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• 148****1176

  有一些人不太想要購買8樓的房子，歸結了一下主要原因就是以下的這幾點：
  1、有些人認為8層的房子正好處于揚灰層所以空氣不是特別好，不太想要購買這個樓層的房子。
  2、如果所購買的是多層住宅或者是高層住宅，8層正好屬于中層偏下的樓層，走樓梯有一些浪費時間，但等待期的話遇到上下班的高峰期，不是特別的方便。
  3、如果樓層的高度比較高，8層就屬于比較偏低的樓層，周邊有高樓群的話，采光也就不是特別好。
  4、電梯層的8層屬于腰線層，容易出現(xiàn)有漏水的情況。
  買房樓層怎么選：
  1、底層比較適合家里有老人和孩子的家庭居住，雖然比較方便，但是采光和通風不是特別好要結合自己的實際情況來進行判斷。
  2、中間樓層的房屋優(yōu)點是光照和空氣都比較好，而且爬樓梯也在可以接受的范圍之內，但中間樓層的價格是稍微偏高一些的。
  3、高層比較安靜，也不用擔心蚊蟲，但相對來說空氣比較稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。

  查看全文↓ 2023-06-15 02:09:44

相關問題

• 問 7樓的房子千萬別買原因是什么?
  答

  7樓的房子其實只是人們在傳統(tǒng)意義上來說，認為其這個數(shù)字寓意不太好，如果是在實際的居住過程當中，并沒有太多不能夠購買的原因。像是小高層的房子，7層正好是整棟房子的中間，反而是比較受歡迎的樓層，無論是采光還是室內的通風都會比較好，如果真的不喜歡這個數(shù)字的話，可以避開挑選8層或者是6層，如果自己不太講究的話，7層也是很好的。挑選房屋樓層很重要，戶型也同樣重要，為了能夠獲得更好的采光，建議挑選南北通透的房子，比如說靠東邊的戶型，而且在購買房屋的時候要避開設備層，也要遠離電梯，因為這些設備會每天都在運行，會產(chǎn)生比較高的噪音，一些神經(jīng)比較敏感的人群，常常會因為噪音而無法得到良好的休息，所以要根據(jù)自己的家庭成員身體狀況來挑選樓層。

• 問 一樓的房子千萬別買原因是什么
  答

  一樓的房子千萬別買原因是：1、一樓存在明顯的安全隱患，因為一樓是整棟房子里最低的樓層，所以也就最容易出現(xiàn)有被盜的情況。2、有一些小區(qū)內的業(yè)主素質不高，一樓經(jīng)常面臨高空墜物的問題。3、一樓的隱私性也是所有樓層中最差的，特別是針對于一些高層住宅的小區(qū)內，樓與樓之間的空間太小，底層的光線也較少。4、居住舒適度不理想，濕度比較高，尤其是在南方地區(qū)，一樓更容易被蛇鼠蟲螞蟻所困擾。如果一樓有地下車庫，買家基本不用擔心潮濕的問題，這種房子可以放心購買。5、一樓帶花園的房子也很貴，價格并不便宜而且有一些花園的產(chǎn)權并不歸屬于個人所有。根據(jù)相關的房產(chǎn)法律法規(guī)，凡是不在業(yè)主房產(chǎn)證內的土地都屬于全體業(yè)主所有，由物業(yè)按業(yè)主委員會授權管理。1樓房子的好處：1、一樓可以說是整棟樓里最底層的，不需要使用電梯所以在日常生活當中也就不會依賴電梯，當電梯出現(xiàn)故障或停電時，出入仍然很方便。2、現(xiàn)在有很多的購房家庭，都是一家好幾口一同居住，家里有老人和孩子的，住一樓更安全。3、一般樓層矮水壓相對較大尤其是1樓水壓大，供水充足，無需為斷水而擔憂，生活相對方便。4、一樓一開門看見的就是小區(qū)的綠化如果是有自己的小院子，更能夠和綠色植物親密接觸，在小庭院種點當季的蔬菜，既能當做食物又可以裝飾庭院，還能鍛煉身體。5、夏天，其他樓層受日曬的影響，一樓會比其他的樓層室內溫度相對來說要低很多，還可以在院子當中納涼。

• 問 千萬別買，誰買誰上當
  答

  龍成·錦繡花園汴西湖畔鼎級享受，上上之選！實景現(xiàn)房，即買即住，享受宜居社區(qū)。臻品別墅，即將面世，三層連體別墅，寫意卓越人生！ 龍成·錦繡花園西眺6000畝開封西湖景觀帶，旖旎風光，盡覽眼底，龍成·錦繡花園二期預計2013年年底交房，目前在售二期8號~13號樓小高層，房源面積：8號樓11層小高層，102㎡、123㎡、136㎡；10號樓11層小高層、12號樓9層小高層，122㎡、132㎡、142㎡；11號樓11層小高層，134㎡、146㎡；13號樓11層小高層，99.81㎡、119.45㎡；其中，113㎡~146㎡，為三居室，113㎡以下為兩居室，均價5500元/㎡。 優(yōu)惠：即日起車位限時大優(yōu)惠，席位有限，預購從速！龍成·錦繡花園二期臻品房源**高一次性付款優(yōu)惠1萬元，按揭優(yōu)惠5000元，詳情請以售樓中心信息為準。

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• 問 千萬別全款買房
  答

  很多人說千萬別全款，主要是貨幣貶值快，利率比不上貨幣貶值的。舉個例子，現(xiàn)在的工資8000，要還4000，壓力大的，過了若干年，工資40000，房貸4000，沒有壓力。選擇一次性付款會加大購房風險，因為房產(chǎn)交易是要一段時間的，在現(xiàn)在的房地產(chǎn)中，樓盤爛尾，開發(fā)商跑路等現(xiàn)象并不少見，利益得不到保障。全款買房交錢，還得了解其他面積誤差，產(chǎn)權辦理等正規(guī)的預售合同中有明確規(guī)定。檢查房子要檢查地，頂，窗以及防水處理，樓道，公攤面積等是否與合同一致。合同是維護自己合法權益的，必須要核對。尤其在最近幾年里面房價的價格一直在下跌，基本上很多城市都已經(jīng)下跌，如果自己全款購買的話，到時候一定會后悔的，所以如果可以的話，就選擇按揭吧。

• 問 買房子千萬別買三十層
  答

  30層的房屋已經(jīng)屬于高層住宅，如果自身有恐高癥或者是家中有老人兒童的話，不建議購買太高的樓層。購買房屋主要是看個人的需求和自己的經(jīng)濟有條件，相對來說樓層偏高一些的住房采光和通風都會比較好，而且因為不容易受到周邊房屋的遮擋，相對來說會擁有更好的工作整個室內的通透度也會大大增強。所以對于買房到底需要選哪一層，主要還是看個人的喜好，嚴格來說，30層包括30層以上的住房，在安全系數(shù)方面不如偏低一些的樓層安全系數(shù)要高，而且一旦發(fā)生緊急危險，能夠得到的救援率也會比低層的要低一些。類似30層的房屋可以考慮購買中間的樓層，比如12~20層之間都是比較理想的樓層，此外也要根據(jù)房屋自身的戶型進行判斷，盡可能的避開整個樓房的設備層。