已有5個回答

• 151****1570

  聽說購房票據(jù)挺重要的，辦手續(xù)時可能要用到，應該好好保存吧。

  查看全文↓ 2024-06-30 12:11:24
• 150****6509

  購房票據(jù)不能亂丟，辦房產證、退稅都得用。要收好，別給自己添麻煩。

  查看全文↓ 2024-06-26 16:13:34
• 132****0109

  購房票據(jù)是申請房貸的必備材料，也是享受稅收優(yōu)惠的依據(jù)。務必妥善保存，避免日后麻煩。

  查看全文↓ 2024-06-23 09:29:21
• 131****5945

  購房票據(jù)是房產交易的關鍵證據(jù)，有助于確認交易合法性，影響房價走勢分析，應妥善保管。

  查看全文↓ 2024-06-22 10:23:38
• 151****4269

  購房票據(jù)是重要憑證，涉及后續(xù)辦理產權和退稅等手續(xù)。別輕易丟棄，留好省心。

  查看全文↓ 2024-06-22 08:54:15

相關問題

• 問 ??購房票據(jù)有哪些??？
  答

  住宅類手房交易的稅費收費標準---房款一次性付清 1、契稅：房屋均價高于(各區(qū)基準價格)契稅收取標準為房款的3% 房屋均價低于(各區(qū)基準價格)契稅收取標準為房款的1.5% 2、印花稅：房屋成交價格的0.1% 3、登記費：80元/套 4、交易手續(xù)費：建筑面積*6元/平米 （買賣雙方各3元） 5、土地出讓費：房款1%+20元工本費 6、營業(yè)稅：房屋成交價的5.55% 免稅條件：▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅； ▲出售該套住房前1年內購買其他住房的，可持當?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅；▲出售該套住房后1年內購買其他住房的，可持有關票據(jù)到當?shù)氐囟惥滞硕悾?▲若產權證、契稅票均在5年內，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質：1）如果是房改購房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個稅； ▲如果是商品房合同辦產權的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個稅 7、個人所得稅：㈠、對納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證、不能正確計算房屋原值和應納稅額的，暫按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。 ㈡、個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房轉讓，其房屋原值按

  辦理完商業(yè)貸款購房后個人手里應該拿到哪些票據(jù)？

  答

  合同 房產證 購房發(fā)票 契稅票 公共維修基金票 貸款還應有銀行出具的合同 票據(jù)等等 以上都該由開發(fā)商轉交給你的

• 問 購房收據(jù)掉了怎么辦？購房收據(jù)有什么作用呢？
  答

  1，如果購房收據(jù)為開發(fā)商開具的手寫收據(jù)，需要跟開發(fā)商說明原因并聲明該收據(jù)作廢，開發(fā)商可以重開一份。2，如果是購房發(fā)票丟失的話，需要登報聲明作廢，注明發(fā)票的號碼和金額，然后在報紙上登報聲明票據(jù)遺失。憑借報紙，到開發(fā)商那邊重新出具發(fā)票。重新開發(fā)票開發(fā)商要多繳稅，也怕以后因為多余的發(fā)票引起經(jīng)濟糾紛，所以需要登報。

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• 問 ??購房收據(jù)有什么用？作用都有哪些呢？
  答

  買房收據(jù)具有證據(jù)的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，同時也能夠證明買方履行了合同中相應的付款義務。但其也僅能作為付款證據(jù)使用，在我國的法律上，房屋屬于不動產，所有權的轉移須登記，有無登記不影響合同的成立，也就是說如果你買房子時，要想擁有房屋的所有權，則應該到房產登記處登記，并領取房產證。所以如果只是拿到了收據(jù)并不能證明你就是房屋的所有權人，只能證明你與房主之間有房屋買賣合同關系，但房主依然可以把房子賣給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權;在此情況下我們只能主張要求對方承擔違約責任。一般情況下，我們在用到收據(jù)作證明的時候都是在法庭的質證環(huán)節(jié)，通過提供合法有效的收據(jù)，來證明合同的履行情況，從而達到一定的證明目的。這里律師提醒大家，買房收據(jù)一定要妥善保管，它與付款轉賬記錄可以形成完美的證據(jù)鏈條，從而保障我們的合同權利不被侵害。

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• 問 買房后購房發(fā)票別亂丟 它還有這些重要作用?
  答

  有用，購房發(fā)票一定要收好了，后續(xù)在辦房產證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時都需要它。如果不小心弄丟了，要及時處理。一、購房發(fā)票的用途：1．沒有購房發(fā)票辦房產證受阻在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產權已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。因為購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。2．不能提取公積金住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。3．辦理落戶會受阻有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供購房發(fā)票，買房人入住新房之后要憑購房發(fā)票去轄區(qū)所在地派出所辦理落戶，沒有購房發(fā)票落戶都麻煩了呢。

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