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• 145****2022

  買房最大能夠貸30年，按照現(xiàn)在的計(jì)算公式男性借款人年齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過65歲、女性是60歲。房貸年齡加貸款年限不得超過70歲，所以對(duì)于年輕人來說是沒什么影響的，但如果說對(duì)于一些年齡偏大的人，就最好是多增加一兩個(gè)比較年輕的申請(qǐng)人，這樣能夠提升通過貸款審批的概率?？傊J款的年齡越大，能夠申請(qǐng)到的貸款時(shí)間就越少，所以承擔(dān)的費(fèi)用就越多。
  房貸條件有哪些要求
  1、需要滿足年齡上的要求，一般男的是18~65周歲，女的是18~60周歲，而且申請(qǐng)貸款的借款人，需要時(shí)具備有完全民事行為能力的自然人。
  2、需要有常住的戶口或者是有效的居留身份，需要能夠提供個(gè)人的身份證戶口本。
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，同時(shí)能夠打出銀行流水。
  4、信用良好，有償還貸款本息的能力。
  5、有合法的購(gòu)房合同和協(xié)議。
  6、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。
  7、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的首付款。
  8、如果打算申請(qǐng)公積金貸款的話，需要至少足額連續(xù)繳納6個(gè)月，并且在申請(qǐng)的時(shí)候賬戶需要是正常的狀態(tài)。
  9、所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，同時(shí)是能夠進(jìn)入到房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的房子，并且不在拆遷的公告范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2024-01-16 01:56:06

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• 問 商業(yè)貸款貸到多少歲? 商業(yè)貸款能貸到多大年齡
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)（含）以上申請(qǐng)人申請(qǐng)借款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問 多大年齡能買房？有什么規(guī)定？
  答

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊?，貸款買房是一定要有還款能力的。

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• 問 多大年齡能買房？有哪些規(guī)定？
  答

  買房沒有年齡限制，但未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買。根據(jù)《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

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• 問 ??我想問問房貸限制多大年齡？
  答

  年齡限制也不都是一樣的，很多貸款年齡上限60，下限成年。需要個(gè)人身份證件，個(gè)人貸款還需要穩(wěn)定收入，經(jīng)營(yíng)貸款還需要經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件?？梢宰稍円幌裸y行，建議中小銀行，國(guó)有行也可以，現(xiàn)在也做中小額貸款，可以問問要求看能不能達(dá)到。有房的話做抵押貸款，利率低審批相對(duì)容易；沒有的話有點(diǎn)銀行可能建議找個(gè)擔(dān)保人。找擔(dān)保公司也可以，不過現(xiàn)在各個(gè)銀行對(duì)擔(dān)保公司態(tài)度不太一樣，有的銀行很排斥擔(dān)保公司介紹的客戶，有的銀行和擔(dān)保公司有合作。**好自己和銀行問一下，結(jié)合自身的情況才行

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• 問 多大年齡可以買房
  答

  在我們國(guó)內(nèi)買房其實(shí)是沒有年齡限制的，如果是未成年人買房的話，那么需要有監(jiān)護(hù)人來代為購(gòu)買，并且未成年人所購(gòu)買的房屋也應(yīng)該由監(jiān)護(hù)人來代為申請(qǐng)登記。如果是想要購(gòu)買房子的話，那需要注意以下這幾點(diǎn)：①在買房的時(shí)候需要驗(yàn)證賣方的身份，如果是未成年人買房，那么則需要由其監(jiān)護(hù)人來驗(yàn)證對(duì)方的身份。②在買房的時(shí)候需要查證房子的相關(guān)證件，如果購(gòu)買的是新的商品房，需要查看房子的5證。如果購(gòu)買的是二手房，那也要查看房子的產(chǎn)權(quán)證件是否是真實(shí)有效的。③在買房的時(shí)候需要簽訂定金規(guī)則，也就是通常所說的定金合同。④在賣房的時(shí)候需要確定具體的還款方式，這一點(diǎn)可以體現(xiàn)在購(gòu)房合同當(dāng)中。⑤在買房的時(shí)候需要確定好具體的物業(yè)管理，最好是簽訂一份物業(yè)管理協(xié)議。