已有5個(gè)回答

• 131****4234

  嬰兒買房？別鬧了，等長大吧！

  查看全文↓ 2024-06-20 13:33:09
• 132****5483

  嬰兒太小啦，不能申請貸款買房。要買房得等成年后，有穩(wěn)定收入才行?，F(xiàn)在可以先為寶寶存點(diǎn)錢，將來再考慮買房吧。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:15:28
• 130****3492

  嬰兒不符合貸款條件，無法直接申請購房貸款。購房需成年并有穩(wěn)定收入。家長可代為購房或選擇其他投資方式。

  查看全文↓ 2024-06-13 14:12:01
• 155****5742

  根據(jù)現(xiàn)行政策，嬰兒不具備貸款購房資格。貸款購房需滿足年齡、信用及收入等條件。家長可通過其他方式為嬰兒準(zhǔn)備住房，如購買適合家庭居住的房源。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:17:11
• 181****4036

  嬰兒由于年齡和信用記錄等因素，不符合貸款條件。購房需成年人具備貸款資格，并提供穩(wěn)定收入證明。建議家長代為購房或等待嬰兒成年后再考慮。

  查看全文↓ 2024-06-12 21:13:05

相關(guān)問題

• 問 怎樣知道是否有購房資格 購房資格如何認(rèn)定
  答

  編者按：如何做好購房資格查詢？本文為您做出解答。 “我都看了1個(gè)月的房子了，準(zhǔn)備下手購買時(shí)，被告之買房資格不達(dá)標(biāo)？”……很多購房者發(fā)出疑問，表示購房受限制，看了很久的房子**后被告之買不了。對此，西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)發(fā)布購房警示，提醒購房者在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格，防止“勞而無獲”。 很多城市都有“限購令”，我們以西安為例來說明一下。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(市政辦發(fā)〔2011〕26號)，其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購房人在購房前**好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 作為普通購房者，怎樣才能查詢到自己的購房資格呢？ 首先是準(zhǔn)備查詢所需的資料，一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；)3、戶口簿；4、《購房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報(bào)表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》。 《購房家庭成員住房情況申報(bào)表》由購買人如實(shí)填寫，并承諾保證遵守昆明市的住房限購政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的。 《房改房情況協(xié)助查詢表》需查詢?nèi)巳鐚?shí)申報(bào)查詢情況，并到所屬房改部門（省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門）查詢，請相關(guān)房改部門協(xié)助查詢后簽章確認(rèn)。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個(gè)工作日后購房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。 購房者資格審核一般由開發(fā)商或者中介代為進(jìn)行，購房者只需如是填寫“兩表”即可。同時(shí)開發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實(shí)申報(bào)的，將無法辦理商品房購銷合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。對于符合限購政策的，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可進(jìn)行網(wǎng)上簽約及合同備案。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（市政辦發(fā)〔2011〕26號），其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購房人在購房前**好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 20091230翻頁 begin 以上是小編為您整理的如何做好購房資格查詢的相關(guān)知識，歡迎您繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問 在哪查自己是否有購房資格
  答

