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• 188****3042

  挑戶型要看采光、通風(fēng)好不好，動靜分區(qū)合不合理。還要考慮居住需求和舒適度，選適合自己的就是最好的。

  查看全文↓ 2024-06-13 19:46:48
• 130****6922

  戶型選擇要參考采光通風(fēng)好的，功能分區(qū)合理的，還有就是自己住得舒服的。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:59:15
• 180****7812

  購房時選擇戶型，切記查看戶型圖是否符合開發(fā)商宣傳及合同約定，避免虛假宣傳陷阱。考慮采光、通風(fēng)等關(guān)鍵因素，確保居住舒適度。同時，注意戶型是否符合居住需求及未來可能的變化，確保權(quán)益受到充分保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-06-12 20:49:52

相關(guān)問題

• 問 買房時如何選擇戶型？
  答

  選擇戶型，戶型設(shè)計一般應(yīng)做到以下幾點： 1.“動靜”分區(qū)。動區(qū)是指活動比較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強(qiáng)。如果有雙衛(wèi)生間，帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)該靠近主臥室，或者與主臥室內(nèi)部連通，另一個則應(yīng)該與動區(qū)相連。 2.客廳應(yīng)該開敞、明亮，面積**小不要小于14平方米，三口之家25平方米較為合適，太大也不合適，經(jīng)濟(jì)上不合理，而且過大容易失去溫馨感、親和感。還要注意客廳的寬度一般應(yīng)在3.3米以上較為適宜，至少也應(yīng)滿足3.3米?？蛷d**好與陽臺相連，有比較好的視野，能夠看到戶外景觀，能夠引進(jìn)自然光，陽光[**新消息 價格 戶型 點評]照在沙發(fā)上的感覺會很好，客廳內(nèi)的開門也不宜過多，否則不好擺放家具?？傊?，客廳是一套房子的門面，也是休閑、娛樂、團(tuán)聚的地方。 3.臥室應(yīng)該注重私密性，與動區(qū)避免相互干擾，主臥室面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。三居以上**好有單獨與主臥室相連的衛(wèi)生間。其他臥室的面積可以適當(dāng)小一些，經(jīng)濟(jì)上比較合理，臥室之間盡量相對獨立，否則生活會非常不便。

• 問 購房時如何選擇戶型，并且如何避免買到所謂的兇宅？
  答

  據(jù)說好的戶型住著舒服，也有保值空間，避開兇宅的話可能要查資料和問鄰居吧。

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• 問 購房戶型選擇有什么禁忌 購房戶型應(yīng)該如何選擇
  答

