7樓的房子其實只是人們在傳統(tǒng)意義上來說,認(rèn)為其這個數(shù)字寓意不太好,如果是在實際的居住過程當(dāng)中,并沒有太多不能夠購買的原因。像是小高層的房子,7層正好是整棟房子的中間,反而是比較受歡迎的樓層,無論是采光還是室內(nèi)的通風(fēng)都會比較好,如果真的不喜歡這個數(shù)字的話,可以避開挑選8層或者是6層,如果自己不太講究的話,7層也是很好的。挑選房屋樓層很重要,戶型也同樣重要,為了能夠獲得更好的采光,建議挑選南北通透的房子,比如說靠東邊的戶型,而且在購買房屋的時候要避開設(shè)備層,也要遠離電梯,因為這些設(shè)備會每天都在運行,會產(chǎn)生比較高的噪音,一些神經(jīng)比較敏感的人群,常常會因為噪音而無法得到良好的休息,所以要根據(jù)自己的家庭成員身體狀況來挑選樓層。
一樓的房子千萬別買原因是什么
137****7691 | 2023-06-07 00:42:24
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158****6733
一樓的房子千萬別買原因是:
查看全文↓ 2023-06-07 00:42:24
1、一樓存在明顯的安全隱患,因為一樓是整棟房子里最低的樓層,所以也就最容易出現(xiàn)有被盜的情況。
2、有一些小區(qū)內(nèi)的業(yè)主素質(zhì)不高,一樓經(jīng)常面臨高空墜物的問題。
3、一樓的隱私性也是所有樓層中最差的,特別是針對于一些高層住宅的小區(qū)內(nèi),樓與樓之間的空間太小,底層的光線也較少。
4、居住舒適度不理想,濕度比較高,尤其是在南方地區(qū),一樓更容易被蛇鼠蟲螞蟻所困擾。如果一樓有地下車庫,買家基本不用擔(dān)心潮濕的問題,這種房子可以放心購買。
5、一樓帶花園的房子也很貴,價格并不便宜而且有一些花園的產(chǎn)權(quán)并不歸屬于個人所有。根據(jù)相關(guān)的房產(chǎn)法律法規(guī),凡是不在業(yè)主房產(chǎn)證內(nèi)的土地都屬于全體業(yè)主所有,由物業(yè)按業(yè)主委員會授權(quán)管理。
1樓房子的好處:
1、一樓可以說是整棟樓里最底層的,不需要使用電梯所以在日常生活當(dāng)中也就不會依賴電梯,當(dāng)電梯出現(xiàn)故障或停電時,出入仍然很方便。
2、現(xiàn)在有很多的購房家庭,都是一家好幾口一同居住,家里有老人和孩子的,住一樓更安全。
3、一般樓層矮水壓相對較大尤其是1樓水壓大,供水充足,無需為斷水而擔(dān)憂,生活相對方便。
4、一樓一開門看見的就是小區(qū)的綠化如果是有自己的小院子,更能夠和綠色植物親密接觸,在小庭院種點當(dāng)季的蔬菜,既能當(dāng)做食物又可以裝飾庭院,還能鍛煉身體。
5、夏天,其他樓層受日曬的影響,一樓會比其他的樓層室內(nèi)溫度相對來說要低很多,還可以在院子當(dāng)中納涼。
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有一些人不太想要購買8樓的房子,歸結(jié)了一下主要原因就是以下的這幾點:1、有些人認(rèn)為8層的房子正好處于揚灰層所以空氣不是特別好,不太想要購買這個樓層的房子。2、如果所購買的是多層住宅或者是高層住宅,8層正好屬于中層偏下的樓層,走樓梯有一些浪費時間,但等待期的話遇到上下班的高峰期,不是特別的方便。3、如果樓層的高度比較高,8層就屬于比較偏低的樓層,周邊有高樓群的話,采光也就不是特別好。4、電梯層的8層屬于腰線層,容易出現(xiàn)有漏水的情況。買房樓層怎么選:1、底層比較適合家里有老人和孩子的家庭居住,雖然比較方便,但是采光和通風(fēng)不是特別好要結(jié)合自己的實際情況來進行判斷。2、中間樓層的房屋優(yōu)點是光照和空氣都比較好,而且爬樓梯也在可以接受的范圍之內(nèi),但中間樓層的價格是稍微偏高一些的。3、高層比較安靜,也不用擔(dān)心蚊蟲,但相對來說空氣比較稀薄,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住,還有兒童也不宜長期居住,對發(fā)育不好。
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問 千萬別全款買房答
很多人說千萬別全款,主要是貨幣貶值快,利率比不上貨幣貶值的。舉個例子,現(xiàn)在的工資8000,要還4000,壓力大的,過了若干年,工資40000,房貸4000,沒有壓力。選擇一次性付款會加大購房風(fēng)險,因為房產(chǎn)交易是要一段時間的,在現(xiàn)在的房地產(chǎn)中,樓盤爛尾,開發(fā)商跑路等現(xiàn)象并不少見,利益得不到保障。全款買房交錢,還得了解其他面積誤差,產(chǎn)權(quán)辦理等正規(guī)的預(yù)售合同中有明確規(guī)定。檢查房子要檢查地,頂,窗以及防水處理,樓道,公攤面積等是否與合同一致。合同是維護自己合法權(quán)益的,必須要核對。尤其在最近幾年里面房價的價格一直在下跌,基本上很多城市都已經(jīng)下跌,如果自己全款購買的話,到時候一定會后悔的,所以如果可以的話,就選擇按揭吧。
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30層的房屋已經(jīng)屬于高層住宅,如果自身有恐高癥或者是家中有老人兒童的話,不建議購買太高的樓層。購買房屋主要是看個人的需求和自己的經(jīng)濟有條件,相對來說樓層偏高一些的住房采光和通風(fēng)都會比較好,而且因為不容易受到周邊房屋的遮擋,相對來說會擁有更好的工作整個室內(nèi)的通透度也會大大增強。所以對于買房到底需要選哪一層,主要還是看個人的喜好,嚴(yán)格來說,30層包括30層以上的住房,在安全系數(shù)方面不如偏低一些的樓層安全系數(shù)要高,而且一旦發(fā)生緊急危險,能夠得到的救援率也會比低層的要低一些。類似30層的房屋可以考慮購買中間的樓層,比如12~20層之間都是比較理想的樓層,此外也要根據(jù)房屋自身的戶型進行判斷,盡可能的避開整個樓房的設(shè)備層。