  在房管局查個(gè)人住房信息需要房子主人本人持有身份證、戶口本前往房管部門申請查詢，房管部門不對房主以外任何人和單位提供查詢，除了法院或警察憑合法證件和法律手續(xù)去查詢。下面看看廣州對于查詢個(gè)人房產(chǎn)信息的規(guī)定：廣州市從2010年1月份起，原只需提供房屋地址便可查詢，如今需要具體房屋的房產(chǎn)證編號、登記字號、提供相關(guān)有效證件等方可查詢。而在這以前產(chǎn)權(quán)查冊只要有房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址任何一個(gè)信息就可以查詢，但1月起需要同時(shí)提供房產(chǎn)證編號、地址、登記字號等才可以查詢。以前持有他人的身份證原件就可以查這個(gè)人名下房產(chǎn)數(shù)量，現(xiàn)在僅限于夫妻之間提供證件方可查詢。以前輸入身份證號碼即可查詢，現(xiàn)在原則上要求讀取身份證方可查詢，如果無法提供身份證原件，那就需要多人復(fù)核方可查詢。“如果顯示某人名下的房產(chǎn)數(shù)量超過3套，那就需要去政務(wù)中心進(jìn)行書面申請，獲批后方可查詢詳細(xì)信息?！睋?jù)了解，目前房屋信息查詢一般有兩種，一種是查詢房屋本身的信息，譬如房屋的面積、產(chǎn)權(quán)年限及房產(chǎn)證年限、有無抵押等情況，這種情況多為買家去查詢欲購買的房屋；第二種情況是查詢業(yè)主名下的房屋套數(shù)及其具體情況等，為限購之后所興起。2010年10月中旬，為配合限購政策，廣州市國土房管局開通“個(gè)人名下房產(chǎn)情況查詢業(yè)務(wù)”和“出具家庭成員名下房產(chǎn)情況證明業(yè)務(wù)”，以便讓符合購房資格的市民享受首套房或二套房的貸款利率，及證實(shí)其有購房資格等。目前，查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息目前只有四個(gè)途徑：本人持有效證件；其他人查詢須持被查詢?nèi)松矸葑C件及簽名委托書；來自公檢法的合法公函；配偶持有效證件查詢對方的房產(chǎn)情況。此前注重為限購政策提供服務(wù)，對市民的個(gè)人隱私有所忽略，所以目前會(huì)更注重保護(hù)市民的個(gè)人隱私。對房管局的內(nèi)部管理會(huì)更嚴(yán)格，對外部的房產(chǎn)信息查詢會(huì)更加規(guī)范，按制度辦事，一定要持有效證件方可以查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房資格怎么申請
  答

  如何申請購房資格可以在當(dāng)?shù)氐某鞘凶〗ň止倬W(wǎng)進(jìn)行申請，點(diǎn)擊商品住房登記。根據(jù)相關(guān)的提示，點(diǎn)擊購房資格預(yù)審申請。閱讀相關(guān)的申報(bào)材料須知之后，填寫自己的個(gè)人信息，包括有家庭類型人員信息以及是否有多人共同住房填報(bào)信息之后，輸入聯(lián)系電話是否有購房資格會(huì)通過短信的形式發(fā)送到申請人的手機(jī)上。如果遇到預(yù)審不通過的情況，要先檢查是否是個(gè)人信息填報(bào)錯(cuò)誤所導(dǎo)致?，F(xiàn)在當(dāng)前城市大多數(shù)都存在有限購的政策，并不是所有的外地人都具備有購房的資格，絕大多數(shù)情況之下需要在當(dāng)?shù)赜?年到5年的社保繳費(fèi)記錄或者是個(gè)人所得稅的納稅記錄，擁有穩(wěn)定的工作，并且在該城市沒有購買過住房才能夠申請購房。除了以上購房資格申請的方式之外，也可以直接到當(dāng)?shù)乇容^知名的房屋中介進(jìn)行咨詢。

• 問 購房資格申請流程
  答

  購房資格申請流程可以通過當(dāng)?shù)氐淖》拷ㄔO(shè)委員會(huì)官網(wǎng)進(jìn)行申請，或者是到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，以北京購房資格審核為例，登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)之后選擇存量房交易服務(wù)平臺，在網(wǎng)上申報(bào)平臺處點(diǎn)擊登錄提交相關(guān)的信息，進(jìn)行購房資格的審核申請，當(dāng)申請通過之后會(huì)給予相關(guān)的回饋。購房資格申請分為本地以及外地兩種類型，對于已經(jīng)擁有北京戶口的家庭，可以購買兩套住房，對于是單身的北京人士，在無房的前提條件之下，可以購買一套住房單身的范圍，包括未婚、離異、喪偶。需要提供家庭成員的身份證明婚姻證明和購房承諾保證書。對于非京籍的家庭，需要連續(xù)5年在北京繳納社保或者是個(gè)人所得稅，而且以家庭為單位只能購買一套住房，除了提交相關(guān)的證件之外，還要提供有效的暫住證。

• 問 外地購房資格申請
  答

  不可以，你到2013年3月才有資格。

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