已有1個(gè)回答

• 156****6932

  不是長(zhǎng)沙戶籍的外地人在長(zhǎng)沙購(gòu)房的話需要有至少連續(xù)24個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者是社保保險(xiǎn)證明，才能夠在限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)買一套商品房。
  擁有長(zhǎng)沙戶籍的購(gòu)房者，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房的情況之下可以購(gòu)買一套商品房，在取得首套房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，滿足三年才能夠購(gòu)買第2套住房。
  長(zhǎng)沙地區(qū)的限購(gòu)政策并不是特別的嚴(yán)格，購(gòu)買首套房可以享受30%的首付，無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是申請(qǐng)住房公積金貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)購(gòu)房利息還是比較適中的。
  在購(gòu)房的時(shí)候除了要考慮限購(gòu)政策之外，也要考慮房屋本身的質(zhì)量和是否符合自己的實(shí)際需求，要考慮自身的家庭成員數(shù)量，家中有小孩的話，最好選擇周邊有小學(xué)的住房，有老人的話不要選擇樓層太高的房子，交通是否便利，周邊的配套設(shè)施是否完善，也會(huì)影響到房屋的價(jià)格。

  查看全文↓ 2022-07-21 18:57:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買房的購(gòu)房資格怎么查
  答

  長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格查詢可以通過(guò)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zfj.changsha.gov.cn/）進(jìn)行查詢。也可以到長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口查詢，出示相關(guān)資料后即可查詢到購(gòu)房資格。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙沒(méi)有購(gòu)房資格怎么買房
  答

  答：首先，要了解長(zhǎng)沙市有關(guān)購(gòu)房資格的相關(guān)政策，根據(jù)政策規(guī)定，想在長(zhǎng)沙購(gòu)買房屋，需要滿足以下幾點(diǎn)條件：1、具有穩(wěn)定的工作和收入，如工資證明、個(gè)人所得稅繳納證明等。2、有相應(yīng)的貸款能力，即有足夠的抵押房屋貸款額度，以及可以提供擔(dān)保的相關(guān)資料，如擔(dān)保人或抵押物。3、按照長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格規(guī)定，需要在長(zhǎng)沙市落戶或者具有長(zhǎng)沙市戶口。如果滿足以上條件，可以通過(guò)網(wǎng)上或者離線的渠道，查找合適的房源，根據(jù)自身情況，選擇購(gòu)買合適的房屋。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙全款買房需要購(gòu)房資格嗎
  答

  是的，長(zhǎng)沙全款買房需要購(gòu)房資格。根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在長(zhǎng)沙市購(gòu)買住房的申請(qǐng)人，必須具備下列資格條件：1、擁有本市身份證；2、在本市社會(huì)保障制度范圍內(nèi)參加住房公積金繳存，有完整的繳存記錄，年累計(jì)繳存滿5年及以上；3、申請(qǐng)人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長(zhǎng)沙市各自有一套以上完整的住房；4、申請(qǐng)人及其配偶（含未婚、未離婚、未再婚）在長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)沒(méi)有受過(guò)住房補(bǔ)貼；5、擁有穩(wěn)定的社會(huì)收入來(lái)源；6、具備其他購(gòu)房資格要求。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙無(wú)購(gòu)房資格人全款買房
  答

  全款買房還是貸款買房，其實(shí)只是買房的一種支付房款的形式和是否符合購(gòu)房資格是兩回事，如果說(shuō)在長(zhǎng)沙地區(qū)沒(méi)有購(gòu)房的資格，無(wú)論是全款還是貸款，其實(shí)都是無(wú)法買房的，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的限購(gòu)政策，像是非長(zhǎng)沙戶口的家庭，如果提供不了個(gè)人納稅證明，或者是社保繳費(fèi)證明是有購(gòu)房資格的，就只能夠在不限購(gòu)的地區(qū)買房。各個(gè)城市所出臺(tái)的限購(gòu)政策，其實(shí)主要是為了調(diào)節(jié)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房需求，而且是讓房產(chǎn)回歸住而不是炒房，對(duì)于抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)也有一定的作用，在長(zhǎng)沙地區(qū)如果是本市戶籍家庭，最多可以購(gòu)買兩套住房，如果是非本市戶籍的家庭，最多能購(gòu)買一套住房。對(duì)于一些非長(zhǎng)沙戶口人群需要提供12月以上的社保才能夠取得購(gòu)房資格。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙望城買房需要購(gòu)房資格嗎
  答

  長(zhǎng)沙望城買房需要具備購(gòu)房資格。根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房保障條例》規(guī)定，長(zhǎng)沙市居民可以根據(jù)自身實(shí)際情況，依據(jù)《長(zhǎng)沙市住房保障條例》及有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)買住房。具體購(gòu)房資格包括：（1）年齡在18周歲以上，70周歲以下的長(zhǎng)沙戶籍居民；（2）持有長(zhǎng)沙戶口身份證的外地居民；（3）有定居長(zhǎng)沙的外籍人士；（4）具有購(gòu)買住房所需資金的金融機(jī)構(gòu)。

  全部2個(gè)回答>