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• 132****0451

  不能。根據(jù)《長沙市住房公積金管理條例》，只有通過政府購房補貼計劃購買住宅的人才有資格獲得購房資格。公寓不在購房資格范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 137****5188

  不能。如果想要買公寓，那么就必須滿足長沙市購房資格認定條件，具體條件如下：
  1、長沙市綠化城市建設和管理管理辦法（簡稱“綠建管辦法”）：擁有長沙市公民身份證，并在長沙市城市規(guī)劃設計區(qū)、綠地保護區(qū)、自然生態(tài)維護區(qū)、森林保護區(qū)、公園游覽區(qū)及其他重點建設保護區(qū)內(nèi)有至少2年的連續(xù)繳納社會金融的記錄。
  2、長沙市城市住房公積金管理辦法：擁有長沙市公民身份證，并在長沙市城市規(guī)劃設計區(qū)、綠地保護區(qū)、自然生態(tài)維護區(qū)、森林保護區(qū)、公園游覽區(qū)及其他重點建設保護區(qū)內(nèi)有至少2年的連續(xù)繳納住房公積金的記錄。
  3、長沙市城市住房保障條例：擁有長沙市公民身份證，并在長沙市城市規(guī)劃設計區(qū)、綠地保護區(qū)、自然生態(tài)維護區(qū)、森林保護區(qū)、公園游覽區(qū)及其他重點建設保護區(qū)內(nèi)有至少5年的連續(xù)居住的記錄。

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相關問題

• 問 長沙買別墅需要購房資格嗎
  答

  長沙購買別墅需要滿足一定的購房資格，包括：1. 必須有穩(wěn)定的收入，證明具備購買別墅的經(jīng)濟能力；2. 必須提供本人的身份證明；3. 必須有購房貸款的相關證明，證明具備購買別墅的資金來源；4. 必須提供戶口照片，證明本人與長沙的關系；5. 必須提供房屋登記證或房屋所有權證，證明購買的別墅擁有合法的所有權；6. 必須提供婚姻證明，確認購買者是本人及其配偶；7. 必須提供銀行流水，證明本人有足夠的資金來進行購買。

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• 問 公寓占用購房名額嗎
  答

  　　公寓通常不占用購房名額，目前公寓通常是在商業(yè)用地上建造而成，擁有40年或者是50年的土地使用權，即便再進行購買住房也算首套房，不過還需要注意，如果在住宅性質(zhì)上的土地所建造的公寓，也就是擁有70年的產(chǎn)權，這類公寓是占用購房名額的?！　≠徺I公寓的優(yōu)勢有很多，主要表現(xiàn)在以下4個方面：1、由于公寓的面積通常比較小，價格比住宅更低一些，購買起來壓力也會更小。2、公寓更適合自住，而且也適合出租，租金方面要比住宅更高一些，同時還可以辦公，也能用來注冊公司，用途相對來說更加的廣泛。3、生活配套相對更加的高檔，多處于城市的繁華區(qū)域。4、公寓附近的商鋪結(jié)構比更為合理，很快能形成以小區(qū)為中心的商業(yè)氛圍，對于投資者來說，回報率會更高一些。

• 問 長沙買法拍房需要購房資格嗎
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，長沙市及全省購房資格由政府有關部門統(tǒng)一管理，符合下列情形的，可擁有購買長沙房地產(chǎn)的權利：1、在城鎮(zhèn)工作、生活滿3年及以上的農(nóng)村及城鎮(zhèn)居民；2、符合國家有關規(guī)定，可以購買住房的外籍人士；3、符合國家有關規(guī)定，可以購買住房的外國企業(yè)、機構和其他組織的外籍人士；4、在中國境內(nèi)外取得正式學歷的畢業(yè)生；5、符合國家有關規(guī)定，可以購買住房的外資企業(yè)和外國投資機構的中方代表；6、在長沙市取得營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)和其他組織，以及擁有正式成立的農(nóng)民專業(yè)合作社；7、符合國家有關規(guī)定，可以購買住房的有購房需求的外國公民；8、具有購買住房所需資金，符合國家有關規(guī)定，可以購買住房的自然人；9、其他符合國家有關規(guī)定的購買住房的自然人或者法人等。

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• 問 長沙全款買房需要購房資格嗎
  答

  是的，長沙全款買房需要購房資格。根據(jù)《長沙市住房公積金管理條例》的規(guī)定，在長沙市購買住房的申請人，必須具備下列資格條件：1、擁有本市身份證；2、在本市社會保障制度范圍內(nèi)參加住房公積金繳存，有完整的繳存記錄，年累計繳存滿5年及以上；3、申請人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長沙市各自有一套以上完整的住房；4、申請人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長沙市范圍內(nèi)沒有受過住房補貼；5、擁有穩(wěn)定的社會收入來源；6、具備其他購房資格要求。

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• 問 長沙買房的購房資格
  答

  不是長沙戶籍的外地人在長沙購房的話需要有至少連續(xù)24個月以上的個人所得稅或者是社保保險證明，才能夠在限購的區(qū)域購買一套商品房。擁有長沙戶籍的購房者，在限購區(qū)域內(nèi)無房的情況之下可以購買一套商品房，在取得首套房的不動產(chǎn)權證之后，滿足三年才能夠購買第2套住房。長沙地區(qū)的限購政策并不是特別的嚴格，購買首套房可以享受30%的首付，無論是申請商業(yè)貸款還是申請住房公積金貸款，相對來說購房利息還是比較適中的。在購房的時候除了要考慮限購政策之外，也要考慮房屋本身的質(zhì)量和是否符合自己的實際需求，要考慮自身的家庭成員數(shù)量，家中有小孩的話，最好選擇周邊有小學的住房，有老人的話不要選擇樓層太高的房子，交通是否便利，周邊的配套設施是否完善，也會影響到房屋的價格。