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• 146****9601

  小區(qū)住宅可以注冊公司，但是要符合以下的條件：
  1、須以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，符合要求之后才能在居民住宅樓內(nèi)設立辦公場所。
  2、允許在居民住宅樓內(nèi)設立辦公場所的公司，開展的工作有限，只能是從事軟件開發(fā)及設計。
  3、經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。
  4、申請人必須要提供住宅的合法使用證明。
  5、以注冊時的住宅地址作為公司的主要辦事機構所在地。
  住宅注冊公司有什么風險
  1、因為需要簽訂公證式房屋買賣協(xié)議書，有可能在合同當中添加一些不太合理的條款，會給購房者帶來不必要的麻煩，甚至影響到房屋交易的權益。
  2、住宅注冊公司存在違法操作，購房者也有可能被牽連。所以在注冊的時候，需要先了解清楚公司是否具有相應的經(jīng)營資質。
  3、有些人會通過住宅注冊公司來收取中介費或者是公證費，增加了購房的資金。
  4、用自己的房子注冊公司后，電費會由居民用電變成工商用電，會比普通的居民用電要貴很多。

  查看全文↓ 2023-09-19 01:55:17

相關問題

• 問 ??民用住宅可以注冊公司嗎？怎么用民用住宅去注冊公司？
  答

  住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：（1）已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件；（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；（3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件；除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。

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• 問 住宅可以注冊公司嗎？ 
  答

  可以的注冊公司的流程：1、工商局核名稱 （一般3個工作日，重名的話時間不確定)2、銀行開設臨時存款結算帳戶辦理入資并到會計事務所辦理驗資報告 （一般5個工作日）3、到工商局約號辦理營業(yè)執(zhí)照 （7-10個工作日）4、到質量技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證 （3-5個工作日）5、然后稅務局辦理稅務登記證 （3個工作日）6、**后到銀行開立基本戶，人行批下來要**少5個工作日。注冊公司需要提供的資料:1、準備好公司注冊地址，注冊地址不需要租賃合同，但地址一定要真實有效；2、擬定3個以上公司名稱，到時候需要查詢是否和其他企業(yè)重名；3、落實注冊資本及股東的出資比例；4、擬定公司經(jīng)營范圍；5、選舉好法人代表及監(jiān)事職務并提供身份證上的信息（兩個職務不能是同一個人兼任）；6、股東要辦銀行U盾（中國銀行，建設銀行，工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，平安銀行，中信銀行都可以，其他銀行暫時不能用）。詳細可隨時咨詢我，回答者即聯(lián)系方式，我們是注冊代理公司的。詳細可隨時咨詢我，回答者即聯(lián)系方式，我們是注冊代理公司的。

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• 問 民用住宅可以注冊公司嗎？
  答

  住宅性質的房產(chǎn)是不可以注冊公司的。注冊公司的房產(chǎn)必須是商業(yè)性質的，或者是商住兩用型性質的。雖然有些人用住宅性質的房產(chǎn)注冊了公司，但是這是違規(guī)操作的，一旦工商認真查處。

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• 問 ??現(xiàn)在住宅可以注冊公司嗎？
  答

  什么房子可以注冊公司?1、商業(yè)用途的房產(chǎn)可以注冊公司，例如酒店、商住公寓，寫字樓，商鋪等，住宅是不能注冊公司的。為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記2、之前的商事改革的時候，已經(jīng)表明，住宅是可以用作注冊公司的，加上新規(guī)定，有允許將住宅地址用作經(jīng)營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。3、但需要說的一點，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。4、使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產(chǎn)權單位蓋章或是有產(chǎn)權人簽字才可以。5、使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況，等確認正確之后，工商才會予以登記注冊。6、簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。

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• 問 濟南住宅可以注冊公司嗎？
  答

  住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：（1）已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件；（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；（3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件；除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。

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