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• 156****8397

  加裝電梯費用分攤方案要考慮很多的因素，所以每個地區(qū)或者是每個小區(qū)的分攤方案都是不太相同的要結合自己的實際情況來進行制定，常見的分攤方案就是以下的這幾種：
  1、可以按照每個房屋的面積占整個樓房總面積的比例來分攤，業(yè)主所承擔的費用和房屋面積是成正比的，這樣就可以避免樓房內一些面積較小的業(yè)主，費用分攤過重可能會帶來一定的不公平性。
  2、按照每層業(yè)主對應的樓層面積進行分攤。這種分攤方法適合于高層住宅，因為各個業(yè)主的樓層高度不同，因此費用分攤也不同。
  3、可以按照每戶業(yè)主的人口來計算電梯的安裝費用，能夠避免低收入家庭的過重負擔。
  4、也可以按照每戶業(yè)主房屋樓面價值，以及和總樓面價值的比例來分攤費用，但這種方式使用比較少，容易造成糾紛。
  老舊小區(qū)改造加裝電梯的好處
  1、在一些老舊小區(qū)進行改造之后，多加裝一臺電梯，家里有老人或者是小朋友的家庭是很方便的。
  2、老舊小區(qū)改造完成后，整體外觀將煥然一新，居住舒適度也將大大提升而且無形之中也會提升房子的增值率。

  查看全文↓ 2023-09-19 01:51:52

相關問題

• 問 加裝電梯電費維護費如何分攤
  答

  加裝電梯電費維護費如何分攤主要是看本小區(qū)內的業(yè)主更加傾向于哪種的分攤方式，比如一些老舊小區(qū)，額外增加電梯需要整個小區(qū)內60%的人同意，電梯的安裝費，按照每上一層樓增加10%的比例及樓下的人交的少，樓層越高，交的越多。針對于后期的維護費和使用費，一般是進行平攤。所秉承的原則還是雙方協(xié)商，并沒有一個具體的執(zhí)行標準。舊樓加裝電梯之后所面臨的費用，除了電梯自身的購買費之外，后續(xù)的保養(yǎng)費和電費都要計算在內，正常情況之下，電梯的保養(yǎng)頻率是15天一次，當然也有專門到電梯保養(yǎng)單位進行維護。所以一般情況之下采用的是全包的模式，還可以負責零件的更換。所以后期在電梯運營時所產生的維修費，電費以及定期的檢測費大多采用的是集資分攤的比例來分攤掉后期的費用。

• 問 ??樓房加裝電梯費用一般要多少？
  答

  加裝電梯一般55萬以上吧，不同的型號不同方案有不同的價格。我小區(qū)之前裝的時候找了好多家，相對比較起來，有一家嘉鍵電梯還不錯，電梯是大品牌，實用性都是比較強的。在老樓安裝的話他家是很有經驗的，很專業(yè)，畢竟電梯屬于特種工程吧，他家是不錯的選擇，手續(xù)齊全了安裝和售后也比較及時，老板人也不錯，很好講話。

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• 問 商品房加裝電梯費用高嗎？
  答

  現(xiàn)在有很多都是七層樓以上的樓房都重新安裝電梯，價格不是很貴，看你需要什么功能的，一般電梯價格大約10萬左右 ，幾個小區(qū)舊樓房都安裝了，運行效果很平穩(wěn)，沒有噪音，方便了市民日常出入！

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• 問 ??樓房加裝電梯一般需要多少費用?
  答

  安裝6層的電梯大概需要15~25萬元這個費用，還得看是什么樣的樓房，老舊樓的話，那就說明沒有電梯的井道，做井道可以做混凝土的也可以做鋼結構的，加上電梯的費用大概20萬左右，另一方面就是樓層的高低，自然的樓層高安裝費用也就比較高，增加一層費用差異也是不一樣的。

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• 問 怎樣申請加裝電梯
  答

  有一些舊居民樓，商場，小區(qū)等等，需要加裝電梯，那么加裝電梯有哪些好處呢？多層加裝電梯可以解市決年老體弱住戶上下樓的不便、解決他們的居住困難，降低了新樓供應需求，對新的經濟適用房的建造標準可供規(guī)劃和設計方面的參考數(shù)據(jù)。能使舊房住戶的居住生活質量得到改善，住戶安心居住，也給城市管理帶來方便。在申請加裝電梯時，我們應該注意這些步驟，第一步：可以通過小區(qū)居委會申請。第二步：申請需“兩個2/3以上”業(yè)主同意。第三步：加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定。第四步：可向屬地街道申請可行性論證。第五步：概念性方案等內容要還要公示。這些步驟可以幫助我們申請加裝電梯。