  現(xiàn)在買房有人看重地段，有人看重配套，更多的人看重戶型。講究戶型的購房者認(rèn)為，好的房子讓你住得舒服，生活事業(yè)一帆風(fēng)順，而不好的房子讓人住的別扭，遇事各種不順。戶型有哪些禁忌，怎樣的戶型買不得呢？ 一、不規(guī)則的戶型 住宅講究“天圓地方”，但在現(xiàn)實過程中，房子卻由于空間、設(shè)計、成本等多種原因產(chǎn)生各種戶型。從宜居的角度，購房者一定要避開下面幾種不規(guī)則戶型。 1、手槍式戶型 望文生義，手槍式戶型外觀形狀猶如一把手槍，類似這樣的缺角嚴(yán)重的戶型寓意不吉利。 特別是西南缺角的戶型，千萬不要考慮。因為古語云：西南為坤，坤方為老母，所以對主婦的影響較大，（以本房主年紀(jì)的女子算），主要表現(xiàn)為體弱多病，心情煩亂，或者胃腸差，或背痛等等。當(dāng)然這些不利的影響也可能反應(yīng)在其他人身上，特別是在家呆時間越長影響越大。 2、尖角式戶型 尖角式戶型本身就具備形煞，明顯會對居住著產(chǎn)生不利的影響。 3、鋸齒式戶型 從戶型上看，參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形，看著讓人如此難受的戶型怎么可能有好？ 不規(guī)則戶型，缺角太多，你不知道可能失去什么，能補回什么，建議不要自住，可考慮用來出租或投資。通常而言，方正戶型被認(rèn)為較好，綠地海長流（價格 動態(tài) 戶型圖 論壇）的這套戶型大度方正，動靜分離布局合理。 二、穿心劍走廊式戶型 何為“穿心劍”？在上，入戶門正對走廊或者通道，其形如利劍穿心而入的格局被稱為“穿心劍”。走廊或通道的長度越長，穿心劍的煞氣越強(qiáng)。 三、客廳和廁所的布局很關(guān)鍵 注重的購房者一定要留意客廳和廁所的布局，它們在住宅學(xué)中的地位頗為重要。 1、客廳狹窄不要買 上來說，狹窄的客廳是守不住財，建議選擇面積更大，視野更開闊的客廳。 這款戶型，將客廳和餐廳相連，瞬間整體空間變得很寬敞，給人一種舒適的感覺。 2、廁所位于房子中心不要買 住宅中，若是將房屋的平面九等分，位于正中那一塊為家中“中宮”，若廁所的位置在“中宮”上，即所謂的“廁占中宮”，對家中的財運與家人身體都不好。所以廁所的位置在居家中，是十分重要的。 3、大門正對廁所不要買 住宅忌諱門對門，因為門在中稱為氣口，就有氣口相對之說，是不健康的表現(xiàn)。入戶門對廁所門屬門沖，對所住屋子主人健康是有所影響的，所以房子入戶門正對廁所都是退運之宅。 這款的這個戶型圖設(shè)計的就比較合理，門與門之間都是叉開來的，避免了氣口相對的說法。 買房挑戶型可是件要事，戶型不好也意味著風(fēng)水不好，住得也不舒服，所以一定看懂的鑒別戶型的好壞，戶型存在著哪些禁忌，了解清楚了也就能更好地挑選了。

• 問 購房時如何選擇樓盤
  答

  購買新房所選擇的樓盤，要從以下的這幾個角度進(jìn)行對比：1、樓盤位置有條件的話還是要選擇市中心，因為市中心的配套成熟，交通便利，尤其是工薪階層的家庭會距離工作的地點比較近，但市中心的房價普遍比較高，一些經(jīng)濟(jì)能力受限的人可以適當(dāng)?shù)目紤]稍微偏遠(yuǎn)一些的地方。2、硬件設(shè)施主要是看商業(yè)配套設(shè)施是否齊全，因為購買房屋還要考慮周邊的配套，如果旁邊的菜市場醫(yī)院或者是學(xué)校，距離都比較遠(yuǎn)，交通成本和時間成本也是一筆很大的開支。3、樓盤方位與朝向最好是選擇坐北朝南的房子，這樣可以有更好的采光，而且南北通透的房子通風(fēng)也比較好，盡可能的不要選擇陽臺西朝向的房屋，在夏日的午后會遭受暴曬，而且邊戶的房子到了冬天也會比較寒冷。

• 問 購房如何選擇戶型呢？
  答

  能夠**大化滿足業(yè)主居住需求的住宅商品！通常滿足以下幾個條件：具有完善的居住功能；各功能布局合理；創(chuàng)新、高附加使用價值；符合風(fēng)水習(xí)慣；與市場需求相符。二、住宅居住功能的劃分：基本配置臥室、洗手間普通配置客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺豪華配置玄關(guān)、客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺、多功能室、工人房三、影響布局合理性的相關(guān)因素：1、通風(fēng)采光戶型設(shè)計首先保證良好的通風(fēng)采光、全明設(shè)計是標(biāo)配；2、空間尺度各功能間尺度是否合適，是否實用；開間進(jìn)深比例控制；3、功能分區(qū)各區(qū)域承載著不同的居住功能，需要進(jìn)行合理劃分；4、實用空間保障功能區(qū)間的實用性，不被其他區(qū)域所占據(jù)。四、如何打造高附加值戶型？高附加值是溢價的關(guān)鍵，是近年來推高房價的黑手。室內(nèi)贈送特點：常規(guī)需要計算一半建筑面積；贈送率相對會偏低一些。

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