用對象：年齡較大的購房者(40歲以上)和剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。四、雙周供：減少利息縮短期限名詞解釋：是指將按揭貸款的還款方式從原來每月還款一次變?yōu)槊績芍苓€款一次，每次還款額為原來月供的一半。主推銀行：深圳發(fā)展銀行。優(yōu)勢：雙周供還款與按月還款相比，可以減少利息負擔、有效縮短還款期限。由于雙周供比月供的還款頻率高，貸款本金減少得更快，整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息將小于月供，同時還相應縮短了貸款期限。缺陷：對于月收入不寬裕的貸款人來說，雙周供的還款方式會增加一定的經(jīng)濟壓力。適用對象：拿周薪和雙周薪或者是還款能力較強、希望縮短還款期限的貸款人。

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• 問 組合貸款還款方式是什么? 組合貸款買的房子每月怎么還款啊？
  答

  買房是現(xiàn)在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款買一套房子。當然貸款是人們很好的一個選擇。組合貸款是目前很多人都會選擇的貸款方式，組合貸款不僅可以解決公積金貸款額度不足的問題，更是具有不少優(yōu)點。但是對于貸款的一些細節(jié)問題了解的還是不夠全面，不知道在使用時如何還款才比較劃算。小編就來介紹就來介紹一下組合貸款如何還款？組合貸款還款方式是什么組合貸款如何還款？1、什么是組合貸款？組合貸款一般是指既符合商業(yè)貸款條件也符合住房公積金要求的用戶去辦理的一種貸款方式，一般住房公積金貸款額度不足時回選擇組合貸款，這樣既可以有較低的貸款利率，還可以享受當?shù)氐慕M合貸款優(yōu)惠政策。2、有關借款人提取公積金還組合貸款中的商業(yè)貸款，不能使用委托扣劃還貸方式，仍按原規(guī)定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業(yè)貸款還清后，再申請辦理公積金委托扣劃還貸。3、組合貸款一般需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。4、公積金部分實行自由還款，就是我們每個月可以設定一個低還款數(shù)額，但月供必須大于這個數(shù)目。其實這個數(shù)目就是等于等額本息的數(shù)額。5、但這個額度并非規(guī)定死的，可以每個月都臨時調(diào)整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

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