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• 147****7793

  一樓房子的好處和壞處還是比較明顯的：
  1、好處
  出入是比較方便的，而且特別現(xiàn)在很多的小區(qū)都是高層出入，都需要等電梯，碰上高峰期的話會(huì)比較耽誤時(shí)間，而住在一層的話就沒有這個(gè)困擾，加上現(xiàn)在很多的一層，都會(huì)贈(zèng)送一個(gè)小院子，可以更好的親近大自然，一層的房價(jià)也會(huì)比其他樓層的房價(jià)要便宜一些，通常來說樓層越高價(jià)格就越高，1樓的業(yè)主還不需要繳納電梯費(fèi)。
  2、壞處
  采光和噪音都是1樓比較大的問題，再加上出入的人員比較多，所以人員復(fù)雜，容易出現(xiàn)有被偷盜的情況，還有一部分小區(qū)的綠化比較好，到了夏天就容易引來一些蚊蟲。
  樓層怎么選最好
  1、選擇總高度2/3的樓層是比較好的，這部分的房屋通風(fēng)好，采光好，而且噪音比較少，既能夠享受到好的居住環(huán)境又不用擔(dān)心，像頂樓一樣，容易出現(xiàn)有漏水的情況。
  2、如果家中有老人或者是孩子，可以選擇低一些的樓層，一些有恐高癥的人也是可以選擇低一些的樓層的，低樓層的出入比較方便，但是視野會(huì)有一些影響。
  3、次頂層的采光和視覺效果和頂樓都差不多，但是又不用擔(dān)心像頂樓一樣冬冷夏熱，需要考慮的問題就是電梯比較難等。
  4、不建議選擇的就是一二層和頂層，這兩個(gè)樓層屬于整棟房屋當(dāng)中的極端，要么過高要么過低，唯一的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格便宜。

  查看全文↓ 2023-10-27 01:49:42

相關(guān)問題

• 問 電梯房一樓的好處和壞處
  答

  電梯房一樓的好處1、進(jìn)出比較方便，是電梯樓的好處，對(duì)老人、小孩、孕婦或行動(dòng)不便的人來說，是很合適的，他們居住起來也更加安全，無需擔(dān)心在走樓梯時(shí)容易摔倒的問題。2、當(dāng)發(fā)生意外比如發(fā)生火災(zāi)或地震的時(shí)候，電梯房的一樓更容易逃生。3、電梯房的1樓是比較便宜的。電梯房一樓的壞處：1、采光比較差，視野不開闊。如果周邊有建筑物遮擋的話，可能白天都需要開燈，視野不開闊。2、一樓的房子空氣比較潮濕，很容易發(fā)霉，特別是梅雨季節(jié)的時(shí)候，地面很潮濕這種情況在南方會(huì)比較常見。3、1樓有一些不是特別安全。買電梯房需要注意哪些事項(xiàng)：1、要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯配置數(shù)量，一般來說12-18層的住宅，電梯應(yīng)不少于2臺(tái)，24層以上的住宅，則應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。2、大多數(shù)的電梯房采用框架式結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱布置兩戶甚至多戶，所以在挑選房子的時(shí)候，一定要先注意房子的戶型格局。3、了解樓盤配置的電梯由什么企業(yè)制造，看看電梯的采購質(zhì)量是否過關(guān)，可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定電梯出現(xiàn)事故后該如何進(jìn)行有關(guān)賠償。4、在樓梯間、消防電梯間及其前室和避難層里，應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20小時(shí)。

• 問 ??買房一樓的好處與壞處
  答

  　　在一樓買方有好處也有壞處，具體內(nèi)容如下所述：好處就是進(jìn)出非常方便，不需要爬樓梯就可以直接進(jìn)入家門，很多住在高層的人，如果沒有電梯，就需要爬樓梯。三四樓的話還好，五樓以上的，如果沒有電梯，上下都比較累。像上班是下樓梯還好，下班本身身心俱累的情況下，還需要爬樓梯上樓，無疑又是一個(gè)累事。另外，如果有電梯，電梯也會(huì)偶然發(fā)生意外，或會(huì)影響出行而耽誤做事，因?yàn)槌鲂蟹奖愕脑颍估?、購物等，也?huì)變得輕松；其次，一般一樓旁邊都是有種花草樹木的，空氣也比較清新，呼吸的很舒服，對(duì)人也有益處?！　‘?dāng)然，在一樓買房也有壞處，比方說，如果是在小區(qū)內(nèi)，運(yùn)動(dòng)場所肯定是在地面上，住在一樓無疑是**受影響的，會(huì)很吵鬧，特別是有小孩子的情況下，他們的精力旺盛，帶來的影響可想而知。

