已有2個(gè)回答

• 135****3153

  1. 盡可能多地提前歸還貸款：提前歸還貸款可以降低利息的支出，減少貸款的總體負(fù)擔(dān)；
  2. 每次還款時(shí)多支付貸款本金：每次還款時(shí)，盡量把多余的資金用于歸還貸款本金，可以更快地清償貸款；
  3. 盡量減少貸款期限：縮短貸款期限，可以減少利息支出，提前清償貸款；
  4. 選擇合適的貸款利率：選擇合適的貸款利率，可以降低支付的貸款利息，減少貸款的總體負(fù)擔(dān)；
  5. 盡可能拓展收入渠道：多拓展收入渠道，可以每月多攢一點(diǎn)錢(qián)，來(lái)降低貸款負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39
• 133****4716

  1、減少抵押物的價(jià)值：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，應(yīng)盡可能減少抵押物的價(jià)值，以便減少貸款額度；
  2、提前還款：提前還款可以減少貸款期限而減少利息，但需要評(píng)估因短期還款對(duì)財(cái)務(wù)狀況的影響；
  3、多支付本金：在可以承受的范圍內(nèi)，可以多支付本金，以減少未來(lái)每月要還的利息；
  4、提高還款速度：可以設(shè)置及時(shí)還款，可以有效減少利息，以節(jié)省貸款成本。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房哪種貸款更劃算
  答

  目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種:1、住房公積金貸款;2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款;3、個(gè)人住房組合貸款。那么具體上海買(mǎi)房如何貸款?1、住房公積金貸款:對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款:未繳存住房公積金的人可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10-29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。個(gè)人住房委托貸款(公積金貸款)**劃算，個(gè)人住房貸款(商業(yè)性貸款)利息負(fù)擔(dān)**重。如果客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)性貸款，如:個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當(dāng)時(shí)購(gòu)房因各種原因沒(méi)有申請(qǐng)到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿(mǎn)足公積金申請(qǐng)購(gòu)房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購(gòu)房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請(qǐng)并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。以上就是上海買(mǎi)房的貸款方式，其中個(gè)人住房委托貸款(公積金貸款)購(gòu)房**劃算。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款怎樣合算?貸款買(mǎi)房怎么貸更劃算？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房子對(duì)于房子價(jià)格是沒(méi)有影響的，買(mǎi)房子的時(shí)候便宜不了,只能說(shuō)是用公積金貸款買(mǎi)房子貸款利率要便宜一點(diǎn)。公積金貸款的全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，其主要是貸款利率低。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)車(chē)和貸款買(mǎi)房哪個(gè)更劃算
  答

  這要看具體情況而定，貸款買(mǎi)車(chē)和貸款買(mǎi)房，在貸款利息、期限、擔(dān)保等多方面的比較上，可以根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇最合適的。貸款買(mǎi)車(chē)一般擔(dān)保較少，貸款利息也比貸款買(mǎi)房要低，但貸款期限也比較短，而貸款買(mǎi)房擔(dān)保要求較高，貸款利息也比貸款買(mǎi)車(chē)高一些，但貸款期限也比貸款買(mǎi)車(chē)長(zhǎng)得多，可以根據(jù)自身實(shí)際情況和需要，選擇更劃算的方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 提前還貸怎么還款更劃算？
  答

  第一類(lèi)是處于還款初期的借款人提前還貸**劃算，尤其是選擇等額本金還款的借款人，還款利息支出通常集中在還款初期，所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。第二類(lèi)是借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，卻不能滿(mǎn)足其他方面資金需求時(shí)，選擇提前還款是比較劃算的。

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房怎么買(mǎi)?選擇哪種年限更劃算?
  答

  一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。

  全部3個(gè)回答>