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• 130****5522

  購房要實地考察，看位置、戶型、環(huán)境等，是否滿足生活需求。貨比三家，談判要巧妙，別忘了關注物業(yè)和周邊配套，省心省力。

  查看全文↓ 2024-06-27 12:01:19
• 150****8041

  購房時需仔細閱讀合同條款，確保了解所有權益和義務。注意核實房產權屬、抵押情況等法律信息，避免產權糾紛。簽訂合同時，務必咨詢專業(yè)律師，以保護自身權益。

  查看全文↓ 2024-06-26 16:18:50
• 185****5669

  購房前需深入分析市場數據，了解房價走勢、區(qū)域發(fā)展?jié)摿ΑＭ瑫r，評估個人經濟狀況和購房需求，避免超出預算。選擇有信譽的開發(fā)商和房產中介，考慮未來投資價值和居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-06-26 15:27:14

相關問題

• 問 買房時有哪些誤區(qū)需要避免？
  答

  買房時別只看價格，忽略位置、交通和配套設施。別著急購房，避免一時沖動決定，房型要買適用的不要只求大面積。

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• 問 買房前應詢問哪些問題以避免損失？
  答

  別人買房都問什么？我也要問問，避免吃虧。

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• 問 商品房購房合同范本標準版是什么樣的 如何避免走彎路
  答

  很多購房者要等到真正簽訂合同的時候才第一次看見房屋買賣合同的真面目，也因此常常措手不及，在開發(fā)商的鼓吹下急急忙忙簽下自己的大名，導致條款不熟悉，將來很難去維權。今天小編就為你帶來購房合同的范本，為您的購房之旅提供些許幫助。 本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢?！　? 出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________　 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________ 房地產經紀機構資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款： 該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 1、 變更合同 2、 解除合同 3、 _____________________________。 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式

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• 問 買房所需交的稅 都有哪些？？什么是可以避免的？
  答

  以辦證時間為主不足五年：1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；指導價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：5元*房子建筑面積；4、登記費：85元（房產證和土地證工本費）5、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額；5.8%8、個人所得稅：1%.超過五年：1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；指導價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：5元*每平方米（建筑面積）5、登記費：85元（房產證和土地證工本費）7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免征）.

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• 問 買房流程中應注意哪些合同問題以避免陷阱？
  答

  買房簽合同要看清，條款陷阱要避開。不懂就問不要怕，權益保護不放松。

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