• 問 買一樓的好處與壞處
  答

  買一樓的好處：1、如果家庭成員當(dāng)中有老人或者是小孩，或者是一些行動(dòng)不是特別方便的人群，省時(shí)省力，不用費(fèi)力爬樓梯，對(duì)老年人的生活比較方便，特別是一些需要借助于輪椅出行的人員，買一樓的話一開門就能出去，不用等電梯也不用爬樓梯。2、無論是南方還是北方，購買一樓的話，都是比較涼快的。夏天省了許多的空調(diào)、風(fēng)扇電費(fèi)，特別是一些在氣候適宜的地區(qū)，如果一樓還有一個(gè)小花園，居住起來會(huì)更加的舒適。3、自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的。4、發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、地震等，容易逃生。5、一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的，個(gè)別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的所以一些資金不是特別充足的，購房者也可以考慮購買一層。買一樓的壞處：1、光線相對(duì)來說會(huì)昏暗些，采不到光，如果說在房屋外面還種有綠植的話，有些時(shí)候白天也需要開燈，而且周邊如果都是高樓，可能會(huì)存在有痛風(fēng)性不夠強(qiáng)。2、地面潮濕，東西容易發(fā)霉，尤其是在南方，這種情況是比較普遍的。3、蚊蟲比較多，到了夏天會(huì)更加的嚴(yán)重。4、因?yàn)闃潜P較低，家中物品容易被盜，安全系數(shù)可能不如高層要高，尤其是一些人員往來比較復(fù)雜的小區(qū)，住在一樓的話容易招小偷。買一樓的房子注意事項(xiàng)：1、盡可能的不要選擇在馬路或者是娛樂區(qū)周邊的房子，尤其是樓層比較低，伴有噪音的困擾，如果要選擇一層的話，可以選擇周邊有綠植環(huán)繞的房子，就能夠減少噪音的干擾。2、要注意小區(qū)的安全，最好選擇安全管理措施，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查的房子。3、在購房之前應(yīng)該自己計(jì)算一下采光，有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。4、要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。

• 問 頂樓房子的好處和壞處
  答

  頂樓房子的好處：1、房子視野、通風(fēng)采光好。2、受到的噪音污染更少。3、頂樓的私密性好。4、因?yàn)橘徺I的人數(shù)比較少，所以有很多的開發(fā)商會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)。5、蟲蟻較少頂樓房子的壞處：1、頂樓住宅夏熱冬冷，平時(shí)需要開空調(diào)來調(diào)整溫度，所以耗費(fèi)的能源會(huì)比較多。2、有些開發(fā)商的房頂防水沒有做好，容易出現(xiàn)漏水。3、高層的話存在有水壓較低，停電之后出行困難。購買頂樓時(shí)要注意：1、價(jià)格問題雖然價(jià)格相對(duì)便宜，但如果說有贈(zèng)送的面積，一定要寫在購房合同當(dāng)中。2、頂層設(shè)計(jì)親自查看防水和隔熱層是否完好，二手房的話可以先在屋頂做防水測試。3、注意物業(yè)情況頂多容易出現(xiàn)供水或供電的問題，如果物業(yè)不負(fù)責(zé)的話很難以解決，就會(huì)影響到正常的生活。

• 問 頂樓房子的好處和壞處
  答

  頂樓房子的好處和壞處還是比較明顯的好處就是視野比較好，而且房屋的頂層私密性也比較好，再加上有些時(shí)候，開發(fā)商為了能夠讓頂樓更快的出租和出售，還會(huì)把頂樓的露臺(tái)贈(zèng)送給購房者，這樣無形之中有多出了一部分的使用面積，但頂樓也有一些不好的地方，像是在南方地區(qū)，會(huì)容易出現(xiàn)房屋漏水，而且頂樓大部分都存在用夏熱冬冷的情況，在日常居住的時(shí)候耗費(fèi)的能源會(huì)比較多。因?yàn)楝F(xiàn)在的房屋樓層是比較高的，特別是一些高層的住房，如果不是有特別的需求的話，不建議大家購買頂層或者是底層的房子，因?yàn)椴煌淖≌愋瓦m合居住的樓層高度是不太相同的，超過18層以上的高層住宅，可以選擇中間或者是中間偏下一些的樓層，因?yàn)闃菍釉礁?，公攤面積就越大，而且費(fèi)用也會(huì)比底層的費(fèi)用要多一些。