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• 180****6534

  交定金前，務必確認房屋信息真實，了解周邊設施，定金金額要合理，簽協(xié)議要仔細。

  查看全文↓ 2024-07-04 14:20:52
• 131****9848

  在交付定金前，務必評估自己的財務狀況，明確購房預算及貸款額度，以免后期出現(xiàn)貸款難度加大等不必要困擾。

  查看全文↓ 2024-07-02 11:58:16
• 151****1381

  買房交定金？先看好房，再談錢，協(xié)議簽好別被騙！

  查看全文↓ 2024-06-28 07:27:40
• 185****9729

  交定金前，要看房、比價，了解周邊生活設施。定金別交太多，簽協(xié)議要細心，保障自己的權益。

  查看全文↓ 2024-06-25 13:04:06
• 180****1855

  交定金前，要確認房源真實性和性價比。定金比例適中，保留談判空間。簽協(xié)議時明確違約責任，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-06-24 23:52:47
• 132****3398

  交定金前，務必核實房屋產權、了解周邊環(huán)境及配套設施。定金金額要合理，并明確違約責任。務必簽訂定金協(xié)議，注明雙方權利和義務，保障自身權益。

  查看全文↓ 2024-06-24 21:33:14

相關問題

• 問 買房交首付時應注意哪些事項
  答

  買房交首付時應注意事項有：①了解項目是否存在抵押情況。項目存在抵押期滿，無法償還貸款，銀行可以拍賣房產，所得價款優(yōu)先受償。由于期房抵押查詢不接待個人，需要時可委托律師進行查詢。②要審查開發(fā)商是否有商品房預售許可證。這是買房能否辦產權證的關鍵。需要注意所購樓號是否在預售范圍內。購買的是現(xiàn)房，則開發(fā)商要提供房屋所有權證。購現(xiàn)房需要查看開發(fā)商是否有大證。③要采用房地產管理部門的標準房屋買賣合同文本。根據文本中所列條款逐條逐項填寫，不能馬虎。④面積確認及面積差異處理。要是選擇按套內建筑面積為依據，面積確認及面積差異處理時，要在“面積差異處理”條款中確定面積發(fā)生誤差時的處理方式。⑤要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利是否對等。有的開發(fā)商的合同文本事先已填寫好，這種填寫好的合同文本不少存在著約定的權利義務不平等的情況。

• 問 買房交定金時要注意哪些事項
  答

  1.確認房產性質。2.交定金并不是必經的程序在購房的過程中不要輕易交定金。3.交定金時一定要簽協(xié)議。4.寫明是“定金”兩字。5.定金的數額必須在房屋成交金額的20％以內。

• 問 買房時應注意哪些事項？
  答

  購房時，務必仔細審查房屋產權證明和相關法律文件，確保房屋權屬清晰。同時，注意合同條款的合理性，特別是涉及到付款方式、違約責任等方面的內容，以保障自身權益。

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• 問 買房交定金時應注意的問題？
  答

  首先，“認購金”與“定金”是需要澄清的兩個概念。從法律角度上看，二者是不盡相同的。特別需要說明的是，簽訂認購書和交納認購金并不是法律規(guī)定的必須過程，而是房地產交易領域的一種習慣做法，它通常是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后、準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購協(xié)議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，買方需要此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付認購金即取得在此期限內的優(yōu)先購買權，而在此期限內，賣方不得將該房屋售與他人，如果買方決定不購買，賣方應將認購金退還;但如果買方超過規(guī)定期限以后才決定不購買，認購金就作為對賣方保留房號期間損失的賠償，不退給買方。因此，您需要記住的是，當認購書中標明的是“訂金”時，購房者可要回;如標明的是“定金”而您又未在認購書中規(guī)定的期限內進行進一步協(xié)商，從理論上講，要回定金就比較困難了。

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• 問 問下買房交定金應注意什么事項？
  答

  買房交定金前注意事項：1、看“五證”是否齊全“五證”包括《商品房銷售（預售）許可證》、《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》。開發(fā)商只有具備了這“五證”，才能證明這個房子是合法出售的，所以購房者在交定金前一定要審查“五證”，且一定要看原件，因為復印件很容易作弊。2、看“二書”是否齊全“二書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。這兩樣也是非常重要的，因為《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的存在才能保證房屋的質量，所以在交定金前一定要看看“二書”是否齊全。3、細讀合同，提防“霸王條款”。購房者在交定金、簽訂認購書時，一定要注意認購協(xié)議里的內容，如果對合同條款有疑問，一定要詳細尋問銷售人員，不要怕麻煩，也不要覺得不好意思，不要等到簽了合同交了定金后，再后悔。另外，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款。

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